$2,950,000 - 3729 103rd Street, كوينز Corona, NY 11368｜MLS # 992867

Property Description « عربي Arabic »

مبنى مختلط الاستخدام مُحافَظ عليه جيدًا يقع في منطقة مرغوبة ومناسبة في كورونا. يحتوي العقار على مساحة تجارية في الطابق الأرضي وأربع وحدات سكنية في الطوابق العليا، مما يوفر فرصة جيدة للمستثمر.

يقع في موقع رئيسي مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، وخط 7، وLIRR، مما يسهل الوصول إلى مانهاتن. التسوق، وتناول الطعام، والطرق الرئيسية. يستفيد المبنى من رؤية قوية وحركة عمل ثابتة، مما يجعله مثاليًا لمجموعة متنوعة من الاستخدامات التجارية.

نظرة عامة على العقار:
الطابق الأرضي: مستأجر مطعم مُثبت
الطوابق العليا: 4 وحدات سكنية
دخل متنوع (تجاري + سكني)
شقة خالية، شقتين تحتوي كل منهما على غرفتي نوم، شقتين تحتوي كل منهما على ثلاث غرف نوم. الدخل الإجمالي حوالي 240 ألف دولار، والنفقات حوالي 40 ألف دولار، والدخل الصافي حوالي 200 ألف دولار. معدل العائد: 6.7%

مبنى ذو دخل رائع، لا تفوته.

MLS #‎	992867
سنة البناء Construction Year	2007
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,567
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q23
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q48
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q66, Q72
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	1.1 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"
	1.7 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 S10 Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.