$1,095,000 - 277 S Boulevard, Nyack, NY 10960｜ID # 933547

Property Description « עִברִית Hebrew »

יושב גבוה בקהילת אוור גרנדווי ההיסטורית, ראנצ' המודרני הזה מתוך המאה ה-20 מציע נופי נהר האדסון עוצרי נשימה וגשר מריו קואומו האיקוני, המואר בצבעים משתנים בכל ערב מול קו הרקיע של הנהר. ממוקם על גבעה ציורית מוקף ביופי טבעי וקרבת פארק מדינה, בית זה עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, מציע הזדמנות נדירה להחזיק בقطعة מאחת מהשכונות המוערכות ביותר של ניאק מבחינה אדריכלית והיסטורית.
מוצג בספר האהוב, "אוצרות הנהר האדסון: נופים גדולים", הבית משקף את הפשטות האולטימטיבית והקווים הנקיים שמגדירים את העיצוב הקלאסי של המאה ה-20. אור השמש נשפך דרך חלונות רחבים ואורות בתקרה, יוצר חיבור חלק בין המרחבים הפנימיים לנוף הנהר המשתנה תמיד. תכנית החדרים ברמה אחת מציעה חיים נוחים היום, תוך הצגת פוטנציאל יוצא דופן לשיפור ולהגדלת הנוף הפנורמי.
ממוקם רק דקות מהכפרים התוססים על חוף הנהר של ניאק ופיירמונט, יש לך את ההזדמנות ליהנות ממסעדות ידועות, גלריות, מוזיקה חיה, מרינות, מסלולי טיול וגישה נוחה לניו יורק ו-Westchester קרוב לגשר מריו קואומו, שנקרא עדיין בחביבות גשר טאפן זי. נוסעים נהנים מהנוחות של Metro North לאורך החוף המזרחי של נהר האדסון.
הצעה באמת מיוחדת בה מתמזגים אדריכלות, היסטוריה ונופי נהר האדסון. אזור הפטיו החיצוני הוצג באופן דיגיטלי.

ID #‎	933547
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , גודל מגרש 0.41 דונם , שטח פנימי 1217 רגל מרובע , 113 מ”ר 32 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1963
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$15,019
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.