يقدم 692 شارع واشنطن فرصة نادرة للاستحواذ على عقار متجدد بالكامل متعدد الاستخدامات في قلب بروسبكت هايتس، بروكلين. تتميز هذه البناية المُعتنى بها جيدًا بمساحة تجارية في الطابق الأرضي مُعدة حاليًا كمكتب طبي، بالإضافة إلى شقتين سكنيتين مُحدثتين بشكل جميل في الطابقين العلويين.

تشمل المساحة التجارية في الطابق الأرضي، التي تحتوي على نظام تكييف مُقسم، أربع غرف فحص وحمام نصف، مما يجعلها مناسبة للاستخدام الطبي أو المهني المستمر. ومع وجود واجهة قوية وحركة سير ثابتة، فإنها توفر أيضًا مرونة لمجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية، سواء كانت تجارية أو مكتبية أو خدماتية.

تُسلم الوحدات السكنية خالية، مما يوفر مرونة فورية لتحقيق دخل إيجاري، أو السكن للمالكين، أو مزيج من كليهما. تقع الشقق في الطابقين الثاني والثالث، وكل شقة مشرقة ومفتوحة، وتحتوي على غرفتين نوم بالإضافة إلى مكتب مخصص، مع لمسات عصرية تشمل مطابخ مُجددة، وحمامات أنيقة، ومساحات معيشة مصممة بعناية توازن بين الراحة والوظيفية.

يتضمن العقار أيضًا قبوًا مُنهى بالكامل مع حمام كامل وأرضيات مدفأة، مما يوفر مساحة إضافية قيمة للتخزين، أو توسيع المكتب، أو استخدامه كمكمل للوحدة التجارية. يضيف فناء ساحر ملاذًا نادرًا في الهواء الطلق في بيئة حضرية.

يقع 692 شارع واشنطن على ممر نابض بالحياة مع الوصول السهل إلى وسائل النقل، وتناول الطعام، ووسائل الراحة في الحي، وهو أصول متعددة الاستخدامات مثالية جاهزة للاستخدام الفوري مع إمكانيات طويلة الأمد.

692 Washington Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully renovated mixed-use property in the heart of Prospect Heights, Brooklyn. This well-maintained building features a ground-floor commercial space currently configured as a doctor's office, along with two beautifully updated residential apartments above.

The ground-floor commercial space, with split-system AC, includes four examining rooms and a half bath, making it well-suited for continued medical or professional use. With strong street presence and steady foot traffic, it also offers flexibility for a variety of retail, office, or service-oriented businesses.

The residential units are delivered vacant, offering immediate flexibility for rental income, owner occupancy, or a combination of both. Located on the second and third floors, each apartment is bright and open, featuring two bedrooms plus a dedicated office, along with modern finishes including renovated kitchens, stylish bathrooms, and thoughtfully designed living spaces that balance comfort and functionality.

The property also includes a fully finished basement with a full bathroom and heated floors, providing valuable additional space for storage, office expansion, or supplemental use in connection with the commercial unit. A charming backyard adds a rare outdoor retreat in an urban setting.

Positioned along a vibrant corridor with convenient access to transportation, dining, and neighborhood amenities, 692 Washington Avenue is an ideal turnkey mixed-use asset with immediate usability and long-term upside.