$999,000 - 19 E Catherine Street, Nyack, NY 10960｜ID # 980055

Property Description « عربي Arabic »

"قلعة في السماء" - حصلت نياك على لقبها كواحدة من أكثر الأماكن المرغوبة في وادي هدسون، المشهورة بأسلوب حياة المدن النهرية، ومشهد الفنون النابض بالحياة، ومعمارها التاريخي، وكل ذلك على بعد 30 دقيقة فقط من مدينة نيويورك. ترتفع هذه الفيلا الفيكتورية المذهلة المكونة من خمسة طوابق بشكل بارز في قلب القرية، وتتميز بشرفاتها المزخرفة، وزينتها المعقدة، ونقاط المشاهدة المهيمنة التي تلتقط إطلالات شاملة على نهر هدسون، وكل ذلك على بعد لحظات فقط من حيوية شارع ميني في وسط المدينة.

تم بناء المنزل في عام 2002، ويجمع ببراعة بين سحر التاريخ والبناء الحديث، مما يثير رومانسية القرن التاسع عشر مع تقديم راحة العصر الحديث. واجهته الغريبة - التي تذكرنا بقصر من حكايات الخيال، تتميز بأسطح مميزة، وأشكال مدببة، ونوافذ مشمسة توفر الضوء الطبيعي لمساحاته الداخلية المنحنية. استمتع بإطلالات على النهر والجسر والجبال من على الشرفتين؛ مثالية لتناول القهوة الصباحية بينما تشرق الشمس فوق النهر، أو للنبيذ المسائي تحت ضوء القمر المتلألئ. تستمر الحياة الخارجية مع فناء خلفي مسور وحديقة أمامية مؤطرة بشجيرات كثيفة، مما يبعث على سحر الريف الإنجليزي.

في الداخل، تعرض مساحة 6,500 قدم مربع تخطيطًا واسعًا مع أرضيات خشبية مفصلة بتفاصيل غنية وغرف ذات حجم كبير مع إمكانية وجود تسع غرف نوم. تنساب غرفة المعيشة الرئيسية، التي تركز حول مدفأة، بسلاسة إلى مطبخ مشرق وجذاب حيث تخلق النوافذ المقوسة وجزيرة مركزية مساحة تجمع دافئة وأنيقة، ومجهزة بالكامل للمعيشة اليومية والترفيه. تقدم الطوابق العليا خمس غرف نوم فسيحة، بما في ذلك جناح رئيسي مميز محاط بالنوافذ على طول جدار منحني، مما يخلق ملاذًا هادئًا مليئًا بالضوء. الحمامات مزينة بخزائن مستوحاة من العصور القديمة وعمل بلاط أنيق، بينما تثير الحمام الرئيسي حسًا فرنسيًا مع تفاصيل مصقولة، وتشطيبات من الرخام وتجربة استرخاء تشبه المنتجعات. يعلو المنزل طابق علوي مكتمل مخصص للترفيه، يتميز بأسقف مرتفعة درامية، وبار مدمج، ومدخل مباشر إلى سطح كبير يطل على كامل نياك ونهر هدسون. سواء كنت تستضيف أمسيات لا تُنسى تحت النجوم، أو تستمتع بكوكتيلات مع الأصدقاء عند الغروب، أو تستمتع بفنجان قهوة هادئ في solitude تامة، فإن هذا الملاذ المرتفع يقدم وجهة نظر خاصة حقًا تشعر بأنها بعيدة عن العالم.

ما يميز هذه العقار حقًا - وما يجعله نادرًا بشكل استثنائي - هو تضمين ليس واحدًا فقط، بل اثنين من وحدات المعيشة الإضافية المنتهية في الطابق السفلي. تتميز كل مساحة بغرفتين إضافيتين، وحمام كامل، ومطبخ صيفي، ومدخل خاص بها، بالإضافة إلى مناطق معيشة مخصصة. سواء تم استخدامها للعائلة الممتدة، أو كضيوف، أو لمكاتب منزلية، أو استوديوهات للياقة البدنية، أو قاعات وسائط، فإن المرونة لا مثيل لها. لأولئك الذين يبحثون عن فرصة دخل، يمكن أن توفر هذه الوحدات فرصة لتوليد إيرادات إيجارية كبيرة، مما يجعل هذا ليس مجرد شراء نمط حياة، ولكن استثمار استراتيجي، مع تغيير طفيفة في التنظيم.

تعتبر العقارات التي تقدم هذا المستوى من المرونة والحجم في قلب نياك قليلة ونادرة. على بعد كتلة واحدة فقط، استمتع بمطاعم نياك المشهورة، والموسيقى الحية، والمعارض الشارعية في عطلة نهاية الأسبوع، إلى جانب الوصول السهل إلى منتزه تذكاري وجبل هوك للترفيه في الهواء الطلق. فقط 30 دقيقة من مدينة نيويورك، تقدم هذه الإقامة الاستثنائية فرصة نادرة لامتلاك بيان معماري حقيقي - يتضمن جوانب من نمط الحياة، والإرث، والاستثمار - ببساطة في انتظار الملك أو الملكة التالية.

ID #‎	980055
الوصف Details	7 غرفة نوم ، 5 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، مساحة الأرض: 0.11 فدان ، 6500 ft2 قدم مربع ، 604 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 69 يومًا
سنة البناء Construction Year	2002
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$23,048
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Corcoran Baer & McIntosh. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.