بنتهاوس غير عادي بمساحة 6700 قدم مربع في سوهو غير قابل للأقران مع شرفات دائرية وحمام سباحة خاص وموقف سيارات وإطلالات بانورامية

قد يكون هذا هو أهم بنتهاوس يأتي إلى السوق في سوهو، وهو بالتأكيد الوحيد من نوعه. يصعب تكراره تقريبًا، هذا المنزل الثنائي الشكل الفريد من نوعه، والذي يُعتبر من مجموعات جمع التبرعات، يقع في جزء خفي من سوهو، وهو أحد أكثر الأحياء رواجًا في وسط مانهاتن. يحيط به مناظر مدهشة وحجم إنساني مع إضاءة ساحرة طوال اليوم، طوال العام في أربع اتجاهات.

موجود فوق معلم معماري تم بناؤه حديثًا بواسطة كوهين بيدرسون فوكس، يتميز هذا البنتهاوس الثنائي الواسع بمساحة 6700 قدم مربع بإطلالات مفتوحة محمية شمالًا وجنوبًا وشرقًا وغربًا عبر حوالي 500 قدم خطي من النوافذ والأبواب من الأرض إلى السقف التي تؤدي إلى شرفات دائرية رائعة بمساحة 3140 قدم مربع تم تصميمها بدقة بواسطة المصمم الأسطوري بايت أودولف... والتي تقود إلى الميزة الأساس: حمام سباحة خاص كامل الحجم بطول 30 قدم يطفو فوق سوهو التاريخية. بينما يوجد قيمة هائلة في حماية الروعة المعمارية لهذا الحي، فإن القيود على الارتفاع تعود بالفائدة على الجميع، مما يغمر الشوارع المرصوفة بالحصى بالضوء على مدار العام.

تم شراءه قبل البناء كمساحة خام، وقد أثمرت تجديدات شاملة استمرت لعدة سنوات، باستخدام أفضل المواد والحرفية، عن منزل بجودة عالمية من أعلى مستوياتها، صممه كابلان كولكو، الذي تتنوع ممارساته الحائزة على الجوائز بين العمل السكني - التجديدات والمباني الجديدة - والتعاون مع الفنانين، وتصميمات للمعارض والمتاحف. يستوعب هذا المنزل الفائز بسهولة 4-5 أجنحة نوم مع عدة غرف معيشة لتسلية على نطاق واسع، أو للعيش بشكل حميم مع مدفأة تعمل بالحطب في غرفة المعيشة في الطابق العلوي التي تتميز بنوافذ من الأرض إلى السقف محاطة بشرفات. يتميز كل حمام بألواح حجرية طبيعية نادرة وفريدة من نوعها ذات جودة متحفية، وأعلى مستويات من الأجهزة والتجهيزات. المطبخ وبار الرطوبة الإضافي على مستوى احترافي يسمح بتسلية سلسة على نطاق واسع. الجودة الحرفية للأعمال الخشبية أيضًا مثيرة للإعجاب. أنظمة التحكم في المناخ الموجهة، ونظم الترطيب، وأنظمة الإضاءة المتكاملة المتطورة تقدم البيئة المثالية لمجموعة فنية واسعة.

يوفر هذا المبنى المدار بشكل مثالي والرائع كل وسائل الراحة الحديثة المتوقعة، بما في ذلك بواب على مدار الساعة، ومرآب ذاتي، وصالة رياضية كبيرة مع ضوء طبيعي.

يمثل هذا المنزل عيارًا من العقارات التي نادرًا ما تتاح في حياة المرء. كل شيء على بعد لحظات من بابك الأمامي: من منتزه نهر هدسون ومقر ديزني وجوجل الجديد في هادسون سكوير غربًا إلى ترابيكه على بعد بضع شوارع إلى الجنوب، كل مطعم عالمي المستوى، بوتيك، فندق، متحف، إلخ هو جزء مهم بنفس القدر من هذا المكان السحري، تجربة نيويوركية حقيقية وأصيلة.

تشمل رسوم CC والضرائب تكاليف مساحة موقف السيارات.
مساهمة رأس المال العامل: نعم، شهر واحد من الرسوم المشتركة مستحقة على المشتري عند الإغلاق.

Extraordinary 6,700sf Non-A.I.R. Soho Penthouse With Wraparound Terraces, Private Swimming Pool, Parking And Panoramic Views

This may be the most important penthouse ever to come to the market in Soho, verifiably the only one of its kind. Virtually impossible to replicate, this T-shaped collector-grade, pristine duplex home is nestled in a discrete section of Soho, one of Downtown Manhattan's most desired neighborhoods. It is engulfed in dramatic, humanly scaled views with mesmerizing light all day, all year round in four directions.

Perched atop a newly constructed Kohn Pederson Fox architectural landmark, this expansive 6,700sf duplex penthouse boasts open, protected views North, South, East, and West via approximately 500 linear feet of floor-to-ceiling windows and doors that lead onto remarkable wraparound 3,140SF of terraces exquisitely landscaped by legendary designer Piet Oudolf....that lead to the ultimate amenity: a private, full-sized 30ft swimming pool that floats above historically landmarked Soho. While there is tremendous value in protecting the architectural splendor of this neighborhood, it is the height restrictions that benefit all, bathing the cobbled streets with light all year round.

Bought pre-construction as a raw space, an extensive, multi-year-long renovation, using the finest materials and craftsmanship, has produced an international-quality home of the very highest order, designed by Caplan Colaku, whose award-winning practice ranges from residential work — renovations and new-buildings — to collaborations with artists, and designs for galleries and museums. This prize residence easily accommodates 4-5 bedroom suites with multiple living rooms to entertain on a lavish scale, or live intimately with a wood-burning fireplace centered in the upstairs living room that features floor-to-ceiling windows surrounded by terraces. Each bathroom features unique, rare, museum-quality natural stone slabs, and the very highest level of fixtures and appointments. The kitchen and additional wet bar are of a professional caliber that allow for seamless entertaining on a grand scale. The craftsman-quality millwork is equally impressive. Ducted, zoned climate control and humidification systems, and sophisticated integrated lighting systems deliver the perfect environment for an extensive art collection.

This immaculately managed, pristine building delivers all expected modern-day comforts, including a 24-hour doorman, self-parking garage, and a large gym with natural daylight.

This home represents a caliber of real estate that rarely becomes available in a lifetime. Everything is within moments of your front door: from the Hudson River Park and new Hudson Square Disney and Google Headquarters to the West to Tribeca a few blocks South, every conceivable world-class restaurant, boutique, hotel, museum, etc is an equally important aspect of this magical setting, a true, authentic New York experience.

CC & Taxes include the Parking Space costs.
Working Capital Contribution: Yes, one month of common charges due by purchaser at closing