فرصة نادرة وجذابة في الجانب الشرقي العلوي — يجمع هذا الاستوديو الفسيح المؤلف من غرفتين بين سحر ما قبل الحرب ومرونة استثمارية استثنائية. يضم حمّامًا مُجدّدًا، ومساحات ممتازة للخزائن، وخزائن مطبخ واسعة، ويوفّر راحة فورية مع إمكانية تعزيز قيمته مستقبلًا من خلال تحديثات بسيطة للمطبخ.

ما يميز هذا العقار حقًا هو هيكله الملائم للغاية للمستثمرين. فالمبنى يسمح بالتأجير من الباطن فورًا من دون فترة احتفاظ إلزامية أو قيود، ويرحّب باستخدامه كسكنٍ ثانٍ، كما يسمح للوالدين بالشراء. ويتمتع مجلس إدارة التعاونية بإجراءات واضحة ومباشرة، من دون متطلبات للسيولة بعد إتمام الإغلاق، مما يجعل عملية الشراء سلسة ومتاحة.

تشمل وسائل الراحة الإضافية مغسلة في الموقع ومبنى تتم صيانته جيدًا. ويقع العقار في موقع مثالي مع سهولة الوصول إلى مترو الأنفاق في الجادة الثانية، ما يجعله فرصة متميزة للسكن الأساسي بسعر مناسب، أو كسكنٍ ثانٍ، أو كاستثمار مدرّ للدخل.

يرجى ملاحظة أن هذه الشقة ليست وحدة مملوكة للراعي.

A rare and compelling opportunity on the Upper East Side-this spacious two-room studio combines prewar charm with exceptional investment flexibility. Featuring a renovated bath, excellent closet space, and generous cabinetry, the home offers immediate comfort with the potential to further enhance value through light kitchen updates.

What truly sets this property apart is its highly investor-friendly structure. The building permits immediate subletting with no holding period or restrictions, welcomes pied-à-terre use, and allows parents purchasing. The co-op board is notably straightforward, with no post-closing liquidity requirements, making for a smooth and accessible purchase process.

Additional conveniences include on-site laundry and a well-maintained building. Ideally positioned with easy access to the Second Avenue subway, this is a standout opportunity for an affordable primary residence, pied-à-terre, or income-producing investment.

Please note that this apartment is not a Sponsor Unit.