$849,000 - 12 Shadyside Avenue, Nyack, NY 10960｜ID # 1013816

Property Description « عربي Arabic »

"شاليه شاديسايد 2.0" - اكتشف ملاذاً استثنائياً يطل على النهر حيث يلتقي التراث المعماري مع الرقي المعاصر. يقع فوق نهر هدسون في 12 شارع شاديسايد، يمثل هذا الشاليه الذي تم تجديده بدقة بمساحة 1,500 قدم مربع قمة حياة نياك - مزيج سلس من سحر القصص القديمة والفخامة الحديثة، على بُعد لحظات فقط من نبض مانهاتن. لقد خضع هذا الملاذ المشمس لتحول شامل، محافظاً على شخصيته الغريبة بينما يقدم وسائل الراحة العصرية المتطورة. تنبعث من العبور الزجاجي الملون الأصلي ضوء قزحي عبر الأرضيات اللامعة، بينما تعكس الأسقف المعدنية المستعادة والأبواب الجيبية تاريخ المنزل الفني. تتدفق مساحات المعيشة الواسعة بسلاسة من مدخل أنيق إلى غرفة معيشة حميمة تتوسطها مدفأة تعمل بالحطب - مثالية لصباحات تأملية وأمسيات مضاءة بالشموع. تعرض حمامان مستوحيان من السبا تشطيبات أنيقة ولوحات هادئة، بينما يقدم المطبخ المعاد تصميمه بعناية جاذبية جمالية ووظائف عالية. توفر الشرفات والأفنية المتعددة، المزينة بأعمال خشبية معقدة من العصور القديمة، وجهات نظر متنوعة لتفاصيل نهر هدسون المتغيرة باستمرار. تخلق الجدران المغطاة بلوحات حدائق مصفحة، وضوء طبيعي وفير، جوًا من الهدوء الراقي. احتضن التوازن المرغوب فيه بين الرقي الذي تتميز به البلدات الصغيرة وسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية التي تعرف بها حياة نياك. تنكشف نسيج الثقافة النابضة في القرية عند عتبة داركم - حيث تناول الطعام على ضفاف النهر من الطراز العالمي، والمتاجر المنسقة ومجتمع الفنون المزدهر الذي جذب الأسماء اللامعة على مر الأجيال. تكشف الشوارع القابلة للمشي عن مقاهي مخفية، ومتاجر حرفية، وصالات عرض تعرض كل من المواهب الناشئة والثابتة. سيستمتع عشاق المغامرة بقربهم من نظام مسارات جبل تالبمان وهوك الأسطورية، التي توفر المشي لمسافات طويلة، وتسلق الصخور وإطلالات رائعة. يوفر نهر هدسون فرصًا ترفيهية لا حصر لها، من التجديف إلى التأمل على ضفاف النهر، بينما يوسع حديقة شاطئ نياك تجربة الهواء الطلق مع السباحة، والصيد، والفعاليات على الواجهة المائية على مدار الفصول. يوفر جسر ماريو كوينو، الذي يقع على بعد ربع ميل فقط، وصولًا سريعًا إلى مانهاتن - مجرد 23 دقيقة بالسيارة إلى ميدتاون. يقدم هذا الموقع الاستراتيجي الفرصة النادرة للحفاظ على الوظائف في المدينة مع اعتناق أسلوب حياة متجذر في الجمال الطبيعي والإلهام الإبداعي. يبعد 10 دقائق فقط عن محطة قطار مترو نورث في تارريتاون مما يجعل التنقل سهلاً. يمثل شاليه شاديسايد أكثر من مجرد مسكن؛ إنه دعوة لتجربة الكيمياء الفريدة لتاريخ نياك وثقافتها وجمالها الطبيعي - حيث يعد كل شروق شمس على نهر هدسون بإمكانيات جديدة. شغالة حتى نوفمبر 2026.

ID #‎	1013816
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.49 فدان ، 1500 ft2 قدم مربع ، 139 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 32 يومًا
سنة البناء Construction Year	1903
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$17,250
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Corcoran Baer & McIntosh. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.