799 شارع كارول هو منزل جميل تم تجديده، وهو منزل ثنائي العائلة قانونياً في أحد أكثر الشوارع المرغوبة في بارك سلوب، ويقدم دوبلكس مالك رائع مكون من خمس غرف نوم فوق شقة حديقة متعددة الاستخدامات، بالإضافة إلى قبو مُجهز مع صالة رياضية ومساحات تخزين وفيرة. مع الضوء من أربع جهات، ونافذتين سقفيتين، وسُلّم مركزي مُعاد تصميمه بعناية، فإن هذا المبنى يوازن بين الراحة اليومية ومرونة طويلة الأمد.

ادخل من خلال ردهة مشتركة إلى منزل يشعر بالانفتاح والتناسب من البداية. في الطابق العلوي، يبدأ دوبلكس المالك بطابق مناسب حيث الأبعاد مذهلة. الأسقف العالية، والأرضيات الخشبية البيضاء كثيفة الصبغ بتصميم هيرينغبون، والنوافذ الثلاثية الكبيرة الفريدة المطلة على شارع كارول تمنح غرفة المعيشة الأمامية حضوراً هوائياً وأنيقاً. يُظهر مدفأة من الماهوجني المنحوت حرصاً على الفضاء، بينما تُنشئ الخزائن المدمجة ومنطقة الطعام الواسعة طابقاً يبدو مناسباً لكل من الحياة اليومية والضيافة الكبيرة.

في الجزء الخلفي يوجد مطبخ مُصمم بشكل جميل يضم خزائن سمولبون، ورخام كوستا إسميرالد، وأسطح العمل من الجوز الصلب، وأرضيات من الحجر الجيري الفرنسي، وجزيرة مركزية كبيرة، وتبريد من مجموعة سب-زيرو، وأجهزة ميلة تشمل موقد تسخين بالم induction. يُنشئ مقعد مدمج ركنًا مريحًا لتناول الإفطار ويطل على الحديقة. يفتح باب على سطح من الصلب والزجاج، تسمح أرضيته الزجاجية الشفافة للضوء بالتدفق إلى الحديقة أدناه. يُكمل هذا الطابق باودر روم.

الطابق العلوي مخصص لغرفتين استثنائيتين، بما في ذلك جناح رئيسي كبير يطل على الحديقة. يعتبر هذا الملاذ الهادئ مزوداً بعدة خزائن، بما في ذلك خزانة مشي مزودة بنافذة، وحمام مع مغسلتين وتشطيبات أنيقة. تحتوي غرفة نوم كبيرة ثانية في هذا الطابق على حمام خاص بها مع حوض استحمام على أرجل وأرضية من الرخام. يحافظ الممر المضاء بنافذة على انفتاح المساحة وإشراقها.

يقدم الطابق العلوي ثلاث غرف نوم إضافية، وحمام مشترك مضاء بالضوء السقفي، وغرفة غسيل – مُنظمة بطريقة مرنة، مما يسمح بتأثيثها كغرف نوم أو مساحة ضيوف أو مكاتب أو استخدامات أخرى.

في جميع أنحاء الدوبلكس، يوفر نظام تدفئة هيدronic مشع راحة متوازنة دون التنازل عن مساحة الجدار للمدافئ، وكل غرفة لديها ترموستات خاص بها. يتم تقسيم نظام الهواء المركزي إلى خمس مناطق، ونوافذ مارفن الفائقة، وأجهزة كرة صلبة برونزية بالدوين، وملحقات ليفروي بروكس، وإضاءة من الألباستر، وأعمال خشبية مخصصة تعكس الجودة العالية جداً للتجديد.

على مستوى الحديقة، توفر الشقة تخطيطاً جذاباً وخصوصياً مع غرفة معيشة أمامية كبيرة، مطبخ يمر من خلاله، وغرف نوم واسعة، وحمام كامل، ومدخل مباشر إلى الحديقة. إنها مناسبة تماماً للعائد الإيجاري، والضيوف، أو الحياة متعددة الأجيال. يحافظ عزل الصوت بين الوحدات على الخصوصية ويجعل المنزل محصناً ضد ضوضاء الشارع. تحتوي كلتا الوحدتين أيضًا على وصول منفصل إلى القبو.

