$1,149,888 - 192 Hale Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1013148

Property Description « عربي Arabic »

تقديم 192 هيل أفينيو - منزل ثلاثي العائلات قوي مع ملحق خلفي، مما يوفر مزيجاً نادراً من الدخل الفوري والفرصة المدمجة في حي سايبريس هيلز في بروكلين. يقع على قطعة أرض بمساحة 23 × 100 مع حوالي 3,072 قدماً مربعاً من مساحة البناء على ثلاثة طوابق (بُني عام 1901)، هذا هو بالضبط النوع من العقارات متعددة العائلات التي يبحث عنها المستثمرون الحاليون وسكان المالكون. تكوين الوحدات هو القصة هنا. سيتم تسليم وحدة الطابق الأول ذات الغرفتين فارغة عند الإغلاق - جاهزة للانتقال للمالك المحتمل أو مفتوحة لمستأجر جديد بسعر السوق. وحدات الطابقين الثاني والثالث ذات الثلاث غرف مشغولة بمستأجرين طويلين الأجل وثابتين (18 عاماً في المكان) يساهم كل منهم بمبلغ 2,000 دولار شهرياً مع عقود إيجار سارية حتى مايو 2027 - دخل متوقع اليوم مع أفق واضح لتغيير الوضع مستقبلاً. هيكل إضافي بمساحة حوالي 1,000 قدم مربع، سيتم تسليمه أيضاً فارغاً، يوفر مساحة إضافية للمشتري الذي يمتلك رؤية؛ يحتاج إلى عمل، لكن الإمكانية حقيقية. خلف الجدران، تم إعداد المبنى من أجل الكفاءة: أربعة عدادات كهربائية منفصلة، وغلاية زيت واحدة، وسخان مياه ساخنة واحد. القبو الكامل غير المكتمل قد تم حفره بالفعل ليصل إلى حوالي سبع أقدام مع مدخلين خارجيين (أمامي وخلفي) - تم إنجاز الأعمال الشاقة لمشتري يبحث عن إضافة قيمة تحت الأرض. الموقع هو ميزة حقيقية. قطار J، وحديقة هايلاند، وطريق جاكي روبنسون السريع، ومجموعة كاملة من المرافق الحي قريبة من اليد، مع إمكانية الوصول إلى مانهاتن في متناول اليد. يقع ممتلك الحي على منطقة R5B في كتلة سكنية تجذب انتباه جميع أنواع المشترين، 192 هيل أفينيو هو نقطة دخول مرنة، تدر دخلاً نحو ملكية بروكلين.

MLS #‎	1013148
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 8 غرفة نوم ، 3 حمام ، مساحة الأرض: 0.05 فدان ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 11 يومًا
سنة البناء Construction Year	1901
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,478
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q24
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q56
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B13, Q08
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z
	9 دقيقة بعيدا عن المترو C
محطة القطار LIRR	1.2 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	3.3 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.