$849,000 - 12 Shadyside Avenue, Nyack, NY 10960｜ID # 1013816

Property Description « עִברִית Hebrew »

שָׁדִי סָּייד צַלֵּט 2.0 - גלו מפלט יוצא דופן עם נוף לנהר שבו מורשת אדריכלית פוגשת sophistication עכשווית. ממוקם majestically מעל נהר האדסון בכתובת 12 שָׁדִי סָּייד אווניו, הצֶלֶט המנוסח בקפידה בשטח של 1,500 רגל רבוע מייצג את שיא החיים בניאק - שילוב מושלם של קסם סיפורי עם יוקרה מודרנית, דקות ספורות ממכות הלב של מנהטן. מקלט שטוף השמש הזה עבר טרנספורמציה מקיפה, תוך שמירה על אופיו הקסום והצגת מתקנים מודרניים מעודנים. חלונות זכוכית צבעונית מקורית משקפים אור פריזמטי על רצפות מבריקות, בעוד תקרות פח מתקופות ודלתות pocket משוחזרות מדברות על המורשת האמנותית של הבית. החללים המגוננים זורמים בקלות מאולם כניסה אל סלון אינטימי שמוקף בקלחת עצים - מושלם לבקרים מדיטטיביים ולערבים עם נרות. שני חדרי אמבטיה בהשראת ספא מציגים גימורים מעודנים ופלטות צבעים שקטות, בעוד המטבח שעוצב מחדש מציע גם משיכה אסתטית וגם פונקציונליות. מרפסות ומרפסות מרובות, כל אחת מעוטרת בעבודות עץ מורכבות מתקופות שונות, מספקות פרספקטיבות מגוונות על הנוף המשתנה של נהר האדסון. קירות מעוטרים, גני טרסות ואור טבעי שופע יוצרים אווירה של שלווה מעודנת. הכנסו לאיזון המדובר של sophistication קטנה ונגישות עירונית שמגדירה את חיים בניאק. הטפסטי התרבותי התוסס של הכפר מתפרש על סף דלתכם - מסעדות שף עם נוף לנהר, חנויות מעוצבות וקהילת אמנויות משגשגת שאחה פורסמות במשך דורות. רחובות ניתנים להליכה חושפים בתי קפה חבויים, חנויות אמנותיות וגלריות המציגות כישרונות עולה ומבוססים. חובבי הרפתקאות יהנו מקרבה למסלולי טלמן והוק מאונטין המפורסמים, המציעים טיולים, טיפוס סלעים ונופים ציוריים. נהר האדסון מספק אפשרויות פנאי אינסופיות, מכאקטינג למדיטציה על שפת הנהר, בעוד פארק החוף של ניאק מרחיב את חוויית חוץ עם שחייה, דיג ואירועים על המים לאורך העונות. גשר מריו קומו, הממוקם רק רבע מייל משם, מספק גישה מהירה למנהטן - רק 23 דקות נסיעה למידטאון. מיקום אסטרטגי זה מציע הזדמנות נדירה לשמור על קריירות עירוניות תוך חיבוק סגנון חיים מושרש ביופי טבעי והשראה יצירתית. רק 10 דקות מתחנת הרכבת מטרו-נורת' בטריטאון מקלה על הנסיעה. שָׁדִי סָּייד צַלֵּט מייצג יותר ממגורים; זו הזמנה לחוות את הכימיה הייחודית של ניאק בהיסטוריה, תרבות ויופי טבעי - שבו כל זריחה מעל נהר האדסון מבטיחה אפשרויות חדשות. הנכס נמצא בשכירות עד נובמבר 2026.

ID #‎	1013816
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , גודל מגרש 0.49 דונם , שטח פנימי 1500 רגל מרובע , 139 מ”ר 10 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1903
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$17,250
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Corcoran Baer & McIntosh. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.