مرحبًا بكم في الوحدة السكنية 408، وهي شقة سكنية بغرفة نوم واحدة وحمّامين، أحدهما كامل والآخر نصف حمّام، داخل فندق من فئة الخمس نجوم في موقع مرموق على الجهة الغربية من سنترال بارك.

تتميز هذه الشقة التنفيذية المفروشة بالكامل بنوافذ تمتد من الأرض إلى السقف، وتوفر إطلالات رائعة على سنترال بارك ودائرة كولومبوس. وتضم مطبخًا مجهزًا بالكامل بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ عالية الجودة، ومنطقة منفصلة لتناول الطعام، وحمّامات بطابع المنتجعات الصحية.

يمكن للمالكين الإقامة شخصيًا في الوحدة لمدة تصل إلى 179 يومًا سنويًا. وخلال الأيام المؤهلة المتبقية، تشارك الوحدة في برنامج التأجير الخاص بالفندق، حيث يؤجرها الفندق ويديرها باحتراف، مما يوفر فرصة سلسة لتحقيق دخل عندما لا يكون المالك مقيمًا فيها. يُعد هذا العقار خيارًا رائعًا كمسكن ثانٍ للمالكين الذين يسافرون إلى المدينة من حين لآخر ويرغبون في الاستفادة من دخل محتمل أثناء عدم إقامتهم في الوحدة.

توجد حاليًا رسوم تقييم إضافية خاصة بهذه الوحدة تبلغ 1,372.27 دولارًا أمريكيًا شهريًا. وتُحتسب رسوم الكهرباء بشكل مريح ضمن كشف الرسوم الشهرية المشتركة، بينما يشمل السعر الغاز. ويمكن توفير ملخص مالي لأداء العقار عند الطلب.

من المقرر أن تخضع الوحدة السكنية 408 لتجديد شامل لمدة ثلاثة أشهر، من 3 يناير 2028 حتى 31 مارس 2028، وذلك كجزء من برنامج التجديد الشامل للعقار الفندقي. كما ستُفرض رسوم تقييم إضافية بقيمة 6,748.32 دولارًا أمريكيًا شهريًا لمدة 24 شهرًا، من سبتمبر 2026 حتى أغسطس 2028، لتمويل أعمال التجديد المقدّرة قيمتها بنحو 222,711 دولارًا أمريكيًا للوحدة. ومن المقرر أن تشمل أعمال التجديد أثاثًا فاخرًا جديدًا مصنوعًا حسب الطلب من Restoration Hardware بجودة تجارية، وستائر مصممة خصيصًا، ونظام إضاءة موفرًا للطاقة وسهل الاستخدام. كما تخضع حمّامات الضيوف لأول إعادة تصميم إنشائية شاملة لها منذ افتتاح الفندق، وستتميز بحجر طبيعي فاخر من نوع وايت كالاكاتا، ودش قابل للدخول سيرًا على الأقدام، ومرآة ضخمة مضاءة لتعزيز الإضاءة الطبيعية.

يُعد فندق وبرج ترامب الدولي فندقًا حاصلًا على تصنيف فوربس خمس نجوم. ويمكن للمقيمين الاستمتاع بوسائل الراحة الفندقية الرائعة، بما في ذلك خدمة التدبير المنزلي اليومية، وخدمة استلام وتسليم الملابس الاختيارية، ومركز لياقة بدنية ومنتجع صحي متطور، ومسبح بطول 55 قدمًا للمسارات، مزود بمياه مالحة ومدفأ، بالإضافة إلى غرفتي ساونا وبخار. ويضم الفندق مطعمين حاصلين على تصنيف ميشلان، هما المطعم الراقي جان جورج والمطعم الشهير نوغاتين. ويقع البرج في أرقى عنوان وموقع في مانهاتن، عند ملتقى سنترال بارك ودائرة كولومبوس والجهة الغربية العليا.

Welcome to Residence 408, a 1-bedroom, 1.5-bathroom condominium unit within a five-star hotel on prestigious Central Park West.

This fully furnished executive park apartment features floor-to-ceiling windows showcasing amazing Central Park and Columbus Circle views. There is a fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances, a separate dining area, and spa-like bathrooms.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence. This property is a great option for pied-a-terre for owners who travel to the city occasionally and want to enjoy potential income while not occupying the room.

There is currently an ongoing special assessment for this unit of $1,372.27/month. Electricity is conveniently charged on the monthly common charges statement, and gas is included. A financial summary of property performance can be made available upon request.

Residence 408 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3, 2028 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. An additional $6,748.32/month assessment will run for 24 months from September 2026 to August 2028 to fund this approx. $222,711 renovation to the unit. The renovations are planned to include new luxury custom commercial-grade Restoration Hardware furniture, custom-designed draperies, and an easy-to-use, energy-efficient lighting system. The guest bathrooms are undergoing their first full structural redesign since opening and will feature exquisite White Calacatta natural stone, a walk-in shower, and a huge lit mirror to enhance natural light.

Trump International Hotel and Tower is a Forbes Five-Star hotel. Residents can enjoy incredible hotel amenities, which include daily housekeeping, optional laundry valet, a state-of-the-art fitness center and spa, a 55-foot heated saltwater lap pool, sauna, and steam rooms. There are two Michelin-rated restaurants on-site, the highly sought-after Jean Georges and Nougatine. The tower is located at Manhattan's most prestigious address and location at the crossroads of Central Park, Columbus Circle, and the Upper West Side.