$1,475,000 - 102 Birchwood Avenue, Nyack, NY 10960｜MLS # 1013711

Property Description « עִברִית Hebrew »

כשכולם יבואו לבקר, היכן תארחו אותם? ב־102 בשדרת בירצ'ווד, השאלה המתאימה יותר עשויה להיות: באיזה חדר הם יבחרו? משתרע על פני יותר מחצי אקר באัปֶר ניאק, בית מגורים מרשים זה, בשטח של כ־5,000 רגל רבועה, מציע שישה חדרי שינה הממוקמים כולם בקומה השנייה ומספקים אירוח יוצא דופן לאורחים, בעוד ששלושה חדרים גדולים ומוגמרים בקומה השלישית יוצרים גמישות יוצאת דופן עבור משרדים, כושר, בילוי, תחביבים, מוזיקה, אמנות או עיסוקים יצירתיים.

גולת הכותרת היא החדר הגדול והמרהיב, בגודל 28 על 30 רגל — מקום עוצר נשימה לאירוח בסדר גודל של סעודות חגיגיות, חגיגות חגים ומפגשים גדולים. רצפות עץ רחבות ומבריקות, חיפויי עץ מותאמים אישית בהיקף נרחב, ארונות מובנים, אח וחלונות גדולים המשקיפים אל העצים מעניקים לחדר המרשים הזה חמימות ודרמה כאחד.

מבואת כניסה מרווחת מובילה לחללים רשמיים ובלתי־רשמיים נוספים, ובהם סלון, חדר אוכל וחדר עבודה, בעוד שספרייה פרטית בקומה השנייה מציעה מפלט שקט לקריאה, עבודה או התבוננות רגועה. המטבח מצויד בכיריים מקצועיות של Viking, במקרר Sub-Zero ובשני מדיחי כלים, והמרפסת המקורה והמרושתת הסמוכה, באורך 30 רגל, עשויה להפוך במהרה ליעד מועדף לקפה של הבוקר, אחר צהריים נינוחים וערבים רגועים המוקפים בנוף.

בחוץ, בריכת שחייה גדולה השקועה בקרקע, פטיו לבנים רחב ידיים, מדשאות נרחבות ועצים בוגרים יוצרים סביבה פרטית לימי הקיץ ולאירוח בחוץ. מוסך לשלוש מכוניות, שפע של שטחי אחסון ונופי עונה של נהר ההדסון מוסיפים לנכס קסם רב. לאחר שנצבע מחדש מבפנים ומבחוץ, ובזכות שביל גישה חדש לחלוטין, הנכס מציע הזדמנות מושכת במיוחד למי שמוכן להפוך את הבית הייחודי הזה לביתו.

כל זאת נמצא במיקום מעולה באัปֶר ניאק, בקרבת נהר ההדסון, הר הוק והמסעדות, הגלריות, החנויות וחיי קו המים של כפר ניאק. אם חיפשתם מרחב יוצא דופן, פרטיות ובית שתוכנן למגורים ולאירוח בקנה מידה grandiose

MLS #‎	1013711
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.56 דונם , שטח פנימי 5021 רגל מרובע , 466 מ”ר 102 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1964
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$43,260
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Wright Bros Real Estate Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.