$1,555,000 - 4383 Matilda Avenue, برونكس Bronx, NY 10466｜ID # 981692

Property Description « عربي Arabic »

استثمار واكيفيلد المميز - عقار منتج للدخل مكون من 7 وحدات بالقرب من وسائل النقل. فرصة استثنائية لامتلاك مبنى متعدد العائلات مكون من 3 طوابق من الطوب في منطقة واكيفيلد في برونكس - واحدة من أقوى وأكثر أسواق الإيجار ثباتًا في المدينة.
7 وحدات منتجة للدخل، بما في ذلك:
• خمس شقق مكونة من غرفتي نوم
• شقة واحدة مكونة من غرفة نوم واحدة
• وحدة إضافية مكونة من غرفتي نوم في القبو
مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن تدفق نقدي قوي، أو توسيع المحفظة، أو أصحاب المساكن الذين يتطلعون إلى تقليل تكاليف المعيشة من خلال دخل الإيجار.
• الدخل الإيجاري الإجمالي: 169,020 دولار سنويًا
• إجمالي النفقات: 58,427.72 دولار
• الدخل التشغيلي الصافي (NOI): 110,592.28 دولار
• معدل العائد: ~7.1%
• مضاعف الإيجار الإجمالي (GRM): ~9.2
تم الانتهاء من تحسينات رأس المال الرئيسية (المراجل، السقف، خطوط الغاز، خزانات النفط).
تبعد 2 بلوك فقط عن محطة نيريد أفينيو / وايت بلينز ريد (قطارات 2 و 5)، مما يوفر وسائل نقل سريعة ومريحة في جميع أنحاء نيويورك. محاطة بالمتاجر المحلية، والمطاعم، والمدارس، ووسائل النقل العامة، مما يجعلها جذابة للغاية للمستأجرين.

ID #‎	981692
سنة البناء Construction Year	1930
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$29,540
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.