أكثر من 200,000 دولار من تخفيض السعر - خصم تقييم التجديد بالكامل من البائع. سعر ثابت.

يتم الآن عرضه بسعر 499,000 دولار، بعد أن تم تخفيضه من السعر المطلوب الأصلي البالغ 715,000 دولار. لقد قام البائع بتخفيض سعر الشراء ليعكس التكلفة الكاملة لتقييم التجديد القادم. وبسعر كهذا، لا يُتوقع إجراء أي تفاوض إضافي.

يمكن للمالكين الإقامة شخصيًا في السكن لمدة تصل إلى 179 يومًا في السنة. خلال الأيام المؤهلة المتبقية، يشارك السكن في برنامج تأجير الفندق ويُؤجر ويُدير بشكل احترافي من قبل الفندق، مما يوفر فرصة ميسرة لتوليد الدخل عندما لا يكون المالك في السكن.

يعتبر سنترال بارك ودائرة كولومبوس خارج بابك مباشرة - استمتع بأسلوب الحياة في مدينة نيويورك بينما تحقق الدخل في نفس الوقت.

مرحبًا بك في الإقامة 314، وهو شقة فاخرة مفروشة بالكامل وكبيرة الحجم داخل فندق خمس نجوم في الجادة الراقية سنترال بارك ويست. توفر هذه الإقامة الجاهزة مزيجًا سلسًا بين الاستخدام الشخصي وإمكانات الاستثمار في واحدة من أكثر المواقع المطلوبة في مانهاتن.

من المقرر أن تخضع الإقامة 314 لعملية تجديد شاملة لمدة ثلاثة أشهر من 3 يناير إلى 31 مارس 2028، كجزء من برنامج تجديد الفندق الشامل. سيتضمن المشروع تحسينات في المبنى، وإصلاحات، واستبدال الأثاث، والتركيبات، والسجاد، والتشطيبات الأخرى، لتقديم سكن فندقي مُجدد بشكل رائع.

التقدير لتقييم التجديد للإقامة 314 هو حوالي 200,000 دولار. لقد عكس البائع كامل التقييم في سعر الشراء المخفض بشكل دراماتيكي، مما يخلق فرصة استثنائية للحصول على سكن مُجدد حديثًا بتخفيض كبير.

تتميز الشقة بنافذة كبيرة من الأرض إلى السقف تعرض إطلالات ديناميكية على برودواي وأفق مانهاتن المحيط. تم تصميم منطقة المعيشة والطعام المفتوحة بعناية للاسترخاء والترفيه مع إطلالات على طاقة دائرة كولومبوس.

تضيف المطبخ المجهز بالكامل مع أجهزة مصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ عالية الجودة الوظائف والراحة. يتميز الحمام المشابه للسبا بمرآة مدمجة أنيقة ودش زجاجي، مما يخلق جمالية عصرية ونظيفة.

تشمل الملكية الوصول إلى خدمات ووسائل الراحة الفندقية الفاخرة من فئة خمس نجوم، بما في ذلك خدمة التنظيف اليومية وخدمة غسيل الملابس الاختيارية. يتمتع السكان بمركز لياقة بدنية حديث، وحوض سباحة بطول 55 قدمًا، وساونا، وغرفة بخار، ومركز أعمال، وغرف مؤتمرات مع مكتبة، وتخزين للدراجات، ومرآب يتم attended على مدار الساعة مع خدمة صف السيارات.

بالنسبة لتناول الطعام، يقع مطعم جان-جورج الشهير داخل المبنى، مع الراحة الإضافية لخدمة تناول الطعام في الغرفة.

سواء كنت تبحث عن منزل فخم في مانهاتن أو استثمار خالٍ من المتاعب، توفر الإقامة 314 متعة شخصية، وإدارة فندقية احترافية، وإمكانات للدخل، وقيمة استثنائية في واحدة من أكثر المواقع الأيقونية في مدينة نيويورك.

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - FULL RENOVATION ASSESSMENT DISCOUNTED BY THE SELLER. FIRM PRICE.

Now offered at $499,000 , reduced from the original asking price of $715,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full cost of the upcoming renovation assessment. At this price, no further negotiation is anticipated.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence.

Central Park and Columbus Circle are just outside your door-enjoy the ultimate New York lifestyle while generating income at the same time.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized luxury condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. This turnkey residence offers a seamless combination of personal use and investment potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes, delivering a beautifully refreshed hotel residence.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The seller has reflected the entire assessment in the dramatically reduced purchase price, creating an exceptional opportunity to acquire a newly renovated residence at a significant discount.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership includes access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a refined Manhattan pied-à-terre or a hassle-free investment, Residence 314 delivers personal enjoyment, professional hotel management, income potential, and exceptional value in one of New York City's most iconic locations.