أحد أهم المنازل المتجاورة بعرض 30 قدمًا على الأرجح في أجمل شارع في بروكلين هايتس: مشبعة بالتاريخ، ومع ذلك تم تجديدها على نطاق واسع لتلبية احتياجات ومتطلبات اليوم، تم بناء 25 غريس كورت في الأصل عام 1861، وتم بناؤها، مثل جميع المنازل المتجاورة في هايتس، كمنزل عائلي واحد لمالكه. على عكس جيرانه من الطراز الإيطالي، يتمتع المنزل بدرج منخفض ونافذة باي مميزة مائلة في مستوى الصالة مع شرفة واسعة فوقها.

معلق في مكان هادئ وخلاب، يبدو هذا المنزل، رغم كبر حجمه، خصوصًا عرضه المواجه للجنوب الذي يسمح بدخول الضوء طوال اليوم، واحدًا من تلك المنازل النادرة التي تتسم بالتناسب المثالي. قام المالك الحالي بإجراء تجديدات شاملة على مدى عدة سنوات في منتصف العقد الأول من الألفية. وفاز الواجهة الاقتصادية المستعادة من الطوب الأحمر بجائزة الحفاظ على الممتلكات لوسي جي. موس في عام 2007، كجزء من الهندسة الواسعة، وأعمال النوافذ الدقيقة، والتحسينات الميكانيكية التي لا تتقادم.

بعيدًا عن 6 fireplaces وارتفاعات السقوف المذهلة في جميع الأنحاء، يتباهى الداخل بتفاصيل رائعة من الحقبة، بما في ذلك سلم أنيق، أبواب مزدوجة مقوسة، زجاج تيفاني، نوافذ باي مميزة، أرضيات خشبية جميلة مع إدخالات حدودية، وزخارف معقدة من التاج، ووسائط سقفية، ونوافذ فريتورك.

مستوى الحديقة:
موجود بعيدًا عن الشارع مع فناء ذو مدخل محروس، ادخل إلى هذا الدور من خلال مدخل منفصل تحت الدرج، الذي يحتوي على غرفة نوم كبيرة مع حمام خاص، ومطبخ صغير، وغرفة وسائط كبيرة. ملاحظة: العرض الخاص بالمطبخ مصمم بشكل افتراضي ليظهر كيف يمكن لغرفة الوسائط بسهولة أن تكون مطبخًا كبيرًا للإفطار يخرج إلى الحديقة.

مستوى الصالة:
دخولًا عبر الدرج الرائع، تستقبلك ردهة ومدخل جميل، تؤدي إلى غرفة المعيشة الرسمية مع نافذة كبيرة تطل على غريس كورت. تتوسط هذه الغرفة المدفأة، وتتمتع بارتفاع 13 قدمًا وعدد كبير من الخزائن المدمجة. تحتوي غرفة الطعام، التي تضم أيضًا مدفأة وخزائن مخصصة ونافذة باي، على تغطيات حائط استثنائية من غراسي. هناك بار رطب مدمج و الوصول إلى الفناء الخلفي المناظر للحديقة لسهولة الترفيه الجوي الداخلي والخارجي. بجانب غرفة الطعام يوجد مطبخ صغير ذو نوافذ مع سقوف مقوسة، وأرضيات من الرخام، وفتحة، وزاوية إفطار، وأجهزة من فايكنغ وسب-زيرو.

الطابق الثالث:
تتميز غرفة النوم الأساسية - أيضًا مع نافذة باي - بجناحين حمامين خاصين مع تركيبات بي. إي. غرين ودوائر ملابس مع مدفأة أخرى. يمكن أن تستوعب الغرفتان الإضافيتان في هذا الطابق بسهولة دراسة و/أو غرفة نوم ضخمة/خزانة تحتوي على مدفأة خاصة بها، في حال رغبت في تخصيص الطابق بالكامل لجناح أساسي.

الطابق الرابع:
يخصص هذا الطابق لثلاث غرف نوم إضافية - اثنتان مع مدافئ - مع مساحة خزانة كبيرة، وأعمال مدمجة، وضوء طبيعي وفير، وحمام كامل مزود بنافذة ضخم مع دش حوض ومغطس قائم. يمكن إضافة حمام آخر.

مستوى العلية:
تحتوي العلية الضخمة - التي تزيد عن 1400 قدم مربع - على غرفة غسيل وتوفر مساحة تخزين واسعة. قد تكون منطقة لتوسيع المنزل لاستخدامات أخرى.

