$255万 - 265 N Broadway, Nyack, NY 10960｜ID # 980039

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地中海復興様式の邸宅は、近年ハドソンバレーで市場に出た最も魅力的な川沿いの物件の一つです。珍しい円形のドライブウェイからアプローチし、名高いノース・ブロードウェイ沿いの非常に広い水辺の土地に位置するこの物件は、建築的価値、見事なスケール、そしてナイアックの中心地からわずか徒歩圏内、ニューヨーク市から約35分の場所にある代えがたい環境を兼ね備えています。これはあらゆる意味で稀有な物件であり、高く評価されるレストラン、カフェ、ギャラリー、ブティック、水辺の公園、公共マリーナ、そしてナイアックをこの地域で最も求められる村の一つにした活気ある文化生活に歩いて行ける本物の川沿いの邸宅です。内部には、壮大な30フィートのレセプションホールを支える劇的な中央階段があり、美しく保存されたオリジナルの詳細がこの家の時代の職人技と野望を物語っています。フレンチのリードガラスの扉、随所に配置されたリードガラスの窓、高い天井、自然木の仕上げ、オリジナルのハードウッドフロア、3つの暖炉、優雅な図書室、サンルーム、温室、前面から背面へ広がるリビングルーム、ウォークインクローゼット、従業員の宿泊室へ通じる二次的な階段が、家の unmistakable な特性を形成しています。広い芝生は川の端に向かってなだらかに下り、魅力的なガゼボがハドソン川を見下ろし、広がる水の景色を捉えています。調和の取れたタイル屋根を持つ独立したガレージ、成熟した景観、そして水辺の敷地の素晴らしい広さが、この物件を市場に出ているほとんどの物件とは一線を画しています。多くの買い手は、この邸宅を今日の最高水準に引き上げるための substantial な投資を想像するかもしれませんが、真の価値は再現不可能なものにあります：環境、建築、スケール、直接的な川の前面、そして卓越した村のライフスタイルです。次の章を待つ偉大なクラシックな邸宅のように、この家は enduring な優雅さと存在感を持っています。このような場所にあるこの地位の物件を取得する機会は非常に稀です。ビジョン、想像力、建築の遺産を評価する鑑識眼を持った購入者にとって、265ノース・ブロードウェイは世代に一度の提供を意味します。

ID #‎	980039
物件の詳細 Details	6 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, ガレージ, 外装: 2.1 エーカー, 内装: 3924 ft2, 365m2 (DOM): 23 days
建築年 Construction Year	1922
税金（年間） Taxes (per year)	$49,616
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water
地下室 Basement	全面地下室 Full basement

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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