تخفيض في السعر بأكثر من 200,000 دولار — تم تخفيض سعر الشراء ليعكس كامل التقدير لتكلفة التقييم الخاص بأعمال التجديد. السعر نهائي.

يُعرض العقار الآن بسعر 499,000 دولار، بعد تخفيضه من سعر الطلب الأصلي البالغ 715,000 دولار. خفّض البائع سعر الشراء ليعكس كامل التكلفة التقديرية للتقييم الخاص بأعمال التجديد المرتقبة. ويظل سداد هذا التقييم على عاتق المشتري. سعر الطلب نهائي.

مرحبًا بكم في الوحدة السكنية 314، وهي شقة فندقية مفروشة بالكامل وواسعة، تقع داخل فندق من فئة الخمس نجوم في موقع مرموق على سنترال بارك ويست. ومع وجود سنترال بارك وكولومبوس سيركل على بُعد خطوات من بابكم، تجمع هذه الوحدة الجاهزة للسكن بين الاستمتاع الشخصي وإمكانات تحقيق دخل من التأجير المُدار فندقيًا، في أحد أكثر المواقع المرغوبة في مانهاتن.

الوحدة مخصصة للإقامة الفندقية قصيرة الأجل، مع تحديد مدة الإقامة بحد أقصى قدره 30 يومًا متتاليًا لكل شخص، بما في ذلك المالك. وعندما لا تكون مشغولة من قِبل المالك أو الأشخاص الذين يحددهم المالك، وما لم تكن محجوزة بالفعل، يجب إتاحتها للتأجير أمام الجمهور.

من المقرر أن تخضع الوحدة السكنية 314 لأعمال تجديد شاملة لمدة ثلاثة أشهر، من 3 يناير وحتى 31 مارس 2028، وذلك في إطار برنامج التجديد الشامل للعقار الفندقي. وسيشمل المشروع تحسينات وإصلاحات في المبنى، بالإضافة إلى استبدال الأثاث والتجهيزات والسجاد وغيرها من التشطيبات.

تُقدَّر تكلفة التقييم الخاص بأعمال التجديد للوحدة 314 بنحو 200,000 دولار تقريبًا. ويعكس سعر الشراء المخفض هذه التكلفة المتوقعة، مما يتيح فرصة شراء الوحدة قبل تنفيذ التحسينات المخطط لها.

تتميز الشقة بنوافذ واسعة ممتدة من الأرضية إلى السقف، توفر إطلالات حيوية على برودواي وأفق مانهاتن المحيط. وقد صُممت منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة بعناية لتناسب الاسترخاء واستضافة الضيوف، مع إطلالة على أجواء كولومبوس سيركل النابضة بالحياة.

ويضيف المطبخ المجهز بالكامل، والمزود بأجهزة متطورة من الفولاذ المقاوم للصدأ، مزيدًا من العملية والراحة. أما الحمام الرخامي ذي الطابع الشبيه بالمنتجعات الصحية، فيتميز بدش أنيق محاط بالزجاج ووحدة مغسلة راقية، ليمنح المكان مظهرًا عصريًا ونظيفًا.

تتيح الملكية الاستفادة من خدمات ووسائل راحة استثنائية يوفرها فندق من فئة الخمس نجوم، بما في ذلك خدمة التدبير المنزلي اليومية وخدمة استلام وتسليم الملابس الاختيارية. كما يمكنكم الاستمتاع بمركز لياقة بدنية متطور، ومسبح بطول 55 قدمًا مخصصًا للسباحة، وساونا، وغرفة بخار، ومركز أعمال، وقاعات مؤتمرات تضم مكتبة، ومخزن للدراجات، ومرآب يعمل على مدار 24 ساعة مع خدمة صف السيارات.

ولتناول الطعام، يقع مطعم جان-جورج الشهير داخل المبنى، مع توفير خدمة تناول الطعام داخل الوحدة لمزيد من الراحة.

سواء كنتم تبحثون عن ملاذ في مانهاتن للإقامات القصيرة، أو عن شقة فندقية مُدارة باحتراف مع إمكانية تحقيق دخل من التأجير، فإن الوحدة السكنية 314 توفر موقعًا استثنائيًا وإمكانية الاستمتاع بتجربة فندق من فئة الخمس نجوم.

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - PURCHASE PRICE REDUCED TO REFLECT THE FULL ESTIMATED RENOVATION ASSESSMENT. FIRM PRICE.

Now offered at $499,000, reduced from the original asking price of $715,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full estimated cost of the upcoming renovation assessment. The assessment remains payable by the buyer. The asking price is firm.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized hotel condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. With Central Park and Columbus Circle just outside your door, this turnkey residence combines personal enjoyment with hotel-managed rental income potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

The residence is designated for transient hotel occupancy, with stays limited to a maximum of 30 consecutive days per person, including the owner. When not occupied by the owner or the owner's designated individuals, and not already reserved, the residence must be made available to the public for rental.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The reduced purchase price reflects this anticipated expense, offering an opportunity to purchase ahead of the planned improvements.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership provides access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a Manhattan retreat for short stays or a professionally managed hotel condominium with rental income potential, Residence 314 offers an exceptional location and access to the five-star hotel experience.