المشاهد البصرية ملفتة للنظر مثل أصوات الطيور وهي تشدو في غريس كورت: في نهاية هذا الشارع الساحر، حديقة حميمة تطل على ميناء نيويورك، وحديقة جسر بروكلين، وتمثال الحرية، وأفق مانهاتن السفلى، مما يزيد من جودة الحياة في هذا الحي الأكثر طلبًا في بروكلين، الذي يقدم مجموعة مغرية من المطاعم والمقاهي ومحلات القهوة والمتاجر. تستفيد هذه المنطقة من سهولة الوصول إلى خيارات متعددة من وسائل النقل العام، بما في ذلك خطوط الحافلات المحلية، وعبّارة نيويورك، وخطوط المترو 2، 3، 4، 5، A، C، R، وF. هذا هو منزل ذو جودة فاخرة نادراً ما يصبح متاحًا.

ملاحظة: تم عرض صور غرفة المعيشة، من الوسائط إلى المطبخ، والحديقة بشكل افتراضي.

One of the most significant 30-foot wide townhouses on possibly the most beautiful block in Brooklyn Heights: Steeped in history, yet extensively renovated to meet the needs and demands of today, 25 Grace Court was originally built in 1861, constructed, as were all the rowhouses in the Heights, as a one-family home for its owner. Unlike its Italianate neighbors, the house has a lower stoop and a distinctive angled bay window on the parlor level with a building-wide balcony above.

Perched on a truly exquisite, quiet cul-de-sac, this home, while grand in scale, especially its south-facing width that allows light in all day, is one of those rare homes that is perfectly proportioned. The current owner undertook an extensive, multi-year renovation in the mid-2000's. The restored redbrick façade won the 2007 Lucy G. Moses Preservation Award, one part of the extensive engineering, fine millwork, and mechanical improvements that are timeless.

Aside from 6 fireplaces and impressive ceiling heights throughout, the interiors boast some wonderful period detailing, including an elegant staircase, arched double doors, Tiffany glass, distinctive bay windows, beautiful hardwood floors with border inlays, and intricate crown moldings, ceiling medallions, and fretwork transoms.

GARDEN LEVEL:
Set back from the street with a gated-entry courtyard, enter this floor through a separate entrance under the stoop, which houses a large bedroom with an en suite bathroom, a kitchenette, and a large media room. NOTE: The KITCHEN rendering is virtually staged to show how the media room could easily be a large eat-in kitchen leading out to the garden.

PARLOR LEVEL:
Accessed via the gracious stoop, an entry vestibule and gallery greet you, leading to the formal living room with a large bay window overlooking Grace Court. Centered on a fireplace, this room boasts 13-foot ceilings and numerous built-ins. The dining room, also featuring a fireplace, custom-built-ins, and a bay window, showcases extraordinary Gracie wall coverings. There is a built-in wet bar and access to the landscaped backyard patio for seamless indoor-outdoor entertaining. Alongside the dining room is a windowed galley kitchen with barrel-vaulted ceilings, marble floors, an oculus, a breakfast nook, and Viking and Sub-Zero appliances.

THIRD FLOOR
The Primary Bedroom Suite - also with a bay window - features two en suite bathrooms with P.E. Guerin fixtures and walk-in closets with another fireplace. The two additional bedrooms on this level could easily accommodate a study and/or a massive boudoir/closet with its own fireplace, should you wish to dedicate the entire floor to a primary suite.

FOURTH FLOOR
This floor is dedicated to three additional bedrooms - two with fireplaces - with great closet space, built-ins, abundant natural light, and an enormous windowed full bathroom with a step-in shower and a freestanding tub. Adding another bathroom is possible.

ATTIC LEVEL
The massive - over 1,400 sq ft - windowed attic houses a laundry room and provides ample storage. It may be an area to expand the house for other uses.

The visual delights are as appealing as the sounds of chirping birds on Grace Court: At the end of this enchanting block, an intimate garden with views of the New York Harbor, Brooklyn Bridge Park, the Statue of Liberty, and the Lower Manhattan Skyline further enhances the quality of life of this, Brooklyn's most desired neighborhood, which delivers an enticing array of restaurants, cafes, coffee shops, and retail stores. This location benefits from easy access to multiple public transportation options, including local bus lines, the NYC Ferry, and the 2, 3, 4, 5, A, C, R, and F subway lines. This is a home of collector-grade quality that rarely becomes available.


NOTE: Living room, media-to-kitchen, and garden images are virtually rendered.