منزل تاون هاوس فخم على الواجهة البحرية في كولومبيا هايتس

يُطرح العقار في السوق للمرة الأولى منذ عقود. يقع المنزل رقم 144 في كولومبيا هايتس، بعرض 25 قدمًا، على الواجهة المائية في أحد أكثر شوارع بروكلين هايتس استقطابًا للأنظار. ينعم هذا المنزل الاستثنائي بإطلالات رحبة عبر النهر الشرقي على مانهاتن وجسر بروكلين وما وراءهما. ويشكّل مرور السفن وأضواء المدينة المتلألئة والسماء الخلابة وغروب الشمس الذي يبدو بلا نهاية مشهدًا متجددًا ومذهلًا على الدوام.

تملكه العائلة نفسها منذ عام 1962، ويُباع المنزل رقم 144 في كولومبيا هايتس ضمن تركة، وهو جاهز لبدء فصل جديد. وسيُسلَّم العقار شاغرًا. بُني هذا المنزل المرخّص قانونيًا بوصفه مبنى يضم خمس وحدات سكنية عام 1856، وتزيد مساحته الداخلية على 8200 قدم مربع. ويشمل تصميمه الحالي شقة مالك تمتد على ثلاثة طوابق، وشقتين تمتدان على كامل الطابق، وشقتين صغيرتين بغرفة نوم واحدة في الطابق العلوي.

تمتد شقة المالك على طوابق الاستقبال والحديقة والقبو، وقد صمّمها بعناية المهندس المعماري الشهير تشارلز فوربرغ عام 1962. وتجمع الشقة بتناغم جذاب بين التفاصيل الأصلية والطراز الحديث لمنتصف القرن العشرين. تتميز الغرف في أرجائها برحابتها ووفرة الضوء الطبيعي فيها.

يتميّز طابق الاستقبال بأسقفه الشاهقة التي يبلغ ارتفاعها 12 قدمًا و10 بوصات، ومرآته الأصلية الكبيرة المثبتة بين النوافذ، ونوافذه المهيبة التي يبلغ ارتفاعها 10 أقدام، ولكل منها مصاريعها الأصلية. وبالقرب من غرفة المعيشة شرفة مميزة على طراز نيو أورلينز، تحيط بها درابزينات أنيقة من الحديد المطاوع وتطل بإطلالات استثنائية على الواجهة المائية. غرفة المعيشة فسيحة للغاية، ويضم الطابق أيضًا غرفة نوم رئيسية بحمام كامل ومدفأة زخرفية أصلية تطل على كولومبيا هايتس.

يشكّل طابق الحديقة أحد أهم أركان المنزل، ويضم مجموعة مرحّبة من المساحات الملائمة للحياة اليومية، من بينها غرفة طعام ومطبخ وغرفة غسيل وحمام كامل وغرفتا نوم ومكتب. تغمر ضوء الشمس الغربي غرفة الطعام، التي تتميز بمدفأة زخرفية أصلية وباب هولندي ساحر يفتح مباشرة على فناء من الطوب وحديقة خلفية. ويقود الفناء إلى الحديقة الخاصة، المثالية للترفيه أو الاسترخاء.

يتميّز طابق القبو بثلاثة أقواس أنيقة وحجر طبيعي وأسقف بارتفاع 7 أقدام و9 بوصات. وتوفر غرفة ترفيهية كبيرة بأرضيات من بلاط التيراكوتا وإمكانية الوصول إلى الفناء الخلفي مساحة متعددة الاستخدامات، تصلح كنادٍ رياضي منزلي أو مكتب أو غرفة عائلية أو غرفة للوسائط. كما تقع في هذا الطابق مساحات تخزين متعددة والتجهيزات الميكانيكية.

تغمر أشعة الشمس الطوابق العليا من المنزل، التي تضم شققًا مؤجرة. وقد جُدّدت الشقق الممتدة على كامل الطابق، وتتميز بأسقف مرتفعة ومساحات للغسيل وإطلالات مذهلة على النهر الشرقي ومانهاتن. أما شقق الطابق العلوي، فهي وحدات صغيرة بغرفة نوم واحدة، تضم نوافذ سقفية ونوافذ كبيرة وإطلالات رائعة.