بالأسفل، يضيف القبو المُجهز مساحة إضافية قابلة للاستخدام مع صالة رياضية مُجهزة بالكامل، أسقف بارتفاع تسعة أقدام، وغرفة ميكانيكية، وتخزين ممتاز. تم التفكير في المساحة الخارجية الخلفية بنفس القدر، مع فناء وحديقة مزروعة وسطح مصمم بشكل جميل يسمح للضوء بالتسلل أثناء الحفاظ على الخصوصية.

أنيق، وجوهري، ومنفذ بصورة استثنائية، يُعتبر 799 شارع كارول منزل بارك سلوب الجاهز للسكن ذو إمكانيات دخل، تخطيط مدروس ونوع من الحرفية التي نادراً ما تخرج إلى السوق.

يقع في قلب بارك سلوب، ضمن المنطقة التاريخية الأصلية لبارك سلوب، هذا المنزل على بعد لحظات من ساحة غراند آربي، وحديقة بروسبكت، ومتحف بروكلين، وحديقة بروكلين النباتية، ومتاجر راقية، وحانات ومطاعم رائعة، ومتاجر الطعام الذواقة وخطوط المترو 2/3/B/Q.

799 Carroll Street is a beautifully renovated, legal two-family townhouse on one of Park Slope's most desirable blocks, offering a grand five-bedroom owner's triplex over a versatile garden apartment, plus a finished basement with gym and abundant storage. With light from four exposures, two skylights, and a thoughtfully redesigned central staircase, this is a building that balances everyday comfort with long-term flexibility.

Enter through a shared vestibule into a home that feels open and well-proportioned from the start. Upstairs, the owner's triplex begins with a parlor floor where the proportions are stunning. High ceilings, richly stained white oak floors in herringbone, and magnificent oversized triple windows overlooking Carroll Street give the front living room an airy, elegant presence. A carved mahogany mantel anchors the space, while a built-in breakfront and generous dining area create a floor that feels suited to both everyday life and large-scale entertaining.

At the rear is a beautifully designed eat-in kitchen featuring Smallbone cabinetry, Costa Esmeralda granite and solid walnut countertops, French limestone floors, a large center island, Sub-Zero refrigeration, and Miele appliances including an induction cooktop. A built-in banquet creates a cozy breakfast nook and looks out to the garden. A door opens onto a steel-and-glass deck whose translucent glass floor allows light to cascade down to the garden below. A powder room completes this floor.

The level above is devoted to two exceptional bedrooms, including a large primary suite overlooking the garden. This quiet retreat features multiple closets, including a windowed walk-in closet, and a bathroom with double sinks and refined finishes. A second large bedroom on this floor has its own ensuite bathroom with clawfoot tub and marble floor. The windowed hallway keeps the space feeling open and bright.

The top floor offers three additional bedrooms, a skylit hall bathroom, and a laundry room - arranged for flexibility, allowing for bedrooms, guest space, offices, or other uses.

Throughout the triplex, radiant hydronic heat provides balanced comfort without sacrificing wall space to radiators, and each room has its own thermostat. Central air is split into five zones, and Marvin Ultimate windows, Baldwin solid brass hardware, Lefroy Brooks fittings, alabaster lighting, and custom millwork reflect the extremely high quality of the renovation.

On the garden level, the apartment offers an appealing and private layout with a large front living room, pass-through kitchen, ample bedrooms, full bath, and direct access to the garden. It is well suited for rental income, guests, or multigenerational living. Sound insulation between the units maintains privacy and makes the house impervious to street noise. Both units also have separate access to the basement.

Below, the finished basement adds additional usable space with a fully equipped gym, nine-foot-high ceilings, mechanical room, and excellent storage. The rear outdoor space is just as thoughtfully considered, with a patio, planted garden, and beautifully designed deck that allows light to filter down while maintaining privacy.

Elegant, substantial, and exceptionally well executed, 799 Carroll Street is a turn-key Park Slope townhouse with income potential, thoughtful layout and the kind of craftsmanship that rarely comes to market.

Situated in the heart of Park Slope, within the original Park Slope Historic District, this home is moments away from Grand Army Plaza, Prospect Park, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, and great boutiques, bars and restaurants, gourmet food shops and the 2/3/B/Q subway lines.