في قلب حي تريبيكا المرغوب، يقدّم 106 شارع دوان فرصة نادرة للمطاعم الريادية وأصحاب المشاريع. يتميز هذا اللوفت-retail العملاق ذو الطابقين (حوالي 3,000 قدم مربع بالإضافة إلى حوالي 2,500 قدم مربع في الطابق السفلي) بسقف يبلغ ارتفاعه 17 قدم و2 بوصة وتجهيزات مطعم كاملة، بما في ذلك نظامي تهوية (للمطبخ والبار/الشواء) وثلاث غرف تبريد للتخزين البارد.

هذا المكان الشاغر والمجهز يستقبل المستثمرين أو المستخدمين النهائيين على حد سواء - سواء كنت تتخيل مطعمًا أنيقًا، أو مكانًا ديناميكيًا للفعاليات، أو مركزًا إبداعيًا فريدًا. يقع بين سكنيات فاخرة ويمتاز بكثافة مرورية عالية للمشاة، ويحيط به معالم مثل بلازا الفيدرالية، وصندوق التأمين في ولاية نيويورك، ومحاكم مانهاتن السفلى، ومبنى البلدية، والعديد من الفنادق.

بفضل الاتصالات الاستثنائية (خطوط مترو 1، 2، 3، A، C، R، W، J، Z، 4، 5، 6، بالإضافة إلى مسارات الحافلات M20 وM22)، يجذب هذا الموقع المميز حشدًا متطلبًا من المهنيين الماليين/التكنولوجيين والمبدعين والمبتكرين والعائلات المستقرة. المجوهرات القريبة مثل لوكاندا فيرد، بباز، إيسي مياكي، وديفيد يورمان تضيف ثراءً للمنطقة، بينما يوفر متنزه نهر هدسون الهادئ ملاذًا هادئًا.

لا تفوت هذه الفرصة غير العادية لبناء شيء أيقوني في أحد الأحياء الأكثر قيمًة في مانهاتن.

In the heart of the coveted TriBeCa neighborhood, 106 Duane Street offers a rare canvas for visionary restaurateurs and entrepreneurs. This expansive two-story loft-retail condo (approx. 3,000 sq ft plus approx. 2,500 sq ft basement) boasts a soaring 17' 2" ceiling and a fully outfitted restaurant setup, including two exhaust systems (for both kitchen and bar/BBQ) and three refrigerated cold storage rooms.

Vacant and ready, this versatile space invites investors or end-users alike-whether you envision a chic restaurant, a dynamic event venue, or a unique creative hub. Nestled among luxury residences and high pedestrian traffic, it's surrounded by landmarks such as Federal Plaza, the NYS Insurance Fund, Lower Manhattan Courthouses, City Hall, and numerous hotels.

With exceptional connectivity (subway lines 1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6, plus M20 and M22 bus routes), this prime location draws a discerning crowd of finance/tech professionals, creative innovators, and established families. Nearby gems like Locanda Verde, Bubby's, Issey Miyake, and David Yurman enrich the area, while the serene Hudson River Park offers a tranquil escape.

Don't miss this extraordinary chance to build something iconic in one of Manhattan's most treasured neighborhoods