$879,999 - 241 Covert Street, ناسو Westbury, NY 11590｜MLS # 991058

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمار نادرة: عقار متعدد العائلات مع إمكانيات توسع
هذه ليست مجرد قائمة أخرى؛ إنها فرصة نادرة في العمر لتأمين أصل عالي الأداء مع إمكانية نمو مدمجة. سواء كنت تبحث عن آلة إيجارية جاهزة أو مشروع بارتفاع كبير، فإن هذه الملكية توفر كل ما تحتاجه.
أبرز ميزات العقار
التكوين الحالي: إقامة قانونية مزدوجة العائلة.
إمكانية التوسع: احتمال الموافقة على تحويل إلى إقامة ثلاثية العائلة، مما يتيح لك زيادة حقوق الملكية والتدفق النقدي على الفور.
تجديدات كبرى (2010): راحة البال تأتي كمعيار. underwent العقار تجديدًا شاملًا في عام 2010، شمل:
أنابيب جديدة: مُحسّنة في جميع الأنحاء.
كهرباء مُحسّنة: تجديد شامل للنظام.
جدران جديدة: تشطيبات نظيفة وعصرية في كلا الوحدتين.
أنظمة ميكانيكية: مزود بغلايات منفصلة عالية الكفاءة في كلا الوحدتين.
المرافق: عدادات كهرباء منفصلة لكل وحدة، مما يبقي التكاليف منخفضة والإدارة بسيطة.
المالية والقيمة المضافة
قائمة الإيجار الحالية: توليد إيرادات قوية بلغت 6,700 دولار في الشهر.
أرض إضافية: يشمل البيع قطعة أرض مجاورة، مما يوفر مساحة نادرة في الهواء الطلق، وإمكانية لمزيد من مواقف السيارات، أو تطوير مستقبلي (رهناً بالتخطيط المحلي).
لماذا هذا العقار؟
تم القيام بالأعمال الصعبة بالفعل. مع تحديث الأنظمة الرئيسية وقائمة الإيجار القوية الموجودة، يمكنك جمع دخل مرتفع من اليوم الأول بينما تسعى لتحويل الوحدة الثالثة. الممتلكات متعددة العائلات بمستوى الصيانة هذا وقطعة الأرض الإضافية المدخلة تعتبر نادرة في سوق اليوم.
ملاحظة للمستثمرين: الطلب العالي وتدفق الدخل المثبت يجعلان من هذه الملكية مرشحًا مثاليًا لتبادلات 1031 أو حجر الزاوية لأي محفظة عقارية.
لا تنتظر - الفرص التي تحتوي على هذا القدر من "اللحم على العظم" تختفي بسرعة.

MLS #‎	991058
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 6 غرفة نوم ، 2 حمام ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 58 يومًا
سنة البناء Construction Year	1908
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$13,217
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
محطة القطار LIRR	0.6 ميل إلى محطة قطار "Westbury"
	1.6 ميل إلى محطة قطار "Carle Place"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.