استثمار طبي مؤجَّر بالكامل لصالح جامعة نيويورك (NYU) – لورلتون، كوينز

مبنى مكاتب طبية مميّز يقع على شارع ميرك بليفارد، ومؤجَّر بالكامل لشركة NYU Langone Medical Associates. تبلغ مساحته نحو 21,000+ قدم مربع، مقامًا على قطعة أرض مساحتها 10,000 قدم مربع (100 × 100 قدم)، مع وضوح رؤية وموقع بارز على امتداد ممر تجاري رئيسي.

يضم العقار مستأجرًا بمستوى مؤسسي، ما يوفر تدفقًا نقديًا مستقرًا وطويل الأجل. وتشير التقارير إلى أن العقار يحقق دخلاً إجماليًا سنويًا يتجاوز مليون دولار، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة منخفضة المخاطر.

إنشاء حديث مع تجهيزات طبية، ومصعد، ومزايا متوافقة مع قانون الأمريكيين ذوي الإعاقة (ADA).

يقع العقار في منطقة سكنية عالية الكثافة ضمن ممر طبي متنامٍ في كوينز، مما يدعم الطلب المستدام على خدمات الرعاية الصحية واستقرار المستأجر على المدى الطويل.

تتوفر البيانات المالية الإضافية وتفاصيل عقد الإيجار عند الطلب.

Fully Leased NYU Medical Investment – Laurelton, Queens



Prime corner medical office building located on Merrick Blvd, fully leased to NYU Langone Medical Associates. Approx. 21,000+ SF on a 10,000 SF (100’ x 100’) lot offering strong visibility and positioning along a major commercial corridor.



Institutional-quality tenancy provides stable, long-term cash flow. Property is reported to generate over $1M+ in annual gross income, making this a compelling, low-risk investment opportunity.



Modern construction with medical build-out, elevator, and ADA-compliant features.



Located in a high-density residential area within a growing Queens medical corridor, supporting sustained demand for healthcare services and long-term tenant stability.



Additional financials and lease details available upon request.