$2,938,888 - 91 River Road, Nyack, NY 10960｜ID # 1004639

Property Description « عربي Arabic »

"مناظر رائعة في هدسون" — تقع "التراس" فوق نهر هدسون في المنطقة المميزة "غراند فيو-أون-هدسون"، وهي ملكية نادرة تعود للقرن التاسع عشر حيث تلتقي الفخامة التاريخية والرفاهية الحديثة وأفضل أساليب الحياة في وادي هدسون. تمتد على مساحة 1.4 فدان مطلة على النهر، تم ترميم هذه الملكية الأيقونية بشكل موسع وإعادة تصورها من قبل مالكيها الحاليين، مما حولها إلى ملاذ خاص يشبه الحدائق النباتية، لا يشبه أي شيء آخر موجود في السوق.

كانت الملكية في الأصل محجرًا من الحجر الرملي يعود إلى القرن الثامن عشر، وهي مشبعة بالتاريخ ومجاورة لمسار إيري ريل تريل السابق، الذي أصبح الآن مسارًا جميلًا للمشي والطبيعة مع وصول مباشر من الملكية نفسها. تمتاز الأراضي بمظهر استثنائي—تنسيق حدائق خصب، نباتات ناضجة، أشجار فواكه، حدائق ورد، بركة كوي، مسارات متعرجة، وشبكات كبيرة من lawns للترفيه/التسلية وجدران حجرية تم ترميمها بشكل جميل، مما يخلق شعورًا بملاذ حديقة منعزلة. في أعلى بقعة من الملكية، يكشف هضبة خاصة عن مناظر بانورامية خلابة تمتد عبر نهر هدسون والأفق الذي يليه.

كانت "ليمونت هاوس" فندقًا سابقًا في عصر الازدهار المعروف، وي blend الإقامة المكونة من حوالي 5،600 قدم مربع بين الطابع المعماري الخالد والتحديثات الحديثة المدروسة. الغرف كبيرة الحجم، الأسقف العالية، جدران الحجر الرملي، الأقواس الدرامية، تفاصيل الكعك، الشرفات المحيطة، الأبواب الفرنسية وأربعة مدافئ تعمل بالحطب تخلق مكانًا يشعر بكونه أنيقًا وجذابًا. تلتقط كل غرفة تقريبًا مناظر واسعة للنهر.

تتميز غرفة المعيشة الكبيرة بأسقف ارتفاع 10 أقدام، وتركيبات مخصصة، ومدفأة أثرية من اليشم، وأبواب مقوسة مزدوجة تفتح على بهو مليء بأشعة الشمس وشرفات مطلة على النهر. توفر المكتبة المخفية الملاذ المثالي للقراءة أو العمل من المنزل. يُعتبر الطابق السفلي الذي يخرج مباشرة إلى الخارج، والذي يحتوي على تدفئة تحت الأرضية، قلب المنزل، مع جدران الحجر الرملي المكشوفة ومدفأة مزدوجة الجوانب، تتدفق بسلاسة من غرفة الطعام الرسمية إلى غرفة العائلة الثانية ومطبخ الطهاة المزود بأجهزة ولف وسب-زيرو، وغرفة نبيذ مكيفة، ومساحة تحضير واسعة، ووصول مباشر إلى مناطق الترفيه الخارجية.

تقدم المستويات العليا ما يصل إلى خمس غرف نوم، وغرفة دراسة، والعديد من الحمامات التي تم تجديدها، جميعها مشبعة بأشعة الشمس الطبيعية وإطلالات على النهر. منفصلة عن الإقامة الرئيسية، توجد بيت ضيافة/حمام سباحة وجيم مؤلف من طابقين يطل على بركة سباحة ساخنة من الجانيت مع مياه مالحة ومنتجع صحي. مكتملة بغرفتين، وحمامين، وبار رطب ومدخل خاص، تعمل هذه المنشأة أيضًا كإقامة قانونية—مثالية للضيوف، العائلة الممتدة، أو لإمكانية دخل إيجاري إضافي. قام المالكون الحاليون بالاستثمار بشكل موسع في تحسينات تجميلية وبنية تحتية، بما في ذلك تحديثات ميكانيكية، وسقف جديد، وتحسينات خارجية شاملة زادت من جمال وسلامة الملكية على المدى الطويل.

وراء الأبواب، يكمن واحد من أكثر أنماط الحياة طلبًا في وادي هدسون. وسط مدينة نياك وبيرمونت هما على بعد دقائق فقط، وتقدمان مطاعم ومقاهي ومحلات راقية ومراسي وحدائق نهرية ومعارض ومشاهد فنية وموسيقية نابضة بالحياة. يمكن استدعاء الحافلات المتجهة إلى مدينة نيويورك مباشرة من عتبة منزلك، بينما خدمة قطار مترو نورث تبعد حوالي 10 دقائق—مما يجعل الوصول إلى مانهاطن سهلاً للغاية.

غنية بالأصالة والأجواء، كانت "ليمونت هاوس" ذات يوم تستقبل ضيوفًا في عصر الازدهار بما في ذلك دايموند جيم برادي والممثلة الشهيرة ليليان راسل، ولاحقًا كانت مملوكة من قبل منتجة برودواي ماري فرانك، أخت الممثل برجس ميريذيث.

اليوم، تقف كواحدة من أكثر الإقامات شهرةً ولا تُنسى في "غراند فيو-أون-هدسون" — ملكية صممت لأولئك الذين يقدرون الجمال والخصوصية وفن الترفيه. من عشاء أنيق يطل على نهر هدسون إلى حفلات الكوكتيل عند غروب الشمس بجانب حمام السباحة، والتجمعات في الشرفات المحيطة والاحتفالات تحت مناظر الأفق اللامتناهية، تقدم 91 طريق النهر مكانًا يشعر وكأنه سينمائي في كل فصل—حيث تخلق طلعات القمر المتلألئة، وإطلالات النهر الواسعة، وحدائق رائعة جوًا لا يُنسى مثل المنزل نفسه...

ID #‎	1004639
الوصف Details	6 غرفة نوم ، 4 حمام ، 2 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 1.4 فدان ، 5600 ft2 قدم مربع ، 520 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 26 يومًا
سنة البناء Construction Year	1867
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$43,445
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	Radiant (Floor/Wall)
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	غير متوفر None

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Corcoran Baer & McIntosh. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.