$1,995,000 - 23 Clinton Avenue, Nyack, NY 10960｜ID # 977235

Property Description « عربي Arabic »

عرض نادر في واحدة من أكثر الشوارع المختصرة المرغوبة في ساوث نياك، حيث يدمج هذا المنزل الكولونيال الذي تم بناؤه في حوالي 1866 بين الجاذبية التاريخية والراحة الحديثة وإمكانات الإبداع الاستثنائية. يقع على فدان كامل من الأراضي المشابهة للحدائق - وهو من بين أكبر الأراضي في الحي - ويتضمن عقارًا مع حظيرة تم ترميمها مكونة من طابقين مع تدفئة وتكييف مركزي، مثالية كاستوديو أو ورشة عمل أو مكتب. كان المنزل موجهًا في الأصل نحو نهر هدسون - عندما كان النهر هو الطريق - لا يزال لديه إطلالات على الماء من غرفه المواجهة للشرق. ما كان في السابق الشرفة الأمامية قد تحولت إلى شرفة محمية كبيرة تطل على النهر، متصلة بسلاسة بالمطبخ الموسع وغرفة العائلة. إنها مساحة دافئة ومليئة بالضوء مصممة للمعيشة اليومية السهلة والترفيه، وتزخر بمدفأة تعمل بالحطب. في الطابق العلوي، تم ترتيب المنزل بفكر في جناحين. يحتل الجناح الجنوبي الجناح الرئيسي، الذي يتميز بمنطقة ملابس مع تجهيزات مدمجة وحمام كامل وشرفة خاصة مع إطلالات على النهر ودش خارجي. يوفر الجناح الشمالي غرف نوم إضافية، وغرفة غسيل تم تجديدها حديثًا مع أجهزة جديدة تمامًا، وغرفة إضافية مع شرفتها الخاصة. مع أكثر من 2000 قدم مربع إضافية في العلية المنتهية، وغرفة لعب في القبو، والحظيرة، فإن الإمكانيات هنا واسعة. تشمل التحديثات المكثفة من المالك الحالي أنظمة السباكة والكهرباء الحديثة، ونوافذ موفرة للطاقة، وتكييف مركزي في الطابق الأول، ومطبخ وحمامات تم تجديدها، ونظام منقسم في العلية. يسمح هذا العقار الكبير في القرية بالتقسيم. على بعد لحظات فقط من قرية نياك النابضة بالحياة - مع متاجرها ومطاعمها ومشهدها الفني المزدهر - وسهولة الانتقال إلى مدينة نيويورك، فإن هذا المنزل يقدم مساحة وتاريخ وإلهام بنفس القدر.

ID #‎	977235
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.98 فدان ، 2833 ft2 قدم مربع ، 263 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 89 يومًا
سنة البناء Construction Year	1866
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$33,249
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.