$750,007 - 976 Roanoke Avenue, سوفولك Riverhead, NY 11901｜MLS # 986114

Property Description « عربي Arabic »

فرصة ممتازة للحصول على مبنى طبي/مكتبي محترف في موقع ذو رؤية عالية على طول شارع رونوك في ريفرهيد. هذا المبنى الذي تبلغ مساحته حوالي 1,452 قدم مربع مناسب تمامًا للاستخدام الطبي أو الصحي أو المكتبي العام، ويتميز بوجود عدة غرف علاج/فحص، ومنطقة استقبال محتملة، وتصميم داخلي مرن. يقع على قطعة أرض سخية تزيد مساحتها عن 9,500 قدم مربع مع موقف سيارات في الموقع، توفر هذه الملكية إمكانية وصول ممتازة لكل من المرضى والموظفين.

تقع هذه الملكية في موقع استراتيجي بالقرب من مركز بيكونيك باي الطبي، والطرق الرئيسية، والممر التجاري في ريفرهيد، مما يمنحها ميزة التعرض العالي لحركة المرور وتدفق ثابت من الزبائن المحليين. مثالي للمستخدمين المالكين، أو المهنيين الطبيين، أو المستثمرين الباحثين عن أصل جيد الموقع في سوق شرق نهاية ينمو.

الميزات الداخلية
عدة غرف فحص/علاج
منطقة استقبال/انتظار
مساحة مكتب خاصة
حمامين
خطة طابق مرنة للاستخدام الطبي أو المهني
تكييف مركزي
إمكانية التكيف مع معايير ADA (على المشتري التحقق)

الميزات الخارجية
موقف سيارات في الموقع/مدخل خاص
قطعة أرض كبيرة مع إمكانية التوسع
واجهة قوية على الطريق ورؤية واضحة
سهولة الدخول/الخروج

نقاط الموقع البارزة
ممر ذو رؤية عالية على طول شارع رونوك
دقائق إلى مركز بيكونيك باي الطبي
قرب قريب من ممر التجزئة على الطريق 58
وصول سهل إلى طريق لونغ آيلاند السريع (I-495)
مركز لمجتمعات شرق نهاية مقاطعة suffolk

الحالات المثالية للاستخدام
ممارسة طبية (إبر صينية، معالجة chiropractica، علاج طبيعي، رعاية أولية، إلخ)
مركز صحي/عيادة الطب التكميلي
مكتب مهني (قانوني، محاسبة، استشارات)
ملكية استثمارية مع إمكانية دخل الإيجار

MLS #‎	986114
سنة البناء Construction Year	1952
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,472
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
محطة القطار LIRR	0.6 ميل إلى محطة قطار "Riverhead"
	6.9 ميل إلى محطة قطار "Westhampton"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.