حاليًا يتكوّن من غرفتي نوم، مع إمكانية تحويله إلى أربع غرف نوم. روعة بنتهاوس في مبنى ما قبل الحرب! بنتهاوس A هو منزل تاون هاوس علوي بمساحة 2,675 قدمًا مربعًا تغمره أشعة الشمس، مزوّد بتكييف مركزي و500 قدم مربع من التراسات، ويمثّل التوليفة المثالية بين أسلوب السكن في منازل التاون هاوس والمزايا العديدة للملكية التعاونية. يتصل مخطط الطابق بالغ المرونة حاليًا عبر درج حلزوني مغلق رائع. تؤدي ردهة دخول واسعة إلى غرفة معيشة/طعام كبيرة مواجهة للشرق، تتميز بنوافذ تمتد من الأرضية إلى السقف، ومدفأة ذات رف من رخام كارارا، وشرفة كبيرة. ويضم المطبخ المحدّث المزود بنوافذ مساحات تخزين ممتازة وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ. ويكتمل هذا الطابق بحمام كامل، وغسالة ومجفف، ومبرّد نبيذ كبير، وخزانة للمعاطف.

يضم الطابق الثاني غرفة نوم ثانية تتسع بشكل مريح لسرير بحجم كينغ، وتوفر مساحة وفيرة للخزائن. وقد جُهّز الحمام الثاني، الموضوع في موقع مثالي، بأرضيات تعمل بالتدفئة الإشعاعية. أما المساحة المكوّنة حاليًا من غرفة معيشة/عائلية مزدوجة كبيرة منخفضة المستوى، فتتميز بنوافذ مقوّسة واسعة ومدفأة ثانية، ويمكن تحويلها بسهولة إلى غرفة نوم ثالثة و/أو رابعة.

يضم الطابق الثالث في الأعلى غرفة النوم الرئيسية الفسيحة والمشرقة، مع مدفأة، وحمامًا رئيسيًا فاخرًا مضاءً بمنور علوي. يتميز الحمام بدش زجاجي مغلق أنيق للغاية، وتلفاز مدمج موضوع في مكان مثالي لمشاهدته من حوض استحمام كبير وعميق، فضلًا عن أرضيات مدفأة بالتدفئة الإشعاعية. ويسمح المنور العلوي الرائع المصنوع من الزجاج المصنفر بدخول الضوء الطبيعي طوال اليوم. وتكتمل خصوصية هذا الطابق بخزائن متعددة عميقة للغاية، من بينها خزانتان يمكن الدخول إليهما.

على مستوى السطح، تقع غرفة استوديو بين تراسين هائلين على السطح، وهما مثاليان لاستضافة الضيوف والبستنة والاسترخاء. لم يُغفل أي تفصيل في التجديد الدقيق لهذا المنزل المميز. وإلى جانب التكييف المركزي، توجد أرضيات خشبية في جميع أنحاء المنزل، ونوافذ محدّثة، وثلاث مدافئ موزعة بين مساحتي المعيشة وغرفة النوم الرئيسية. يُرجى ملاحظة أن المصعد يصل إلى الطابق الأول فقط.

يقع العنوان 243 شرق شارع 77 في موقع مميز بحي لينوكس هيل، في شارع هادئ تصطف على جانبيه الأشجار بين الجادة الثانية والثالثة، وبالقرب من سنترال بارك، و«ميوزيوم مايل»، وأفضل المطاعم والمدارس ووسائل النقل العام في نيويورك. ويُعد المبنى تعاونية بوتيكية مزودة بمصعد، بُنيت عام 1910، وتتألف من 12 وحدة موزعة على 6 طوابق، إضافة إلى مستويات الميزانين والبنتهاوس. كما توجد غرفة غسيل إضافية. ويُسمح بالحيوانات الأليفة، والمساكن الثانوية، والضامنين، والمشترين المشاركين، وذلك على أساس كل حالة على حدة.

يُرجى ملاحظة أن هذا العقار معروض حصريًا بشكل مشترك مع روبرتا غولوبوك وكارلي ميلر من شركة سوذبيز إنترناشيونال ريالتي.

Presently a 2 bed, but can be converted to a 4 bed. Prewar Penthouse Perfection! Penthouse A, a sun-flooded 2,675 square foot townhouse in the sky with central air conditioning and 500 square feet of terraces, represents the perfect marriage between townhouse living and the many benefits cooperative ownership. The extremely versatile floorplan is currently connected by a gorgeous enclosed spiral staircase. An expansive Entry Gallery leads an oversized east-facing Living/Dining Room which boasts floor-to-ceiling windows, a fireplace with a Carrara marble mantelpiece, and a large Balcony. An updated windowed Kitchen is well equipped with superb storage and stainless steel appliances. A full Bathroom, a Washer/Dryer, a large wine cooler, and a coat closet complete this level.

The second floor includes a Second Bedroom which comfortably accommodates a king-sized bed and includes abundant closet space. A well-placed Second Bathroom is fitted with radiant-heated flooring. Currently configured as a large sunken double Living/Family Room with oversized arched windows and a second fireplace, this space is easily converted to a Third and/or Fourth Bedroom.

Upstairs, the third floor includes a spacious and sunny Primary Bedroom with a fireplace and a luxurious skylit Primary Bathroom which features a super chic glass enclosed shower, a built-in television is ideally placed for viewing from a large soaking tub, and radiant heated flooring. The gorgeous frosted glass skylight allows for natural light throughout the day. Multiple extra-deep closets, including 2 walk-in closets complete this private floor.

On the Roof Level, a Studio is bookended by two enormous rooftop terraces, ideally suited for entertaining, gardening and relaxation. No detail was spared in the meticulous renovation of this special home. In addition to central air conditioning, there is hardwood flooring throughout, updated windows and 3 fireplaces in both living spaces and Primary Bedroom. Please note the elevator only accesses the first floor.

243 East 77th Street is located in prime Lenox Hill, on a quiet tree-lined street between Second and Third Avenues and in close proximity to Central Park, Museum Mile and the best of New York's restaurants, schools and public transportation. 243 East 77th Street is a boutique elevator cooperative built in 1910 and comprised of 12 units over 6 stories, plus mezzanine and penthouse levels. There is an auxiliary laundry room. Pets, pied-a-terres, guarantors and co-purchasers are permitted on a case-by-case basis.

Please note this is a co-exclusive listing with Roberta Golubuck and Karlie Miller / Sotheby's International Realty.