تقدم الشقة 3E في 212 شارع وارن فرصة نادرة لامتلاك شقة مكونة من غرفتي نوم وحمامين تطل مباشرة على حديقة روكفيلر ونهر هدسون في واحدة من أفضل المجمعات السكنية الكاملة الخدمات في مدينة باتري بارك. الشقة خالية ومتاحة للإشغال الفوري.

صممها المعماري الشهير سيترا رادي، تجمع شقق ريفر & وارن بين الهندسة المعمارية المعاصرة، والديكورات الراقية، والعيش الاستثنائي على الواجهة المائية. تمتد هذه الشقة التي تواجه الغرب على حوالي 1208 قدم مربع، وتستمتع بإطلالات محمية على حديقة روكفيلر، وضوء طبيعي وفير على مدار اليوم، وأفق هادئ نادرما يوجد في مانهاتن. تتمتع غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية وغرفة النوم الثانية جميعًا بإطلالات مباشرة على حديقة روكفيلر، مما يخلق ارتباطًا فريدًا مع المساحات الخضراء والواجهة المائية المحيطة.

تتميز التخطيط المدروس لشقة بمساحة واسعة لغرفة المعيشة وتناول الطعام مثالية للمعيشة اليومية والترفيه. تقع مطبخ الشيف المفتوح في وسط جزيرة كبيرة مع مقاعد لأربعة أشخاص، ويتميز بتشطيبات فاخرة، بما في ذلك ثلاجة من نوع ساب زيرو، وبراد نبيذ، ومجموعة كاملة من أجهزة مايل، بما في ذلك موقد غاز، وفرن حائطي، وفرن سرعة، وغسالة صحون. توفر خزائن مخصصة ومساحة تخزين كبيرة كل من الوظائف والأناقة مع الحفاظ على ترابط سلس مع مساحة المعيشة.

تتمتع الجناح الرئيسي الفسيح بإطلالات مباشرة على الحديقة ويتميز بخزانة كاليفورنيا مخصصة وحمام خاص فاخر مع حوض مزدوج، ودش محاط بزجاج، وحوض استحمام، وتشطيبات حجر مصقولة. كما تستفيد غرفة النوم الثانية من إطلالات على الحديقة والنهر الموسمي، وتتضمن خزانة كاليفورنيا مخصصة، وتخدمها حمام ثانٍ مُعد بشكل جميل.

تشمل الميزات الإضافية أرضيات من خشب البلوط عريضة، وتشطيبات حجر مصقولة، ومعالجات نوافذ مخصصة في جميع الأنحاء، وإضاءة أنيقة، ومساحة تخزين واسعة، ووحدات تكييف هواء جديدة مع ضمانات متعددة السنوات، وغسالة ومجفف داخل الوحدة. توفر الستائر الشمسية في غرفة المعيشة خصوصية خلال النهار بينما تحافظ على الضوء الطبيعي، بينما تقدم ستائر التعتيم في كلتا غرفتي النوم راحة استثنائية والتحكم في الضوء.

يستمتع سكان ريفر & وارن بتشكيلة رائعة من وسائل الراحة، بما في ذلك بواب على مدار الساعة وكبير موظفي الاستقبال، ومركز لياقة بدنية، وصالة لنزلاء، وغرفة ألعاب للأطفال، وتراس على السطح، وتخزين للدراجات، وخدمات الطرود، ومرافق تخزين خاصة، وإدارة في الموقع، ومناطق مشتركة تُحافظ بشكل جميل.

تقع الشقة مباشرة مقابل حديقة روكفيلر وعلى بُعد لحظات من ممشى نهر هدسون، وتوفر وصولاً مباشراً إلى حديقة تيردروب، والمماشي على الواجهة المائية، وأماكن اللعب، ومحاكم كرة السلة، والملاعب الترفيهية، والبارات المفتوحة، ومناطق النزهات، وبروكفيلد بليس، وسوق هول فودز، وميناء عبّارات باتري بارك سيتي، وتشكيلة استثنائية من خيارات تناول الطعام والتسوق ووسائل النقل في جميع أنحاء منطقة مانهاتن السفلى.

تقدم الشقة 3E إطلالات محمية، وضوء طبيعي استثنائي، وأحد أكثر المواقع المرغوبة على الواجهة المائية في مدينة باتري بارك.

Residence 3E at 212 Warren Street offers a rare opportunity to own a park-front two-bedroom, two-bathroom residence with direct views of Rockefeller Park and Hudson River in one of Battery Park City’s premier full-service condominiums. Vacant and available for immediate occupancy.

Designed by acclaimed architect CetraRuddy, River & Warren combines contemporary architecture, refined interiors, and exceptional waterfront living. Spanning approximately 1,208 square feet, this west-facing residence enjoys protected views over Rockefeller Park, abundant natural light throughout the day, and a tranquil outlook rarely found in Manhattan. The living room, primary bedroom, and second bedroom all enjoy direct Rockefeller Park views, creating a unique connection to the surrounding greenery and waterfront.

The thoughtfully designed layout features an expansive living and dining area ideal for both everyday living and entertaining. The open chef’s kitchen is centered around an oversized island with seating for four and is appointed with premium finishes, including a Sub-Zero refrigerator, wine cooler, and a full suite of Miele appliances featuring a gas cooktop, wall oven, speed oven, and dishwasher. Custom cabinetry and generous storage provide both functionality and elegance while maintaining a seamless connection to the living space.

The spacious primary suite enjoys direct park views and features a custom California Closet and a luxurious en-suite bathroom with a double vanity, glass-enclosed shower, soaking tub, and polished stone finishes. The second bedroom also benefits from park and seasonal river views, includes a custom California Closet, and is conveniently served by a beautifully appointed second bathroom.

Additional features include wide-plank oak flooring, polished stone finishes, custom window treatments throughout, elegant lighting, abundant closet space, newly installed air-conditioning units with multi-year warranties, and an in-unit washer and dryer. Solar shades in the living room provide daytime privacy while preserving natural light, while blackout shades in both bedrooms offer exceptional comfort and light control.

Residents of River & Warren enjoy an outstanding collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, residents’ lounge, children’s playroom, rooftop terrace, bicycle storage, package services, private storage facilities, on-site management, and beautifully maintained common areas.

Located directly across from Rockefeller Park and moments from the Hudson River Esplanade, the residence offers immediate access to Teardrop Park, waterfront promenades, playgrounds, basketball courts, recreational courts, open lawns, picnic areas, Brookfield Place, Whole Foods Market, the Battery Park City Ferry Landing, and an exceptional collection of dining, shopping, and transportation options throughout Lower Manhattan.

Residence 3E offers protected views, exceptional natural light, and one of Battery Park City’s most desirable waterfront settings.