$799,000 - 25-08 43rd Avenue #2F, كوينز Long Island City, NY 11101｜MLS# 964600

Property Description « عربي Arabic »

ذا آيكون — أحدث مشروع سكني في لونغ آيلاند سيتي

يمثل المسكن 2F إحدى أكثر نقاط الدخول سهولة إلى شقة سكنية حديثة الإنشاء في ذا آيكون في لونغ آيلاند سيتي. ومع إمكانية إيجار تقديرية تتراوح بين 4,200 و4,300 دولار شهريًا تقريبًا، يوفر هذا المسكن المؤلف من غرفة نوم واحدة مزيجًا جذابًا من السعر المناسب للمشترين لأول مرة، والجاذبية الإيجارية القوية، وإمكانات الاستثمار طويلة الأجل.

يتميز هذا المنزل المؤلف من غرفة نوم واحدة وحمام واحد بأسقف يبلغ ارتفاعها نحو 11 قدمًا، وأرضيات من خشب البلوط بألواح عريضة، وتشطيبات خشبية دافئة، وتفاصيل حجرية راقية، ونظام دخول ذكي من دون مفتاح. ويوفر اتجاهه الشمالي الغربي إضاءة طبيعية ناعمة ومتوازنة، مما يخلق بيئة معيشية مريحة وعصرية.

يضم المطبخ العصري أسطحًا من الرخام، وخزائن خشبية مخصصة مزودة بإضاءة LED، وشفاطًا للموقد مزودًا بتهوية كاملة، ومجموعة من أجهزة بوش المدمجة، بما في ذلك موقد حثي وفرن وثلاجة وغسالة أطباق. كما توجد غسالة ومجفف من بوش، موضوعان فوق بعضهما، داخل المسكن لسهولة الاستخدام.

يتميز الحمام بتجهيزات من كوهلر، وأرضيات مزودة بتدفئة إشعاعية، وبلاط بورسلان كبير الحجم، ووحدة مغسلة مخصصة بمرآة، مما يوفر تصميمًا نظيفًا وراقيًا.

يوفر موقع المسكن في الطابق الثاني وصولًا مريحًا إلى مركز اللياقة البدنية في المبنى. وتشمل المرافق الإضافية منطقة ترفيهية خارجية، وصالة للسكان، ومساحة لتخزين الدراجات، ونظام حارس افتراضي من لاتش، مما يوفر للسكان توازنًا بين الخصوصية والراحة والسهولة.

يقع ذا آيكون وسط مطاعم الحي والمقاهي والمتاجر والاحتياجات اليومية، كما يتمتع بسهولة الوصول إلى خطوط مترو الأنفاق E وG وM وR وN وW و7، مما يوفر اتصالًا سهلًا عبر مانهاتن وكوينز وبروكلين.

ترد الشروط الكاملة للعرض في خطة عرض متاحة من الجهة الراعية. رقم الملف: CD250223. الجهة الراعية: Central Realty LIC, LLC، العنوان: 142-22 37th Avenue، الطابق الخامس، فلاشينغ، نيويورك 11354. فرص سكن متساوية.

تستند إمكانية الإيجار التقديرية إلى ظروف السوق الحالية، ولا يُضمن تحقيقها.

إشعار المعاينة: لا يزال العقار موقع إنشاءات نشطًا. ولأسباب تتعلق بالسلامة، يجب على جميع الزوار ارتداء أحذية تغطي أصابع القدم بالكامل. ولا يُسمح بارتداء الصنادل أو الأحذية المفتوحة أو أي نوع آخر من الأحذية المفتوحة.

MLS#‎	964600
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، مكيف هواء ، 482 ft2 قدم مربع ، 45 متر مربع ، يحتوي المبنى على 9 طابق عمر الإدراج (DOM): 186 يومًا
سنة البناء Construction Year	2026
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$303
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$4,587
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B62, Q39, Q67, Q69
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q100, Q101, Q102, Q66
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q32, Q60
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B32
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q103
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو G, 7, N, W
	4 دقيقة بعيدا عن المترو E, M
	5 دقيقة بعيدا عن المترو R
	8 دقيقة بعيدا عن المترو F
محطة القطار LIRR	0.5 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"
	1 ميل إلى محطة قطار "Long Island City"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.