ترف الضوء والمساحة

تخيل واحة مشمسة تبلغ مساحتها أكثر من 4000 قدم مربع في تريبيكا، تقدم توازنًا نادرًا بين الحميمة والانفتاح - مثالية للحياة اليومية والاحتفالات الكبرى - وكل ذلك ضمن جمالية حديثة دنماركية مصقولة.

هذا اللوفت الاستثنائي يبرز بشكل مختلف عن كل وحدات السكن الأخرى في المبنى، حيث يتميز بجدار غربي واسع يمتد عبر المطبخ ومنطقة تناول الطعام وغرف المعيشة، ومؤطر بـ 11 نافذة كبيرة. هذه الواجهة الرائعة - التي لا تضاهى حتى من قبل الطوابق العليا - تخلق شعوراً غير عادي بالمقياس والضوء والانفتاح نادرًا ما يوجد في السكن في وسط المدينة.

مع انفتاح بزاوية 360 درجة وتصميم مدروس للمساحات المعيشية والعمل والاسترخاء، يتميز المنزل بأسقف بارتفاع 11 قدمًا، وأرضيات خشبية جديدة، و44 نافذة مذهلة تلتقط مناظر المياه الغربية بالإضافة إلى مناظر أفق الشمال والجنوب والشرق. ت flooding النوافذ الزاوية في الغرفة الكبيرة والمطبخ المساحة بالضوء الطبيعي على مدار اليوم.

مدخل أنيق يقود إلى غرفة كبيرة زاوية درامية تبلغ حوالي 1000 قدم مربع، حيث تمتد المناظر الغربية إلى نهر هدسون وتؤطر المناظر الشمالية تريبيكا وسوهو. تتدفق منطقة تناول الطعام المجاورة بسلاسة إلى مطبخ بالثوب TriBeCa الصناعي، والمجهز بثلاجة من نوع Sub-Zero، وفرن من نوع Viking، وغسالة أطباق من نوع Miele، وخزائن مخصصة، وجزيرة مركزية كبيرة مثالية لتناول الطعام غير الرسمي والترفيه.

تقع الجناح الرئيسي في جناحه الخاص، وهو واحة حقيقية. يغمره الضوء الجنوبي مع إطلالات على الأفق بما في ذلك برج الحرية، ويتميز بغرفة ملابس هادئة وحمام مستوحى من المنتجع الصحي مع خزائن مخصصة، وتشطيبات مستوردة، ومنضدة مزدوجة، وحوض استحمام، ودش كبير، وأرضيات مدفأة. تعزز مدخل ثانٍ من سهولة الوصول والمرونة للعيش العصري.

تقع غرفتا نوم إضافيتان في جناح شمالي منفصل. واحدة توفر إطلالات زوايا مع مناظر غرب وشمال وحمام خاص، بينما الأخرى تستمتع بضوء شمالي مفتوح والوصول إلى حمام مخصص. تقع غرفة النوم الرابعة بجانب الجناح الرئيسي، مما يوفر مرونة للضيوف أو العائلة أو الاستخدام المكتبي.

تشمل الميزات الإضافية غرفة خدمات فسيحة مع غسالة، ومجفف، وحوض، وتخزين؛ وغرفة مسحوق مزينة بشكل جيد؛ ومساحة تخزين واسعة؛ وخزائن مدمجة مخصصة متكاملة بسلاسة على المحيط لتوفير تخزين سري ووفير.

270 برودواي هو شقة فاخرة ذات خدمات كاملة تقدم خدمات أمن على مدار 24 ساعة، واستقبال رخام تاريخي، وثلاث مناطق للياقة البدنية، وغرفة لعب، وصالة وسائط للشباب، وغرفة اجتماعات، وتخزين للدراجات، وتخزين خاص لكل وحدة سكنية، وسطح مخصص مناظر واضحة من نهر هدسون إلى جسر بروكلين. يقع في قلب تريبيكا، على بُعد لحظات من أفضل المطاعم والتسوق، والوصول السهل إلى العديد من خطوط المترو السريعة.

يتوجب دفعه عند توقيع عقد الإيجار:
الإيجار للشهر الأول
وديعة أمان لمدة شهر واحد
حد أدنى لرسوم فحص الائتمان / رسوم الطلب 20 دولارًا
تطبق رسوم إضافية لطلب الشقة، بما في ذلك:
رسوم معالجة الطلب بقيمة 300 دولار
رسوم فحص الائتمان بقيمة 200 دولار لكل مقدم طلب
وديعة غير قابلة للاسترداد بقيمة 1000 دولار للانتقال

LUXURY OF LIGHT AND SPACE

Imagine a sun-drenched, 4,000+ square foot Tribeca oasis offering a rare balance of intimacy and openness-perfect for both everyday living and grand-scale entertaining-all within a refined, Danish modern aesthetic.

This exceptional loft stands apart from every other residence in the building, defined by an expansive western wall spanning across the kitchen, dining, and living areas, and framed by 11 oversized windows. This remarkable frontage-unmatched even by higher floors-creates an extraordinary sense of scale, light, and openness rarely found in downtown living.

With 360-degree exposures and a thoughtfully designed layout for living, working, and relaxation, the home features 11-foot ceilings, brand new hardwood floors, and an impressive 44 windows capturing western water views alongside north, south, and east skyline vistas. Corner window banks in the great room and kitchen flood the space with natural light throughout the day.

A gracious entry leads into a dramatic, approximately 1,000-square-foot corner great room, where western views stretch to the Hudson River and northern exposures frame Tribeca and SoHo. The adjoining dining area flows seamlessly into the Balthaup TriBeCa industrial kitchen, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Viking range, Miele dishwasher, custom cabinetry, and an oversized center island ideal for casual dining and entertaining.

Privately situated in its own wing, the primary suite is a true oasis. Bathed in southern light with skyline views including the Freedom Tower, it features a serene dressing room and spa-inspired bathroom with custom cabinetry, imported finishes, double vanity, soaking tub, large shower, and heated floors. A secondary entrance enhances both convenience and flexibility for modern living.
Two additional bedrooms are located in a separate northern wing. One offers corner exposures with west and north views and an en-suite bath, while the other enjoys open northern light and access to a dedicated bathroom. A fourth bedroom sits adjacent to the primary wing, providing versatility for guests, family, or office use.

Additional highlights include a spacious utility room with washer, dryer, sink, and storage; a well-appointed powder room; extensive closet space; and custom built-in cabinetry seamlessly integrated along the perimeter for discreet, abundant storage.

270 Broadway is a prestigious, full-service condominium offering a 24-hour doorman, a historic marble lobby, three fitness areas, a playroom, teen media lounge, board room, bike storage, private storage for each residence, and a landscaped roof deck with sweeping views from the Hudson River to the Brooklyn Bridge. Ideally located in the heart of Tribeca, moments from premier dining, shopping, and convenient access to multiple express subway lines.

Due at lease signing:
First month's rent
One-month security deposit
Minimum $20 credit check/application fee
Additional Condo application fees apply, including:
$300 Application processing fee
$200 credit check fee per applicant
$1000 Refundable move-in deposit