$999,000 - 8 Edgewater Lane, Nyack, NY 10960｜ID # 1007972

Property Description « עִברִית Hebrew »

"זכוכית ומים" - ישנם בתים שעוקבים אחרי טרנדים, וישנם בתים שממתינים בשקט למי שיכיר מה הם באמת.

על שפת נהר ההדסון, בשכונה שקטה בסוף סמטה, רק רגעים מהמרכז של נאייק, 8 אדג'ווטר ליין הוא אחת מההזדמנויות הנדירות האלה - מודרני באמצע המאה בעיצוב בהשראת קליפורניה משנת 1954, עם סוג של נוף פנורמי לנהר ולגשר שהפך כמעט לבלתי אפשרי למצוא במחיר כזה.

ברגע שתכנס פנימה, קירות זכוכית מושכים את תשומת הלב החוצה. נהר ההדסון הופך למוקד החיים היומיומיים, משתנה עם כל שעה שחולפת. הזריחות משקפות אור חם על המים ועל הגשר שמעבר, בעוד שהערבים מביאים רפלקציות נוצצות ונופי ירח שמרגישים כמעט קולנועיים. זהו סוג הנוף שלעולם לא מתיישן ולעולם לא מפסיק לעצור את אורחיך.

על שטח של .34 אקר, הנכס מציע שילוב נדיר של פרטיות, שטח שימושי ופוטנציאל אינסופי. נוף גן בוגר, צמחי דוגמאות, פטיו מוגדר המושלם לכלבים, וחצר צדדית שטוחה אידיאלית לגנים, בידור בחוץ, או אפילו בריכה עתידית יוצרים סביבה שמרגישה גם אינטימית וגם רחבה. דק מדהים הפונה לנהר שם אותך במרכזי לכל עונה, לכל שקיעה, ולכל סירת מפרש חולפת.

הבית עצמו מציע יותר מ-2,100 רגלים רבועים של שטח מגורים ושומר על הקווים הנקיים, הקשר הפנימי-חיצוני, והיכולת המעשית שהפכה את העיצוב מודרני באמצע המאה לנצחי. נכון להיום הוא מותאם במדויק כדירת שלוש חדרי שינה, ומציע דרך קלה לעיצוב של ארבע חדרי שינה אם זה רצוי. הקומה הראשית כוללת מטבח, סלון/חדר אוכל פתוח, חדר רחצה מלא, חדר שינה ראשי וחדר שינה לאורחים, כולם עם נופים, מה שהופך את הבית לאטרקטיבי באותה מידה עבור קונים המחפשים מקום להתרחב או מאלה המחפשים מגורים בקומה אחת מבלי להתפשר.

הקומה התחתונה עם יציאה ישירה מספקת גמישות יוצאת דופן עם סוויטת דיור פרטית המשלימה עם חדר שינה, חדר רחצה מלא, חדר משפחה (שיכול להיות החדר השישי) וכניסה נפרדת - אידיאלי לאורחים, משפחה מורחבת, חלל סטודיו יצירתי, או משרד ביתי מפלט.

בעוד שכמה עדכונים ושיפורים חיצוניים עשויים להיות רצויים, מה שמוצע כאן הוא הולך ונהיה נדיר יותר: קנבס ארכיטקטוני אותנטי עם נופים בלתי ניתנים להחלפה, יסודות יוצאי דופן, וסביבה שפשוט אי אפשר לשחזר.

הדגשים הנוספים כוללים מסים נמוכים מתחת ל-19k דולר, תנור חדש יותר, גג שהוחלף בשנת 2011, חניה פרטית שמספיקה, וסככת רכב מקורית משנות החמישים שמשלימה באופן מושלם את האופי הארכיטקטוני של הבית.

אולי המעניין ביותר הוא אורח החיים. ממוקם רק דקות ממרכז נאייק התוסס, תוכל ליהנות ממסעדות נודדות, קפה, בוטיקי, פארקים על שפת הנהר, מרינות, שווקי איכרים, מוסיקה חיה, ואחת הקהילות האמנותיות הדינמיות ביותר בעמק ההדסון. יעד קרוב כולל את פארק המדינה של הר הוק, פארק החוף של נאייק, שבילים מול נופים על שפת הנהר, ורבים מהם טיולים ואופני רכיבה. מנהטן נמצאת כ-30 דקות משם, בעוד שירות מטרו-נורת' מטארי טאון הוא רק נסיעה קצרה של 10 דקות, מה שעושה את זה לאופציה יוצאת דופן עבור מי שמחפש דרך חיי שקטה ומעוררת השראה מבלי לוותר על גישה לעיר.

למשוגעים לעיצוב, לארכיטקטורה ולעמק ההדסון, הזדמנויות כאלה הולכות והופכות לנדירות יותר. בין אם החזון שלך הוא שיפוץ מתחשב, שדרוג מודרני, או פשוט לאמץ את הבית בדיוק כפי שהוא, 8 אדג'ווטר ליין מציע משהו שהולך והופך לנדיר בשוק של היום: הזדמנות לרכוש חלק בלתי ניתן להחלפה של ארכיטקטורה בסביבה בלתי ניתנת להחלפה. הנופים כבר עשו את שלהם. הפרק הבא הוא שלך לכתוב...

ID #‎	1007972
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , גודל מגרש 0.34 דונם , שטח פנימי 2100 רגל מרובע , 195 מ”ר 3 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1954
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$18,790
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Corcoran Baer & McIntosh. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.