فرصة استئجار مميزة لمحل تجاري على زاوية رئيسية في 1466 روكواي باركواي، عند التقاطع ذي الظهور العالي بين روكواي باركواي وكونكلين أفينيو، في قلب كانارسي، بروكلين. واجهة تجارية زاوية في الطابق الأرضي مع واجهة عرض ممتازة وحركة قوية للمشاة والمركبات. المساحة مشغولة من قبل المالك وقابلة للتقسيم حتى 2,700 قدم مربع، مما يوفر مرونة لمجموعة واسعة من الأنشطة.

**الموقع:** تخدم أحياء كانارسي وفلاتلاندز وإيست فلاتبوش المحيطة، مع قاعدة عملاء سكنية كثيفة وحركة يومية مستقرة على امتداد روكواي باركواي، وهو محور رئيسي يمتد من الشمال إلى الجنوب.

**المواصلات:** سهولة وصول ممتازة بفضل خطوط حافلات متعددة بالقرب من الموقع، إضافة إلى قربه من قطار L في محطة روكواي باركواي، الذي يوفر خدمة مباشرة إلى بروكلين ومانهاتن.

**أبرز شروط الإيجار:**
• موقع زاوية
• أقصى قدر من الظهور
• قابلية التقسيم حتى 2,700 قدم مربع
• مدة إيجار لا تقل عن 5 سنوات
• جميع الاستخدامات قيد الدراسة
• مثالي لأنشطة التجزئة، والمطاعم السريعة، والأنشطة الطبية، والمهنية، أو الخدمية

فرصة نادرة لتأمين مساحة تجارية زاوية ذات تعرض عالٍ في سوق بروكلين الراسخ.

PRIME CORNER RETAIL OPPORTUNITY at 1466 Rockaway Parkway, located at the highly visible intersection of Rockaway Parkway & Conklin Avenue in the heart of Canarsie, Brooklyn. Ground-floor corner storefront with excellent frontage and strong pedestrian and vehicular traffic. Space is owner-occupied and divisible up to 2,700 SF, offering flexibility for a wide range of users.



LOCATION: Serves the surrounding Canarsie, Flatlands, and East Flatbush neighborhoods with a dense residential customer base and steady daily traffic along Rockaway Parkway, a major north–south corridor.



TRANSPORTATION: Excellent access with multiple bus lines nearby and close proximity to the Rockaway Parkway L train, providing direct service to Brooklyn and Manhattan.



LEASE HIGHLIGHTS: • Corner location • Maximum visibility • Divisible up to 2,700 SF • Minimum 5-year lease • All uses considered • Ideal for retail, QSR, medical, professional, or service users



Rare opportunity to secure a high-exposure corner retail space in a well-established Brooklyn market.