$1,995,000 - 23 Clinton Avenue, Nyack, NY 10960｜ID # 977235

Property Description « עִברִית Hebrew »

הצעה נדירה באחת הסמטאות האסורות המבוקשות ביותר של סאות' ניאק, הבית היפה הזה, אשר נבנה במאה ה-19 (בערך 1866), משלב בין魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅魅. הבית ממוקם על שטח של דונם מלא בסגנון פארק - בין החלקות הגדולות ביותר בשכונה. הנכס כולל מרתף בר ייחודי משופץ עם חימום ומיזוג מרכזי, אידיאלי כסטודיו, סדנה או משרד. בתחילה בית זה היה ממוקם לכיוון נהר האדסון - כאשר הנהר היה הדרך - והבית עדיין תופס תפיסות מים מחדרים הפונים מזרחה. מה שהיה פעם המרפסת הקדמית נהפך למרפסת מסך רחבה הצופה לנהר, המתחברת בקלות למטבח המורחב וחדר המשפחה. זהו חלל מזמין ומואר, שמתוכנן לאורח חיים נוח ונטול מאמץ ולבידור, נתמך על ידי קמין עצים. בקומה העליונה, הבית מאורגן בצורה מתודולוגית בשני אגפים. הסוויטה הראשית תופסת את האגף הדרומי, ומתאפיינת באזור לבוש עם בניית פנלים, חדר רחצה מלא, ומרפסת פרטית עם תצפיות לנהר ומקלחת חיצונית. האגף הצפוני מציע חדרי שינה נוספים, חדר כביסה שעבר שיפוץ עם מכשירים חדשים, וחדר בונוס עם מרפסת משלו. עם מעל ל-2,000 רגל מרובע נוספים על גבי עליית גג כשתוכננה כמרחב מגורים, אזור לפנאי במרתף והמרתף, האפשרויות כאן הן רבות. שיפורים נרחבים על ידי הבעלים הנוכחיים כוללים מערכות אינסטלציה וחשמל משודרגות, חלונות חסכוניים באנרגיה, מיזוג מרכזי בקומת הקרקע, מטבח וחדרי רחצה משופצים, ומערכת מפוצלת בעליית הגג. שטח הכפר הגדל הזה מאפשר חלוקה מחדש. רק דקות מהכפר החיוני של ניאק - עם חנויותיו, מסעדותיו וסצנת האומנות הפורחת שלו - ונסיעה קלה לניו יורק, זהו בית שמציע שטח, היסטוריה והשראה במידה שווה.

ID #‎	977235
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , גודל מגרש 0.98 דונם , שטח פנימי 2833 רגל מרובע , 263 מ”ר 78 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1866
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$33,249
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.