$6,250,000 - Charach & 1 West Walk, سوفولك Water Island, NY 11772｜MLS # 910335

Property Description « عربي Arabic »

جزيرة الماء تنتظركم. مبنيان أيقونيان. مشهد رائع واحد.
الموقع -
تقع جزيرة الماء بين صنوبر جزيرة النار وحديقة ديفيس. مع وجود 48 منزلاً فقط مجاورة للواجهة البحرية الوطنية المحمية لجزيرة النار؛ توفر جزيرة الماء إحساساً فريداً من النأي والجمال الطبيعي — ملاذ حقيقي لأولئك الذين يسعون للاسترخاء في رفاهية هادئة. تقدم هذه الضيعة المنعزلة 200 قدم من الواجهة البحرية غير المعاقة على المحيط الأطلسي؛ خصوصية نادرة والوصول المباشر إلى شواطئ نقية، كل ذلك ضمن commute سهل من مدينة نيويورك.
الإلهام -
تحفة من التصميم الساحلي، لقدearnedت هذه المنزل مكانًا في صفحات العديد من المنشورات الفاخرة الرائدة. صممها الأسطوري سكوت بروملي من معمارين بروملي كالداري مستلهمًا من الصناعات اليدوية وفلسفات جورج ناكاشيما وهانس ويجنر، هذه الملاذ الواسع دراسة في التوازن — حيث تلتقي الوضوح الحداثي بالدفء العضوي. embraces التصميم إحساسًا بالرفاهية الهادئة المستمدة من هذه الأماكن الأيقونية: الأناقة العارية في باروت كاي، والجمال الطبيعي الخام في بيغ سور، والتصميم المجسم المنمق في أمانغيري.
المنزل الرئيسي -
المنزل الرئيسي ذو غرفة نوم واحدة، ملاذ خاص ومُعاد تخيله للمالكين، يقع متربعًا في الكثبان الرملية. في الداخل، تشكل الخشب الأرز وخشب الساج، والجدران البيضاء، والضوء المنعكس جوًا هادئًا. الطابق الأول يعمل كجناح نوم هادئ، حيث يتم دمج مساحات الاستحمام الشبيهة بالمنتجع الصحي بسلاسة في تدفق الحياة اليومية. أعلاه، يفتح الطابق الثاني بالكامل على المنظر الطبيعي مع نوافذ كبيرة من الأرض إلى السقف وأبواب زجاجية منزلقة تذوب الحدود بين الداخل والخارج. هنا، يصبح المحيط الأطلسي خلفية ونقطة تركيز — وجود ثابت ومهدئ، محاطًا بالعمارة التي تمنحها مساحة للتنفس. السقف الكاتدرائي الدرامي في المساحة المعيشية الرئيسية يتميز بتركيب ضوئي كبير من نوع نوجوتشي. اكتشف مطبخ الطهاة المشرق حيث تلتقي الخطوط النظيفة بالملمس العضوي. تعرض خزائن خشبية مصنوعة يدويًا مترافقة مع أسطح عمل من حجر Caesarstone – تجمع بين وسائل الراحة الحديثة مثل الأجهزة من Sub-Zero وWolf وMiele. موجهة نحو الساحل، تحافظ المساحات المعيشية وتناول الطعام الرئيسية على ارتباط دائم بالمحيط، مما يجعلها جزءًا أساسيًا من الحياة اليومية للمنزل.
منزل الضيوف -
ترتبط مسارات متعرجة عبر الرمال بين المنزل الرئيسي ومنزل الضيوف ذو الأربع غرف نوم وأربع حمامات على القطعة المجاورة، وهو مركز اجتماعي مريح يضم بارًا، وأسطح شمسية، ومطبخ خارجي، ومسبح — جميعها مصممة لتشجيع الحياة بدون أحذية والضيافة السهلة. من اللحظة التي تخطو فيها داخل جناح الضيوف، تشعر بالاستيعاب حيث تتداخل العناصر المعمارية – الفولاذ المقاوم للصدأ البارد، الأخشاب ذات الألوان الدافئة، والجدران والأسقف البيضاء – مما يخلق جمالية عصرية متعددة الطبقات. هذه التفاعلات بين الملمس تضيف عمقًا ورقيًا، مدمجة بين الوظائف مع التصميم الراقي في مساحة تشعر بأنها مُنسقة وقابلة للعيش بشكل مريح.
التفاصيل:
0 Charach & 1 West Walk
جزيرة الماء، جزيرة النار، نيويورك
هيكلان على قطعتي أرض متجاورتين (إجمالي مساحة الأرض - 10,000 قدم مربع)
مرتبطان بمسار حجري بينهما
المنزل الرئيسي - مسكن مكون من 1 غرفة نوم و 1.5 حمام (حوالي 2,100 قدم مربع)
حمام سباحة مسطح مخصص 7.5 × 5 أقدام
منزل الضيوف - مسكن مكون من 4 غرف نوم و 4 حمامات كاملة (حوالي 1,500 قدم مربع)
حمام سباحة مخصص 25 × 9 أقدام
مطبخ خارجي مع شواية غاز ويبر؛ ثلاجة تحت العداد وصانع ثلج
الخارجية:
لوح خشبي من الأرز الصافي بمقاس 1X6
أرصفة مكسوة بالأخشاب الغاموقية والأرز مع زينة من خشب الإيبي
نوافذ وأبواب معزولة مزدوجة، rated ضد الحطام الهوائي
نظام سطح مقاوم للتغيرات الجوية "Invarimate"
الداخلية:
أرضيات من خشب البلوط الأوروبي القوطي
جدران مؤكسد واضحة مقاس 1X6 من خشب الأرز مع زينة من خشب الإيبي
خزائن مصممة خصيصًا من خشب القشرة
أسطح العمل في المطبخ من حجر Caesarstone
أسطح عمل الحمام من حجر الأمونيتي المخصص
أحواض مغاسل من خشب الساج مخصصة.

MLS #‎	910335
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 5 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.23 فدان ، 3600 ft2 قدم مربع ، 334 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 44 يومًا
سنة البناء Construction Year	2015
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,200
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$18,253
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	غير متوفر None
محطة القطار LIRR	5.4 ميل إلى محطة قطار "Patchogue"
	5.8 ميل إلى محطة قطار "Sayville"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.