يقع المنزل رقم 144 في كولومبيا هايتس في شارع هادئ خلاب تصطف على جانبيه الأشجار ومنازل تاون هاوس أنيقة تعود إلى القرن التاسع عشر. ويبعد متنزه بروكلين هايتس وحديقة جسر بروكلين خطوات قليلة، فيما تقع دومبو أسفل التل مباشرة. كما تقع مطاعم الحي المحبوبة، ومنها هنريز إند ونودل بودينغ وفيليتشي، على مقربة، ويمكن الوصول إلى مانهاتن سريعًا عبر جسر بروكلين. ويسهل التنقل بفضل خطوط مترو الأنفاق 2 و3 وA وC و4 و5 وR، فضلًا عن عبّارات نيويورك.

نادراً ما يُطرح منزل مثل 144 كولومبيا هايتس في السوق. وبفضل مساحاته الرحبة وحديقته الخاصة وشرفته وإطلالاته الخلابة، يتيح فرصة فريدة للاستمتاع بأفضل ما في الحياة على الواجهة المائية. تُجرى المعاينة بموعد مسبق.

Grand Waterfront Townhouse on Columbia Heights
New to market for the first time in decades, 144 Columbia Heights is a grand 25-foot-wide townhouse located waterside on one of Brooklyn Heights most coveted streets. This exceptional home enjoys sweeping views across the East River to Manhattan, the Brooklyn Bridge and beyond. There is an ever-changing & spectacular backdrop of passing ships, sparkling city lights, dramatic skies, and seemingly endless sunsets.

Owned by the same family since 1962, 144 Columbia Heights is an estate sale and ready for its next chapter. The property will be delivered vacant. This legal 5-family was built in 1856 and has over 8200 square feet of interior space. The current configuration includes an owners triplex, two floor through apartments and two junior one bedrooms on the top floor.

The owner's triplex includes the parlor, garden and basement levels and was thoughtfully designed by renowned architect Charles Forberg in 1962. The triplex has an appealing blend of original details combined with mid-century modern. The rooms throughout are generously proportioned and filled with natural light.

The Parlor level features soaring 12'10" ceilings, an original oversized pier mirror, and dramatic 10-foot-tall windows, each with their original shutters. Just off the living room is a distinctive New Orleans-style terrace with elegant wrought-iron railings and exceptional waterfront views. The living room is expansive in size and there is also a primary bedroom with a full bath and original decorative fireplace which overlooks Columbia Heights.

The Garden level is one of the hearts of the home and offers an inviting collection of spaces for everyday living. Included are a dining room, kitchen, laundry, full bath, two bedrooms, and an office. Bathed in western light, the dining room features an original decorative fireplace and a charming Dutch door which opens directly onto a brick patio and backyard garden. The patio leads down to the garden which is private and ideal for entertaining or relaxing.

The Basement level is distinguished by three graceful arches, natural stone, and 7'9" ceilings. An oversized recreation room with terra-cotta tile floors and access to the backyard offers flexibility as a home gym, office, family or media room. Multiple storage areas and the mechanicals are also located on this level.

The upper floors of the home are sun-filled rental apartments. The floor-through apartments have been renovated and feature generous ceiling heights, laundry, and spectacular views of the East River and Manhattan. The top-floor apartments are junior one-bedrooms with skylights, large windows, and amazing views.

144 Columbia Heights is located on a quiet picturesque tree-lined street filled with handsome 19th-century townhouses. The Brooklyn Heights Promenade and Brooklyn Bridge Park are steps away and Dumbo is just down the hill. Beloved neighborhood restaurants-including Henry's End, Noodle Pudding, and Felice-are nearby, and Manhattan is a quick trip across the Brooklyn Bridge. Transportation is easy with the 2, 3, A, C, 4, 5, and R subway lines, as well as the NYC Ferry.

Rarely does a home like 144 Columbia Heights come to market. With its gracious proportions, private garden & terrace, and spectacular views, it offers a unique opportunity to experience waterfront living at its best. Shown by appointment.