76 South 3rd Street تقدم فرصة نادرة لإنشاء شيء استثنائي في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة على الواجهة البحرية في ويليامزبرغ. تقع على قطعة أرض تقدر بحوالي 25' × 90' ويتم تسليمها فارغة، توفر هذه الملكية الواسعة مرونة رائعة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين والمطورين على حد سواء.

حاليًا، تم تكوينها وفرض الضرائب عليها كمنزل عائلي مزدوج، مع سجلات إدارة الإسكان والتنمية تشير إلى تصنيف مكون من أربع وحدات، يتم بيع الملكية كما هي وتقدم إمكانيات جذابة لتجديد شامل، أو إعادة تكوين، أو إعادة تطوير، رهنًا بمراجعة المهندس المعماري، وتحليل المنطقة، وجميع الموا approvals. سواء تم تخيلها كمنزل سكني مخصص لعائلة واحدة، أو كملكية استثمارية لعائلتين إلى أربع عائلات، أو كمشروع إضافي موسع، توفر المقاييس والتخطيط أساسًا متميزًا للتحول.

يمتد المبنى الحالي على حوالي 2,432 قدمًا مربعًا عبر 3.5 طوابق على قطعة أرض بمساحة 2,250 قدم مربع. يتضمن التخطيط الحالي مستوى حديقة مع غرفة ترفيهية، وحمام، وغرفة ميكانيكية، والوصول إلى حديقة أمامية وفناء خاص خلفي؛ ومستوى صالة مع غرفة معيشة، وغرفة طعام، ومطبخ للجلوس، وحمام؛ وطابق ثانٍ مع ثلاث غرف نوم، ومكتب منزلي، وحمام كامل؛ وطابق ثالث مع غرفتي نوم إضافيتين، وخزانة ملابس، وحمام آخر. توفر هذه المساحة الكبيرة الحجم والمرونة النوع الذي يصعب العثور عليه بشكل متزايد في ويليامزبرغ.

موقعها المثالي بالقرب من شارع وايث، وشارع بيري، والواجهة البحرية في ويليامزبرغ، يجعل 76 South 3rd Street على بعد لحظات من منتزه دومينو، وعبّارة نيويورك، ومزيجها الشهير من المطاعم، والمحلات التجارية، والوجهات الثقافية.

ملكية نادرة فارغة مع إمكانيات كبيرة في موقع بارز في بروكلين، تقدم 76 South 3rd Street فرصة فريدة لإعادة تخيل وإضافة قيمة في قلب ويليامزبرغ.

76 South 3rd Street presents a rare opportunity to create something exceptional in one of Williamsburg's most sought-after waterfront locations. Set on an approximately 25' x 90' lot and delivered vacant, this wide-lot property offers remarkable flexibility for end users, investors, and developers alike.

Currently configured and taxed as a two-family home, with HPD records indicating a four-unit designation, the property is being sold as-is and offers compelling potential for a full gut renovation, reconfiguration, or redevelopment, subject to architect review, zoning analysis, and all required approvals. Whether envisioned as a custom single-family residence, a 2-4 family investment property, or a broader value-add project, the scale and layout provide an outstanding foundation for transformation.

The existing building spans approximately 2,432 square feet across 3.5 stories on a 2,250 square foot lot. The current layout includes a garden level with a recreation room, bathroom, mechanical room, and access to both a front garden and private rear yard; a parlor level with living room, dining room, eat-in kitchen, and bathroom; a second floor with three bedrooms, a home office, and a full bathroom; and a third floor with two additional bedrooms, a walk-in closet, and another bathroom. This generous footprint offers the kind of size and versatility that is increasingly difficult to find in Williamsburg.

Ideally positioned near Wythe Avenue, Berry Street, and the Williamsburg waterfront, 76 South 3rd Street is moments from Domino Park, the NYC Ferry, and the neighborhood's celebrated mix of restaurants, boutiques, and cultural destinations.

A rare vacant property with substantial upside in a premier Brooklyn location, 76 South 3rd Street offers a unique chance to reimagine and add value in the heart of Williamsburg.