مرحبًا بكم في الوحدة 10BCD في 241 شارع إيست 76 — منزل رائع من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات ونصف، جرى دمجه بعناية، ويقع في طابق مرتفع، ويوفر مزيجًا نادرًا من الرحابة والمرونة والضوء الطبيعي في أحد أكثر الممرات المرغوبة في الجانب الشرقي العلوي.

تُمهّد بهوٌ أنيق لمخطط الطابق المقسّم بذكاء، والمثالي لاستضافة المناسبات بأناقة أو الاسترخاء بهدوء. تغمر أشعة الشمس مناطق المعيشة وتناول الطعام المواجهة للشمال من خلال جدار من النوافذ الكبيرة، وتتميز بأرفف كتب مدمجة مصممة خصيصًا، وأرضيات باركيه ملوّنة، وإضاءة سقفية غائرة. ويضم المطبخ المفتوح أسطحًا من الغرانيت، ومجموعة من أجهزة Samsung وFrigidaire وWhirlpool، وخزائن مصممة خصيصًا، ووحدة للتخلص من نفايات الطعام، وبارًا للإفطار لتناول الوجبات غير الرسمية. ويكتمل هذا الجناح بغرفة حمّام صغيرة أنيقة مزودة بغسالة ومجفف من Bosch.

يُعد الجناح الرئيسي المواجه للجنوب ملاذًا هادئًا، ويضم خزائن مصممة خصيصًا، من بينها خزانة كبيرة يمكن الدخول إليها، بالإضافة إلى حمّام داخلي مُجدّد يشتمل على مغسلة مزدوجة ودش واسع منفصل. وتضم كلتا غرفتي النوم الإضافيتين حمّامًا خاصًا مُجدّدًا ومساحات واسعة للخزائن. كما تضيف غرفة فسيحة متعددة الاستخدامات/غرفة إعلامية غارقة في أشعة الشمس، أو غرفة نوم رابعة اختيارية، ومطبخًا ثانيًا مزودًا بنوافذ، مرونة استثنائية إلى تصميم المنزل، ما يجعله مثاليًا للضيوف أو العائلة أو استخدامه مكتبًا منزليًا.

تشمل المزايا الإضافية تكييفًا يمر عبر الجدار، ومساحات تخزين مدمجة، وعدة خزائن واسعة، وموقف سيارات مخصصًا بموجب سند داخل المبنى (375 دولارًا شهريًا).

يُعد المبنى الواقع في 241 شارع إيست 76 تعاونية متكاملة الخدمات، ويوفر موظفي استقبال على مدار الساعة، ومديرًا مقيمًا، وسطحًا علويًا مفروشًا بأناقة، وغرفة للدراجات، ومساحات تخزين خاصة، وغرفة للغسيل، ومرآبًا داخليًا للسيارات. يُرحّب المبنى بالسكن الثانوي، والشراء المشترك، والضامنين، والهبات، والحيوانات الأليفة، كما يسمح بالتأجير من الباطن دون قيود بعد الحصول على موافقة مجلس الإدارة.

يقع هذا المنزل بالقرب من قطار Q، وسنترال بارك، وأفضل أماكن التسوق وتناول الطعام في الجانب الشرقي العلوي. وتمثل الوحدة 10BCD فرصة نادرة للعيش في رحابة، في قلب الجانب الشرقي العلوي النابض بالحياة.

يرجى ملاحظة أن هناك ضريبة إعادة بيع بنسبة 2% يتحملها المشتري.

Welcome to Residence 10BCD at 241 East 76th Street - a beautifully combined, high-floor three-bedroom, three-and-a-half-bathroom home offering a rare blend of scale, flexibility, and natural light in one of the Upper East Side's most coveted corridors.

A gracious foyer introduces the smartly divided floor plan, ideal for both elegant entertaining and quiet retreat. The north-facing living and dining areas are immersed in sunlight through a wall of picture windows and feature custom built-in bookshelves, stained parquet floors, and recessed high-hat lighting. The open-concept kitchen is appointed with granite countertops, a suite of Samsung, Frigidaire, and Whirlpool appliances, custom cabinetry, a garbage disposal, and a breakfast bar for casual dining. A stylish powder room with a Bosch washer/dryer completes this wing.

The south-facing primary suite is a peaceful haven, with custom closets (including a large walk-in) and a renovated en-suite bath showcasing a double vanity and a spacious stall shower. Two additional bedrooms each have their own renovated bathrooms and generous closet space. A spacious sun-drenched den/media room (or optional fourth bedroom), and a second windowed kitchen add uncommon versatility to the home's layout. -an expansive floor plan perfectly suited for guests, family, or home office use.

Additional features include through-wall A/C, built-in storage, several spacious closets, and a deeded in-house parking space ($375/month).

241 East 76th Street is a full-service cooperative offering 24-hour door staff, live-in Resident Manager, a beautifully furnished roof deck, bike room, private storage, laundry room., and in-house parking garage. Pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, gifting, and pets are welcome, and the building offers unlimited subletting with board approval.

Located near the Q train, Central Park, and the Upper East Side's best shopping and dining, Residence 10BCD is a rare opportunity to live large in the heart and vibrancy of the Upper Eastside.

Please note there is a 2% flip tax paid by buyer.