$2,550,000 - 265 N Broadway, Nyack, NY 10960｜ID # 980039

Property Description « עִברִית Hebrew »

אחוזת רווידאל של המזרח התיכון היא בין המציעים המרתקים ביותר שנכנסו לשוק בצפון מדינת ניו יורק בשנים האחרונות. הגישה אליה מתבצעת בדרך עגולה נדירה וממוקמת על שטח רחב במיוחד לאורך רחוב נורת' ברודווי, הנחשב לאחד ההכים המובילים, הנכס משלב משמעות אדריכלית, גודל מרשים והגדרה שאין לה תחליף, במרחק הליכה מהמרכז של ניאק וכשעה מניו יורק סיטי. זו נדירות בכל מובן: אחוזת רווידאל אמיתית במרחק הליכה ממסעדות מפורסמות, קפה, גלריות, חנויות בוטיק, פארקים על המים, מרינה ציבורית וחיים תרבותיים תוססים שהפכו את ניאק לאחד הכפרים הכי מבוקשים באזור. בפנים, מדר stair מרכזי דרמטי מחזיק באולם קבלת פנים מרהיב בגובה 30 רגל, בעוד אוסף של פרטים מקוריים שמורים היטב משקף את המלאכת יד והשאיפה של תקופת הבית. דלתות זכוכית צרפתיות, חלונות זכוכית בכל רחבי הבית, תקרות גבוהות, עבודות עץ טבעיות, רצ floor עץ מקוריים, שלושה אח fires, ספריה רחבת ידיים, חדר שמש, סולריומים, סלון מרווח מפרונט לאחור, ארונות בגדים בהליכה ומדר staircase משני המוביל לחדרי צוות לשעבר, כל אלו תורמים לאופי הבלתי ניתן לזיהוי של הבית. דשא רחב יורד לעבר קו המים, שם גזיבו מקסים overlooks את ההדסון ותופס נופים רחבים של המים. מוסך מנותק עם גג מקובל, תכונות נוף בוגרות ורוחב יוצא דופן של שטח המים מבדילים עוד יותר את הנכס מכל דבר אחר המוצע בשוק. בעוד רבים מהקונים עשויים לדמיין השקעה משמעותית כדי להעלות את המגורים לסטנדרטים הגבוהים ביותר של היום, הערך האמיתי טמון במה שמעולם לא ניתן לשחזר: ההגדרה, האדריכלות, הגודל, הקו החזיתי הישיר המים ואורח החיים הייחודי בכפר. כמו אחוזה קלאסית גדולה הממתינה לפרק הבא שלה, הבית מחזיק באלגנטיות נמשכת ונוכחות. הזדמנויות לרכוש נכס ברמה הזו, במקום כזה, הן נדירות ביותר. עבור הקונה הבחין עם חזון, דמיון והערכת המורשת האדריכלית, 265 נורת' ברודווי מייצגת הצעה ייחודית בדור.

ID #‎	980039
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , גודל מגרש 2.1 דונם , שטח פנימי 3924 רגל מרובע , 365 מ”ר 3 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1922
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$49,616
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Wright Bros Real Estate Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.