$64万5 - 7 Van Houten Street, Nyack, NY 10960｜MLS # 1023879

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ジェシカ・フレッチャーがキャボット・コーブを自転車で走り、歴史ある家々や曲がりくねった小道、ウォーターフロント沿いのボートを通り過ぎていく姿を思い浮かべれば、ヴァン・ハウテン・ランディングが放つ抗いがたい魅力を感じていただけるでしょう。魅力的なアッパー・ナイアックの一角にひっそりと佇む7 Van Houten Streetは、ハドソン川と、地域に長く受け継がれてきたボートヤードを見下ろす、19世紀初頭築の希少な邸宅です。そこでは眺めが決して同じ姿にとどまることはなく、ボート、水、光、空が日々の暮らしの一部となります。

朝は屋根付きポーチで始まり、La Promenade Bakeryまで歩いてコーヒーを楽しんだ後、フック・マウンテン方面へ自転車を走らせるのもよいでしょう。夕暮れ時には、ナイアックまで少し足を延ばしてディナーやギャラリー、ブティックを訪れたり、川沿いの公園を散策したりするのもおすすめです。

約1,000平方フィートの室内には、無垢の木の床、暖炉、ゆとりあるリビングとダイニングスペース、川を望む実用的なキッチン、そしてハドソン川を見渡す窓に囲まれた、驚くほど広々とした2階のベッドルームがあります。外へ直接出られる地下室には十分な収納スペースがあり、思いのほか広い裏庭は、川とのつながりと開放感を格別な形で生み出しています。

この家は、想像力を持つ新たな住人が修復やアップデートを施し、自分だけの住まいへと仕上げるのを待っています。驚くほど手頃な固定資産税も、その魅力をさらに高めています。趣があり、歴史を感じさせ、親密で、紛れもなく海辺の風情を備えたこの家は、キャボット・コーブで暮らす感覚に、ハドソン・バレーで最も近づける場所です。そこにあるのは、あの町の個性と景観のすべて――ただし、願わくば謎めいた事件はずっと少なめに。

MLS #‎	1023879
物件の詳細 Details	1 寝室, 1 バスルーム, 1 ハーフバス, 外装: 0.11 エーカー, 内装: 960 ft2, 89m2 (DOM): 73 days
建築年 Construction Year	1873
税金（年間） Taxes (per year)	$12,537
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
地下室 Basement	全面地下室 Full basement

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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