الشقة 1E في غرايسي غاردنز تقدم فرصة نادرة لامتلاك شقة واسعة من غرفة نوم واحدة مع إمكانية تحويلها بسهولة إلى غرفتي نوم حقيقية (انظر مخطط الطابق البديل). مليئة بأشعة الشمس من نوافذ مواجهة للجنوب، تقع هذه الشقة المرنة في جزء هادئ ومنظر جميل من الجانب الشرقي العلوي، على بُعد لحظات من ممر نهر شرق، وحديقة كارل شورتز، ونهر شرق.

تصميم الشقة المفتوح، الذي يشبه العلية، مثالي للاسترخاء والترفيه، حيث يحتوي على غرفة معيشة تمتد تقريبًا 25 قدمًا، ومنطقة Dining منفصلة، ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ ومساحة تخزين وفيرة. تتمتع منطقة تناول الطعام الواسعة بموقع مثالي يمكن تحويلها إلى غرفة نوم ثانية، بينما لا تزال تحافظ على مساحة معيشة مريحة، مما يجعلها خيارًا استثنائيًا للمشترين الذين يسعون لزيادة المساحة.

مدخل فسيح، تم تكوينه حاليًا كمكتب منزلي، يضيف مزيدًا من المرونة للشقة. تضيف الأرضيات الخشبية الجميلة والصيانة الجيدة لمساحات التخزين الوفيرة إلى وظيفة المنزل. تتمتع غرفة النوم الهادئة بإضاءة الشمس من اتجاهين، وتكملها حمام مزود بنافذة مجاورة.

مشرقة ومرنة ومصممة بعناية، تجمع هذه الإقامة المليئة بالشمس بين قابلية العيش لمنزل أكبر وراحة وجود مبنى خدمات كامل ممتاز في واحد من أكثر الأحياء سحراً وهدوءًا في الجانب الشرقي العلوي.

525 شرق 89 شارع، المعروف أيضًا بغرايسي غاردنز، هو تعاونية أنيقة كاملة الخدمات صممها سيلفان بيان في عام 1942. تتكون التعاونية من 4 مبانٍ مكونة من ستة طوابق تشترك في حدائق فناء مصممة بشكل جميل ومصانة بشكل رائع. يقدم المبنى بهوًا أنيقًا ومؤخرًا تم تجديده مع بواب دائم وكذلك مشرف مقيم. بالإضافة إلى ذلك، يقدم المبنى غرفة غسيل، وغرفة دراجات، ووحدات تخزين مخصصة للمقيمين للإيجار. يتم السماح بالكلاب الأليفة بموافقة المجلس. التقييم: 198.18 دولار شهريًا للنفقات الرأسمالية حتى نهاية عام 2026.

Apartment 1E at Gracie Gardens offers a rare opportunity to own an oversized one-bedroom with the potential to be easily converted into a true two-bedroom (see alternate floor plan). Filled with natural light from abundant south-facing windows, this flexible home is ideally situated on a quiet, picturesque Upper East Side block just moments from the East River Promenade, Carl Schurz Park, and the East River.

The home's open, loft-like layout is ideal for both relaxing and entertaining, featuring a nearly 25-foot living room, a separate dining area, and a fully outfitted open kitchen with stainless steel appliances and generous cabinet storage. The spacious dining area is perfectly positioned to be transformed into a second bedroom, while still maintaining comfortable living space, making this an exceptional option for buyers seeking room to grow.

A spacious foyer, currently configured as a home office, adds even more versatility to the apartment. Beautifully maintained hardwood floors and abundant closet space enhance the home's functionality throughout. The quiet corner bedroom enjoys sunlight from two exposures and is complemented by an adjacent windowed bathroom.

Bright, flexible, and thoughtfully designed, this sun-filled residence combines the livability of a larger home with the convenience of an excellent full-service building in one of the Upper East Side's most charming and tranquil neighborhoods.

525 East 89th Street, also known as Gracie Gardens, is an elegant full-service cooperative designed by Sylvan Bien in 1942. The coop is comprised of 4 six-story buildings that share beautifully landscaped and impeccably maintained courtyard gardens. The building offers an elegant, recently renovated lobby with full-time doorman as well as a live-in superintendent. Additionally, the building offers a laundry room, bicycle room and resident storage units for rent. Pets are permitted with board approval. Assessment: $198.18 per month for capital expenditures through end of 2026.