$2,550,000 - 265 N Broadway, Nyack, NY 10960｜ID # 980039

Property Description « عربي Arabic »

عقار النهضة المتوسّط هو من بين العروض الأكثر جذبًا على الواجهة المائية التي ظهرت في سوق وادي هدسون في السنوات الأخيرة. يقترب من طريق دائري نادر ويقع على قطعة أرض واسعة جدًا على الواجهة المائية على طول شمال شارع برودواي المرموق، يجمع العقار بين الأهمية المعمارية، والحجم اللافت، والموقع الذي لا يمكن تعويضه على بعد نزهة قصيرة من قلب نياك وحوالي 35 دقيقة من مدينة نيويورك. هذه فرصة نادرة بكل معنى الكلمة: عقار حقيقي على الواجهة المائية ضمن مسافة قريبة من المطاعم الشهيرة والمقاهي والمعارض والمتاجر والحدائق المائية ومارينا عامة والحياة الثقافية النابضة التي جعلت نياك واحدة من أكثر القرى جذبًا في المنطقة. في الداخل، تحدد الدرج المركزي الدراماتيكي قاعة استقبال رائعة ارتفاعها 30 قدمًا، بينما تعكس مجموعة من التفاصيل الأصلية المحفوظة بشكل جميل الحرفية وطموح عصر المنزل. الأبواب الزجاجية الفرنسية المشبكة، والنوافذ الزجاجية المشبكة في كل مكان، والأسقف العالية، والأعمال الخشبية الطبيعية، والأرضيات الخشبية الأصلية، وثلاثة مواقد، ومكتبة فخمة، وغرفة شمس، وصوبة، وغرفة معيشة فسيحة تمتد من الأمام إلى الخلف، وخزائن ملابس، وسلمة ثانوية تؤدي إلى غرف للموظفين السابقة، تساهم جميعها في طابع المنزل الذي لا يمكن إنكاره. تتجه المروج الواسعة نحو حافة النهر، حيث تطل الشرفة الساحرة على نهر هدسون وتلتقط مناظر مائية واسعة. تتميز أيضًا بوجود كراج منفصل بسقف بلاط متطابق، وميزات مناظر طبيعية ناضجة، وعرض استثنائي لقطعة الواجهة المائية، مما يميز العقار عن أي شيء آخر متاح في السوق. بينما من المحتمل أن يتصور العديد من المشترين استثمارًا كبيرًا لرفع مستوى الإقامة إلى أعلى المعايير الحالية، تكمن القيمة الحقيقية في ما لا يمكن إعادة إنشائه: الموقع، والهندسة المعمارية، والحجم، والواجهة المائية المباشرة، ونمط الحياة الاستثنائي في القرية. مثل عقار كلاسيكي عظيم ينتظر فصله التالي، يمتلك المنزل أناقة ومستوى دائمين. فرص الحصول على عقار بهذا المستوى، في موقع كهذا، نادرة جدًا. بالنسبة للمشترين المميزين ذوي الرؤية والخيال والتقدير للإرث المعماري، يمثل 265 شمال برودواي عرضًا يحدث مرة واحدة في الجيل.

ID #‎	980039
الوصف Details	6 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، كراج ، مساحة الأرض: 2.1 فدان ، 3924 ft2 قدم مربع ، 365 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 8 يومًا
سنة البناء Construction Year	1922
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$49,616
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Wright Bros Real Estate Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.