الفضاء: الحدود النهائية.

مع أكثر من 2000 قدم مربع في تعاونية فاخرة تقدم خدمات كاملة، توفر هذه الشقة ذات التصميم المعماري كل المساحة التي تحتاجها لتعيش لفترة طويلة وتزدهر!

مثالية للعيش الراقي واستقبال الضيوف، ستنقلك المصعد من اللوبي الفاخر إلى الطابق السابع عشر، حيث ستدخل هذا المنزل الترحيبي من خلال المدخل الجميل مع خزائن مزدوجة إلى المعرض المركزي الكبير مع غرفة تخزين (مثالية للدراجات أو عربات الأطفال)، مع أجنحة سكنية على الجانبين تؤدي إلى غرفة معيشة شاسعة مفتوحة (تقريبًا 20x30).

تعتبر الغرفة الكبيرة المثيرة للإعجاب مثالية للعيش والطعام المفتوح، وستستوعب ترتيبات جلوس واسعة وموائد لتناول الطعام لـ 8-10 ضيوف. مع نوافذ كبيرة تواجه الجنوب توفر مناظر رائعة للمدينة، استمتع بأشعة الشمس الرائعة خلال النهار وأضواء المدينة السحرية في الليل، تتلألأ كأنها نجوم. المطبخ المزود بالنوافذ أنيق وواسع. تشمل المعالم الرئيسية موقد وولف، وغسالة صحون أزكو، وخزائن خشبية مصممة، وأسطح عمل من الكوارتز، مما يجعله مثاليًا لتحفيز الطاهي الداخلي لديك.

يوفر تخطيط الطابق المنفصل خصوصية لكل من ثلاث غرف نوم. تحتوي جناح النوم الرئيسي الضخم على مساحة خزائن فاخرة وحمام داخلي حديث يتضمن دشًا كبيرًا مع مقعد ومغسلة مزدوجة أنيقة مع حوض عائم ومكياج منفصل. عبر الشقة توجد غرفة نوم كبيرة أخرى مع خزائن مشي كبيرة، وحمام مجاور في الردهة. الغرفة النوم الثالثة قد تعمل كغرفة مكتب، أو غرفة لعب، أو حتى غرفة نوم رابعة مثالية.

إذا لم يكن ذلك كافياً، توجد هناك غرفة غسيل حقيقية، وهي نادرة في مدينة نيويورك، مع غسالة/مجفف بحجم كامل جنبًا إلى جنب، بالإضافة إلى غسالة ثالثة للأحمال الصغيرة، وخزائن تخزين وحتى حوض!

تقدم هذه الغرفة الإضافية المرنة مساحة مشرقة ومرحب بها، مثالية لمجموعة متنوعة من الاستخدامات. مع الضوء الطبيعي الوفير، والأرضيات الخشبية الدافئة، ولوحة الألوان النظيفة، يمكن تحويلها بسهولة إلى استوديو خاص للتمارين أو اليوغا، أو حضانة مريحة. يتيح التصميم استيعاب معدات اللياقة البدنية أو الأثاث بشكل مريح، بينما تعزز النافذة الكبيرة الشعور بالجو النقي، مما يجعلها امتدادًا مرنًا للمنزل مصممًا ليناسب احتياجات نمط حياتك.

ميزات مدروسة في جميع الأنحاء، بما في ذلك الستائر والإضاءة المخصصة، والقوالب الجديدة، والأبواب، والزخارف، والمعدّات، وخزائن مدمجة.

هاميلتون في 305 شرق 40th شارع هو تعاونية راسخة ماليًا تتكون من 21 طابقًا، و359 وحدة خدمة كاملة تقدم حارس أمن على مدار 24 ساعة وكونسيرج، وسطح مزروع، ومرآب، وغرفة دراجات، ومرافق غسيل، وتخزين مشترك. تقع بشكل مثالي في وسط شرق المدينة على بُعد لحظات من الأمم المتحدة، ومحطة غراند سنترال، وأهم وجهات العمل، dining، والتسوق، مما يجعل المبنى يجمع بين الراحة والجاذبية الكلاسيكية. ملكية مرنة، تسمح بالاستثمار الجزئي، والهدايا، والشراء المشترك، والضامنين، والتوقيع المشترك، والتأجير الفرعي لمدة تصل إلى ثلاث سنوات، وتمويل يصل إلى 75%، دون ضريبة انقلاب ودون تقييمات حاليّة. يرجى ملاحظة أنه غير مسموح بالحيوانات الأليفة.

Space: The final frontier.

With well over 2,000 square feet in a luxurious full service co-op, this architecturally designed combination home delivers all the space you need to live long and prosper!

Ideal for gracious living and entertaining, the elevator will beam you up from the luxurious lobby to the 17th floor, where you will enter this welcoming home through the gracious foyer with double closets to the large central gallery with storage room (perfect for bikes or strollers), with residential wings to either side and leading to a gigantic open great room (approximately 20x30).

The impressive great room is ideal for open living and dining, and will accommodate extensive lounge seating arrangements and dining for 8-10 guests. Featuring two large south-facing picture windows with great city views, enjoy glorious sunshine during the day and magical city lights at night, twinkling like stars. The handsome windowed kitchen is spacious and logical. Highlights include a Wolf range, Asko dishwasher, custom wood cabinetry and quartz countertops, perfect to inspire your inner chef.

The split floor plan affords privacy for each of the three bedrooms. The huge primary suite has decadent closet space and a modern en suite bath featuring an oversized shower with bench and a chic double-sink with a floating vanity and a separate makeup dresser. Across the apartment is another oversized bedroom with yet another substantial walk-in closet, and an adjacent hallway bathroom. The third bedroom that would serve as a perfect den, home office, playroom or even fourth bedroom.

If that's not enough, there is a true laundry room, too, a rarity in planet NYC, with a full-sized side by side washer/dryer, plus a third washer for small loads, storage cabinets and even a sink!

This versatile bonus room offers a bright and inviting space, ideal for a variety of uses. With its generous natural light, warm hardwood floors, and clean palette, it can easily be transformed into a private workout or yoga studio, or a cozy nursery. The layout comfortably accommodates fitness equipment or furnishings, while the large window enhances the airy feel-making it a flexible extension of the home tailored to your lifestyle needs.

Thoughtful features throughout, including custom blinds and lighting, new mouldings, doors, trim and hardware and built-out closets.

The Hamilton at 305 East 40th Street is a well-established, financially sound 21-story, 359-unit full-service cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, landscaped roof deck, garage, bicycle room, laundry facilities, and common storage. Ideally located in Midtown East just moments from the United Nations, Grand Central, and major business, dining, and shopping destinations, the building combines convenience with classic appeal. Ownership is flexible, permitting pieds-à-terre, gifting, co-purchasing, guarantors, co-signers, subletting for up to three years, and up to 75% financing, with no flip tax and no current assessments. Please note, pets are not permitted.