بنتهاوس غير عادي بمساحة 6,700 قدم مربع في سوهو غير مشرع، مع تراسات محيطة، مسبح خاص، موقف سيارات وإطلالات بانورامية

قد يكون هذا هو أهم بنتهاوس تم طرحه في السوق في سوهو، والوحيد من نوعه بشكل موثق. من المستحيل تقريباً تكراره، هذا المنزل الثنائي الشكل والذي يُعتبر من الدرجة الجامعية، يقع في قسم خاص من سوهو، واحدة من أكثر أحياء مانهاتن المطلوبة في وسط المدينة. إنه محاط بإطلالات درامية بحجم إنساني مع ضوء ساحر طوال اليوم، على مدار السنة في جميع الاتجاهات الأربعة.

يتوج كعلامة معمارية جديدة من تصميم كوهين بيدرسون فوكس، يتميز هذا البنتهاوس الثنائي الفسيح بمساحة 6,700 قدم مربع بإطلالات مفتوحة محمية شمالاً وجنوباً وشرقاً وغرباً عبر حوالي 500 قدم من النوافذ والأبواب الممتدة من الأرض إلى السقف التي تؤدي إلى تراسات محيطة رائعة بمساحة 3,140 قدم مربع تمت زراعتها بشكل رائع على يد المصمم الأسطوري بييت أودولف... والتي تؤدي إلى الميزة القصوى: مسبح خاص كامل الحجم بطول 30 قدمًا يطفو فوق سوهو المحمي تاريخياً. بينما هناك قيمة هائلة في حماية البهاء المعماري لهذا الحي، فإن قيود الارتفاع تفيد الجميع، مغرقة الشوارع المرصوفة بالحصى بالضوء طوال السنة.

تم شراء هذه المساحة قبل البناء كمساحة خام، وقد أدت عملية تجديد واسعة النطاق استمرت لعدة سنوات، باستخدام أفضل المواد الحرفية، إلى إنتاج منزل عالي الجودة على مستوى دولي من أعلى درجة، صممه كابلان كولاكو، الذي تتنوع ممارسته الحائزة على جوائز بين الأعمال السكنية - التجديدات والمباني الجديدة - والتعاون مع الفنانين، والتصاميم للمعارض والمتاحف. يستوعب هذا السكن الفائز بسهولة 4-5 أجنحة نوم مع غرف معيشة متعددة لاستقبال الضيوف على نطاق واسع، أو العيش بشكل حميم مع مدفأة تعمل بالحطب مركزها في غرفة المعيشة العلوية التي تحتوي على نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف محاطة بالتراسات. كل حمام يتميز بألواح حجرية طبيعية فريدة ونادرة من نوعها، وأعلى مستوى من التجهيزات والمرافق. المطبخ وبار الرطب الإضافي بمستوى احترافي يسمح باستقبال الضيوف بسلاسة على نطاق واسع. جودة الأعمال الخشبية الحرفية مثيرة للإعجاب أيضًا. توفر أنظمة التحكم في المناخ المقننة وأنظمة الترطيب، وأنظمة الإضاءة المتطورة المتكاملة البيئة المثالية لمجموعة فنية واسعة النطاق.

تقدم هذه البناية المدارة بعناية والمتميزة بكل معايير الحداثة، جميع وسائل الراحة الحديثة المتوقعة، بما في ذلك بواب يعمل على مدار 24 ساعة، مرأب ذاتي، وصالة رياضية كبيرة مع ضوء طبيعي.

يمثل هذا المنزل مستوى من العقارات التي نادراً ما تتاح في العمر. كل شيء على بعد لحظات من باب منزلك: من حديقة نهر هدسون ومقر ديزني وجوجل الجديد في هادسون سكوير غربًا إلى ترابيكه على بضع شوارع جنوبًا، كل مطعم عالمي، بوتيك، فندق، متحف، وما إلى ذلك، هو جانب مهم بشكل متساوٍ من هذه البيئة السحرية، تجربة نيويورك الحقيقية والأصيلة.

تشمل تكاليف CC والضرائب تكلفة موقف السيارات.

Extraordinary 6,700sf Non-A.I.R. Soho Penthouse With Wraparound Terraces, Private Swimming Pool, Parking And Panoramic Views

This may be the most important penthouse ever to come to the market in Soho, verifiably the only one of its kind. Virtually impossible to replicate, this T-shaped collector-grade, pristine duplex home is nestled in a discrete section of Soho, one of Downtown Manhattan's most desired neighborhoods. It is engulfed in dramatic, humanly scaled views with mesmerizing light all day, all year round in four directions.

Perched atop a newly constructed Kohn Pederson Fox architectural landmark, this expansive 6,700sf duplex penthouse boasts open, protected views North, South, East, and West via approximately 500 linear feet of floor-to-ceiling windows and doors that lead onto remarkable wraparound 3,140SF of terraces exquisitely landscaped by legendary designer Piet Oudolf....that lead to the ultimate amenity: a private, full-sized 30ft swimming pool that floats above historically landmarked Soho. While there is tremendous value in protecting the architectural splendor of this neighborhood, it is the height restrictions that benefit all, bathing the cobbled streets with light all year round.

Bought pre-construction as a raw space, an extensive, multi-year-long renovation, using the finest materials and craftsmanship, has produced an international-quality home of the very highest order, designed by Caplan Colaku, whose award-winning practice ranges from residential work — renovations and new-buildings — to collaborations with artists, and designs for galleries and museums. This prize residence easily accommodates 4-5 bedroom suites with multiple living rooms to entertain on a lavish scale, or live intimately with a wood-burning fireplace centered in the upstairs living room that features floor-to-ceiling windows surrounded by terraces. Each bathroom features unique, rare, museum-quality natural stone slabs, and the very highest level of fixtures and appointments. The kitchen and additional wet bar are of a professional caliber that allow for seamless entertaining on a grand scale. The craftsman-quality millwork is equally impressive. Ducted, zoned climate control and humidification systems, and sophisticated integrated lighting systems deliver the perfect environment for an extensive art collection.

This immaculately managed, pristine building delivers all expected modern-day comforts, including a 24-hour doorman, self-parking garage, and a large gym with natural daylight.

This home represents a caliber of real estate that rarely becomes available in a lifetime. Everything is within moments of your front door: from the Hudson River Park and new Hudson Square Disney and Google Headquarters to the West to Tribeca a few blocks South, every conceivable world-class restaurant, boutique, hotel, museum, etc is an equally important aspect of this magical setting, a true, authentic New York experience.

CC & Taxes include the Parking Space costs.