5 منزل عائلي
منزل نادر مختلط الاستخدام يضم دلي في الطابق الأرضي وأربعة شقق سكنية فوقه، مما يوفر دخلًا قويًا مع إمكانية ارتفاع القيمة على المدى الطويل.

المساحة التجارية مشغولة بدلي راسخ مع بقاء حوالي ثلاث سنوات على عقد الإيجار وزيادات سنوية بنسبة 5% مدمجة، مما يوفر تدفق نقدي ثابت ونمو قابل للتنبؤ.
فوق المتجر، توجد أربع وحدات سكنية.

تقدم هذه الأصول معدل عائد جذاب مع دخل فوري وإمكانية إضافة قيمة مستقبلية من خلال الإدارة الاستراتيجية للمكون السكني. مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن تدفق نقدي مستقر في عقار مختلط الاستخدام كلاسيكي في نيويورك مع إمكانية تقدير على المدى الطويل. اتصل للحصول على مزيد من المعلومات.

5 Family Townhouse
Rare mixed-use townhouse featuring a ground-floor deli and four residential apartments above, offering strong in-place income with long-term upside potential.

The commercial space is occupied by an established deli with approximately three years remaining on the lease and built-in 5% annual escalations, providing steady cash flow and predictable growth.
Above the retail are four residential units .

This asset presents an attractive cap rate with immediate income and future value-add potential through strategic management of the residential component. Ideal for investors seeking stable cash flow in a classic New York mixed-use property with long-term appreciation potential. Call for more information.