مجمع أوشيانا السكني والنادي — أحد أرقى المجمعات السكنية المسوّرة على الواجهة البحرية في جنوب بروكلين

مسكن مُجدَّد بالكامل يضم 3 غرف نوم و3 حمّامات، ويوفّر نحو 1,569 قدمًا مربعة من مساحة المعيشة.

تصميم واسع بأسقف بارتفاع 9 أقدام
شرفة مزدوجة كبيرة مع إطلالات جزئية على المحيط
أرضيات خشبية أنيقة وقوالب ديكور مخصّصة
خزائن مصمّمة حسب الطلب في جميع أنحاء المسكن
مطبخ احترافي بإطلالات عبر النوافذ، مزوّد بأسطح من الغرانيت وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ
نظام تكييف منفصل

استمتع بأسلوب حياة المنتجعات الشاطئية الحقيقي مع:
• أمن مسوّر على مدار الساعة
• وصول مباشر إلى الشاطئ
• حدائق وأراضٍ خاصة منسّقة بشكل جميل
• مسبحان خارجيان، بالإضافة إلى مسبح داخلي واحد
• مركز لياقة بدنية مجهّز بالكامل
• ساونا وغرف بخار

الرسوم الشهرية المشتركة: 1,024 دولارًا أمريكيًا
ضرائب العقار: 12,249 دولارًا أمريكيًا سنويًا
(قد يكون المسكن الأساسي مؤهلًا لإعفاء ضريبي في مدينة نيويورك بنسبة تقارب 17.5%، بالإضافة إلى وفورات سنوية تقارب 500–700 دولار أمريكي عبر برنامج STAR — ويتعين على المشتري التحقق من ذلك)

يتوفر موقف سيارات مقابل 175,000 دولار أمريكي إضافية

OCEANA CONDOMINIUM & CLUB — one of the premier gated waterfront communities in South Brooklyn



Fully renovated 3-bedroom, 3-bath residence offering approximately 1,569 sq ft of living space.



Spacious layout with 9 ft ceilings

Large double balcony with partial ocean views

Elegant hardwood floors and custom moldings

Custom-built closets throughout

Windowed chef’s kitchen with granite countertops and stainless steel appliances

Split-system air conditioning



Experience true beachfront resort living with:

• 24-hour gated security

• Direct beach access

• Beautifully landscaped private grounds

• Two outdoor swimming pools + one indoor pool

• Fully equipped fitness center

• Saunas and steam rooms



Common Charges: $1,024/month

Property Taxes: $12,249/year

(Primary residence may qualify for approx. 17.5% NYC tax abatement, plus STAR program savings of approximately $500–$700 annually — buyer to verify)



Parking available for an additional $175,000