$1,299,000 - 25-08 43rd Avenue #2E, كوينز Long Island City, NY 11101｜MLS# 996989

Property Description « عربي Arabic »

ذا آيكون — أحدث مشروع تطويري في لونغ آيلاند سيتي

توفّر الوحدة السكنية 2E إحدى أكثر الفرص المتاحة سهولة لامتلاك شقة كاملة تضم غرفتي نوم وحمّامين في ذا آيكون بمدينة لونغ آيلاند سيتي. وتتميز الشقة بمخطط عملي متوازن مع الحد الأدنى من المساحات المهدرة، إذ تجمع بين كفاءة المعيشة اليومية وإمكانية تأجير تقديرية تتراوح بين نحو 5,800 و6,000 دولار شهريًا، ما يجعلها مناسبة للسكن الأساسي وللاستثمار طويل الأجل على حد سواء.

تتميز الوحدة بارتفاع أسقف يبلغ نحو 11 قدمًا، وأرضيات من خشب البلوط بألواح عريضة، وتشطيبات خشبية دافئة، وتفاصيل حجرية راقية، ونظام دخول ذكي من دون مفاتيح. ويوفر تصميمها العملي مناطق واضحة للمعيشة والنوم، بينما يضيف الحمّام الرئيسي الواسع مزيدًا من الراحة والخصوصية.

يضم المطبخ العصري أسطحًا من الرخام، وخزائن خشبية مخصصة مزودة بإضاءة LED، وشفاطًا موصولًا بالكامل بنظام تهوية خارجي، ومجموعة من أجهزة Bosch المدمجة، بما في ذلك موقد حثي وفرن وثلاجة وغسالة أطباق. كما تتوفر داخل الوحدة غسالة ومجفف ملابس من Bosch موضوعان فوق بعضهما، لسهولة الاستخدام.

وقد جُهّز الحمّامان بتجهيزات من Kohler، وأرضيات مزودة بتدفئة إشعاعية، وبلاط بورسلان كبير الحجم، ومغاسل مخصصة مع مرايا، ما يوفر تصميمًا أنيقًا ونظيفًا.

ويستمتع السكان بإمكانية الوصول إلى منطقة ترفيهية خارجية، ومركز للياقة البدنية، وصالة للسكان، ومرافق لتخزين الدراجات، ونظام Latch للحارس الافتراضي، بما يوفر توازنًا بين الخصوصية والراحة والسهولة.

يقع ذا آيكون وسط مطاعم الحي والمقاهي والمتاجر والاحتياجات اليومية، كما يتمتع بسهولة الوصول إلى خطوط مترو الأنفاق E وG وM وR وN وW و7، ما يتيح تنقلًا سهلًا في أنحاء مانهاتن وكوينز وبروكلين.

ترد الشروط الكاملة للعرض في خطة عرض متاحة لدى الراعي. رقم الملف: CD250223. الراعي: Central Realty LIC, LLC، العنوان: 142-22 37th Avenue، الطابق الخامس، فلاشينغ، نيويورك 11354. السكن المتكافئ متاح للجميع.

تستند إمكانية التأجير التقديرية إلى ظروف السوق الحالية، وليست مضمونة.

إشعار المعاينة: لا يزال العقار موقع إنشاءات نشطًا. ولأسباب تتعلق بالسلامة، يجب على جميع الزوار ارتداء أحذية تغطي أصابع القدم بالكامل. ولا يُسمح بارتداء الصنادل أو النعال المفتوحة أو أي أحذية أخرى مفتوحة.

MLS#‎	996989
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، مكيف هواء ، 825 ft2 قدم مربع ، 77 متر مربع ، يحتوي المبنى على 9 طابق عمر الإدراج (DOM): 164 يومًا
سنة البناء Construction Year	2026
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$520
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,892
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B62, Q39, Q67, Q69
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q100, Q101, Q102, Q66
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q32, Q60
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B32
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q103
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو G, 7, N, W
	4 دقيقة بعيدا عن المترو E, M
	5 دقيقة بعيدا عن المترو R
	8 دقيقة بعيدا عن المترو F
محطة القطار LIRR	0.5 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"
	1 ميل إلى محطة قطار "Long Island City"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.