$999,000 - 8 Edgewater Lane, Nyack, NY 10960｜ID # 1007972

Property Description « عربي Arabic »

"الزجاج والماء" - هناك منازل تتبع الاتجاهات، ثم هناك منازل تنتظر بهدوء الوصي المناسب للاعتراف بما هي عليه.

مبنية على ضفاف نهر هدسون في زقاق هادئ مغلق بعيدًا عن قلب نيياك، تعد 8 إيدج ووتر لين واحدة من تلك الفرص النادرة - تصميم أصلي مستوحى من كاليفورنيا من منتصف القرن يعود لعام 1954 مع مناظر بانورامية لنهر الجسر التي أصبحت من الصعب جدًا العثور عليها في هذه الفئة السعرية.

منذ اللحظة التي تدخل فيها، الجدران الزجاجية تجذب انتباهك إلى الخارج. يصبح نهر هدسون محور الحياة اليومية، ويتحول مع كل ساعة تمر. شروق الشمس يلقي بوهج دافئ عبر المياه والجسر خلفه، بينما تجلب المساء انعكاسات متلألئة ومناظر مضاءة بضوء القمر تبدو شبه سينمائية. إنها نوع من المناظر التي لا تنتقص من روعتها أبدًا ولا تفشل في إيقاف الضيوف في طريقهم.

تقع على قطعة أرض سخية بمساحة 0.34 فدان، تقدم العقار توليفة نادرة من الخصوصية، والأرض القابلة للاستخدام، والإمكانات اللامتناهية. المناظر الطبيعية الناضجة، وزراعة النباتات الخاصة، وفناء محاط بسياج مثالي للكلاب، وحديقة جانبية مستوية مثالية للحدائق أو الترفيه في الهواء الطلق، أو حتى حمام سباحة مستقبلي تخلق إعدادًا يبدو حميميًا وواسعًا في نفس الوقت. يضعك سطح رائع يواجه النهر في الوسط لكل موسم، وكل غروب شمس، وكل قارب يبحر.

تقدم المنزل نفسه أكثر من 2100 قدم مربع من مساحة المعيشة ويحتفظ بالخطوط النظيفة، والاتصال بين الداخل والخارج، وسهولة السكن التي جعلت تصميم منتصف القرن الحديث خالدًا. حاليًا تم تكوينه كمسكن من ثلاث غرف نوم، ويقدم مسارًا سهلاً لتصميم من أربع غرف نوم إذا رغبت في ذلك. يضم المستوى الرئيسي مطبخًا، وغرفة طعام/معيشة مفتوحة، حمامًا كاملًا، وغرفة نوم رئيسية، وغرفة نوم ضيوف، جميعها مع مناظر، مما يجعل المنزل جذابًا بنفس القدر للمشترين الذين يبحثون عن مساحة للنمو أو الذين يبحثون عن سكن على مستوى واحد دون تنازلات.

يقدم الطابق السفلي القابل للخروج مرونة استثنائية مع جناح خاص للأقارب مكتمل بغرفة نوم، وحمام كامل، وغرفة عائلية (يمكن أن تكون الغرفة الرابعة) ومدخل منفصل - مثالي للضيوف، أو العائلة الممتدة، أو مساحة استوديو إبداعية، أو ملاذ لمكتب منزلي.

بينما قد تكون بعض التحديثات والتحسينات الخارجية مرغوبة، ما يتم تقديمه هنا هو نادر بشكل متزايد: لوحة فنية معمارية أصلية مع مناظر لا يمكن تعويضها، وهياكل استثنائية، وإعداد لا يمكن ببساطة إعادة إنشائه.

تشمل النقاط البارزة الإضافية الضرائب المنخفضة تحت 19 ألف دولار، وغلاية أحدث، وسقف تم استبداله في عام 2011، ومواقف خاصة وفيرة، ومرآب أصلي يعود لخمسينيات القرن الماضي يكمل تمامًا الطابع المعماري للمنزل.

ربما الأكثر إقناعًا هو نمط الحياة. تقع على بعد دقائق فقط من وسط نيياك الحيوي، ستستمتع بالمطاعم المشهورة، والمقاهي، والمتاجر، والحدائق على ضفاف النهر، والمراسي، وأسواق المزارعين، والموسيقى الحية، وواحدة من أكثر المجتمعات الفنية ديناميكية في وادي هدسون. تشمل الوجهات القريبة حديقة هوك ماونتن الحكومية، وحديقة نيياك بيتش الحكومية، والمسارات ذات المشاهد النهرية، وعدد لا يحصى من مسارات المشي وركوب الدراجات. تقع مانهاتن على بعد حوالي 30 دقيقة، بينما خدمة مترو شمال من تاربيتاون تبعد فقط 10 دقائق بالسيارة، مما يجعل هذا خيارًا استثنائيًا للراغبين في أسلوب حياة أكثر هدوءًا وملهمة دون التضحية بالوصول إلى المدينة.

لعشاق العمارة والتصميم ونهر هدسون، تصبح الفرص مثل هذه نادرة بشكل متزايد. سواء كانت رؤيتك ترميمًا مدروسًا، أو تجديدًا متطورًا في التصميم، أو ببساطة احتضان المنزل كما هو، تقدم 8 إيدج ووتر لين شيئًا متزايد الندرة في سوق اليوم: فرصة لاقتناء قطعة معمارية لا يمكن تعويضها في إعداد لا يمكن تعويضه. لقد أدت المناظر بالفعل دورها. الفصل التالي هو لك لتكتبه...

ID #‎	1007972
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.34 فدان ، 2100 ft2 قدم مربع ، 195 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 14 يومًا
سنة البناء Construction Year	1954
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$18,790
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Corcoran Baer & McIntosh. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.