$249万5 - 111-113 Lexow Avenue, Nyack, NY 10960｜ID # 962331
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| ID # | 962331 |
| 物件の詳細 | 7 寝室, 4 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 2.84 エーカー, 内装: 5409 ft2, 503m2 (DOM): 36 days |
| 建築年 | 1918 |
| 税金（年間） | $50,126 |
| 燃料の種類 | 天然ガス Gas |
| エアコン | 壁掛けエアコン Wall Unit AC |
| 地下室 | 全面地下室 Full basement |
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「ハドソンの古いハリウッド」 - 印象的な家もあれば、あなたを運ぶ家もあります。ハドソン川の高台に位置し、アッパーナイアックで最も coveted で歴史的な土地の一つに位置する 111 レクソー アベニューは、後者のカテゴリーにしっかりと所属する稀有なスペイン・地中海様式の邸宅で、モンテcito の丘から持ち上げられたかのように、ハドソンバレーの木々と川の景色の中に優雅に配置されています。
元々1918年に建設され、特別な2.84エーカーの広大な敷地に静かに位置するこの建築的宝物は、最近の河畔の町に市場に出てきた中で最も独特な物件の一つです。緩やかな芝生、成熟した樹木、手入れの行き届いた庭、そしてその先にきらめくハドソン川の眺めに包まれ、敷地は今日ではなかなか見られないスケールとプライバシーを感じさせます。マンハッタンからわずか25マイルですが、感覚的には全く異なるこの家は、エスケープとつながりの両方を提供し、活気に満ちたナイアックの中心からも近いです。
ほぼ5500平方フィートの広さを持ち、三つの日差しが降り注ぐ階層にまたがるこの邸宅には、7つの寝室と4.5のバスルームがあり、テラコッタの屋根、スタッコのファサード、鍛鉄のディテール、アーチ状の開口部、優雅なプロポーションという独特な建築デザインに包まれています。その結果、歴史とキャラクターに満ちた家が生まれます—到着した瞬間からストーリーを語りかけてくる住まいです。
内部は、劇的な玄関が美しくスケールの取れた自然光に満ちた部屋の一連を紹介します。元のパーケットフロア、精巧な木工、オーバーサイズの窓、フレンチドア、天井の高いリビングルーム、エレガントな暖炉が併存し、壮大でありながらも招待されるような雰囲気を作り出しています。各部屋は別の建築の瞬間を明らかにします—曲線を描く鍛鉄の階段、日差しが降り注ぐリビングルーム、天井を張ったダイニングルーム、魅惑的なガーデンルーム。
インテリアは、洗練さと温かさの希少なバランスを保っており、古き良き魅力を想起させる映画的な特質があります。夏のソワレが敷地にあふれ、川の向こうに太陽が沈む頃に焚火の周りに集まる光景を想像するのも簡単です。
視野を持つ人々には、ここには素晴らしい可能性があります。元の荘厳さに思慮深く修復されるのか、現代的なデザインの傑作に昇華されるのか、または多世代の隠れ家として手入れされるのか、この邸宅は他にはないキャンバスを提供します。このレベルの建築的系譜、面積、プライバシー、ロケーションを持つ家は、めったに市場に出ません。
邸宅自体の他に、物件の最大の資産の一つがあります：アッパーナイアックの中心にあるほぼ三エーカーの公園のような敷地です。緩やかな芝生が四方に広がり、ニューヨーク市にこれほど近くにしてはなかなか見つからない開放感と穏やかさを生み出しています。陰になった庭の中にひっそりと隠れたプールがあり、ハドソン川の眺めが添えられています。敷地は裏庭というよりはプライベートな植物園のように感じられ、レクリエーション、エンターテイニング、拡張の機会を提供しています。
ロケーションも同様に特別です。優雅な歩道、壮大な邸宅、芸術的遺産、川沿いの魅力で長年賞賛されてきたアッパーナイアックの歴史的なエンクレーブに位置し、家はナイアックのダウンタウンからわずかの距離にあります。評価の高いレストラン、魅力的なカフェ、アートギャラリー、ブティックショッピング、川沿いの公園、マリーナ、ファーマーズマーケット、ライブミュージックの会場、地域イベントを楽しめます。朝はハドソン川でカヤックを楽しみ、午後は676エーカーのフックマウンテン州立公園の劇的なトレイルをハイキングし、夕方は水辺でアルフレスコダイニングを楽しむことができます。マリオ・クオモ・ブリッジ、タリータウン駅、大通りへの近接アクセスにより、マンハッタンへわずか30分でシームレスに接続します。
この物件が建築的重要性、面積、立地、未開発の潜在能力を持つことは滅多にありません。ロマンチックで物語があり、間違いなくアイコニックな 111 レクソー アベニューは、ただの家ではなく、永遠の美しさと終わりのない可能性を持つ邸宅です。古きハリウッドの魅力がハドソンバレーの壮大さと交わる場所です。
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