نقدّم لكم 916 شارع بوتنام، منزلًا من الحجر البني محفوظًا بعناية يعود إلى أواخر القرن التاسع عشر، شُيّد عام 1899، ويقع في صفّ ساحر تصطف على جانبيه الأشجار في قلب حي بيدفورد-ستايفسانت، بين شارعي رالف وباتشن. يوفّر هذا المنزل الأنيق المؤلف قانونيًا من عائلتين فرصة مميزة لامتلاك قطعة استثنائية من تاريخ بروكلين المعماري، مع الاستمتاع بمسكن خضع لتحديثات مدروسة وحافظ عليه أصحابه بعناية فائقة، بما في ذلك تجديدات راقية أُنجزت عام 2016.

يتكوّن المنزل حاليًا من وحدتين لعائلتين؛ إذ تضم الوحدة الأولى شقة دوبلكس تمتد عبر طابقي الصالون والحديقة، بينما تشغل الوحدة الثانية الطابق العلوي بأكمله، ما يوفر مرونة رائعة للسكن الشخصي أو الاستثمار أو لمن يرغب في إمكانية تحويل العقار إلى منزل واسع لعائلة واحدة.

يتميّز المنزل من الداخل بثراء التفاصيل الأصلية الفاخرة التي تحتفي بحرفيته التاريخية، بما في ذلك الأعمال الخشبية الدقيقة، والألواح الخشبية المنحوتة، والأبواب الجيبية، ولمسات الزجاج الملوّن، والجدران المبنية من الطوب المكشوف، وواجهات المدافئ المزخرفة، وأرضيات الخشب الصلب المطعّمة والمحافظة عليها بصورة رائعة. وتكتمل هذه العناصر بخمسة مدافئ ديكورية تضفي الدفء والطابع المميز على مختلف أرجاء المنزل.

يضم طابق الصالون في دوبلكس المالك غرفتي نوم تتوسطهما غرفة مركزية، إلى جانب حمّامين كاملين، ما يتيح تصميمًا مرنًا يمكن استخدامه لغرف النوم أو المكاتب أو مساحة معيشة إضافية. أما طابق الحديقة فيشكّل منطقة المعيشة الرئيسية، حيث توجد غرفة معيشة وطعام رحبة في الجزء الأمامي من المنزل، ومطبخ كبير للغاية في الخلف؛ وهي ميزة نادرًا ما تتوافر حتى في العقارات حديثة البناء، كما أنها مثالية لاستقبال الضيوف.

صُمّم المطبخ بعناية، ويضم أسطح عمل من الحجر، وخزائن خشبية فاخرة، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وحوضين، ومساحة واسعة لتحضير الطعام، إلى جانب حمّام كامل وغسالة ومجفف داخل الوحدة، وكلها متاحة بسهولة في هذا الطابق. وخلفه مباشرة تمتد الحديقة الخلفية الخاصة، وهي غير مكتملة حاليًا، لكنها توفر إمكانات هائلة لتحويلها إلى ملاذ خارجي جميل لتناول الطعام أو البستنة أو الاسترخاء.

وفوق الدوبلكس، تضم الشقة الواقعة في الطابق العلوي ثلاث غرف نوم، من بينها غرفة مركزية مزوّدة بمنور، إلى جانب حمّام كامل ومساحتي معيشة ومطبخ خاصتين بها، ما يجعلها مثالية لتحقيق دخل إيجاري أو لاستضافة الضيوف أو لإقامة أفراد العائلة الممتدة.

في مختلف أنحاء المنزل، يتعايش الطابع التاريخي والراحة العصرية بانسجام تام، ويتجلى ذلك في عناصر مثل الدرج المنحوت المزخرف، ولمسات الطوب المكشوف، وواجهات المدافئ الديكورية، والتفاصيل المعمارية المحفوظة. كما توفر التحديثات العصرية، بما فيها حمّام رئيسي فاخر مزوّد بحوض استحمام عميق من طراز كروفورد، ودش قائم محاط بالزجاج، وبلاط رخامي أنيق، راحة يومية مميزة.

يوفر القبو غير المكتمل مساحة إضافية للتخزين والمعدات الميكانيكية، فيما يضع الموقع المنزل على بُعد لحظات من الأماكن المفضلة في الحي، مثل ساراغينا، وبيتشز، وتراد روم، وبار لوناتيکو، وغراندشامبس كيتشن آند ماركت، فضلًا عن سهولة الوصول إلى وسائل النقل عبر قطاري J وZ في شارع غيتس، وقطاري A وC في شارع رالف.

يقع العقار على قطعة أرض تبلغ أبعادها 19.67 × 100 قدم، مع بصمة مبنى تبلغ 19.67 × 58 قدمًا، كما يوفر نحو 1,102 قدم مربع من المساحة الطابقية الإجمالية غير المستغلة، ما يتيح إمكانات مستقبلية للتوسعة أو إعادة التهيئة، مع كونه جاهزًا للسكن بالكامل في الوقت الحالي. ويمثّل 916 شارع بوتنام فرصة نادرة لامتلاك منزل تاريخي من الحجر البني خضع لتحديثات مدروسة، ويمزج بصورة رائعة بين تراث بروكلين المعماري وأسلوب الحياة العصري. بعض الصور مُنسّقة افتراضيًا.

Introducing 916 Putnam Avenue, a beautifully preserved late nineteenth-century brownstone built in 1899, located on a charming tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant between Ralph Avenue and Patchen Avenue. This elegant legal two-family townhouse offers a compelling opportunity to own a remarkable piece of Brooklyn's architectural history while enjoying a residence that has been thoughtfully updated and meticulously maintained, with tasteful renovations completed in 2016. Currently configured as a two-family residence, Unit One comprises a duplex spanning the parlor and garden levels, while Unit Two occupies the entire top floor, providing wonderful flexibility for end-users, investors, or those seeking the potential for a spacious single-family conversion. Inside, the home is rich with exquisite original details that celebrate its historic craftsmanship, including intricate millwork, carved wood paneling, pocket doors, stained glass accents, exposed brick walls, ornate mantels, and beautifully preserved inlaid hardwood flooring, all complemented by five decorative fireplaces that add warmth and character throughout. The parlor level of the owner's duplex features two bedrooms with a center room between them and two full bathrooms, creating a flexible layout ideal for bedrooms, offices, or additional living space, while the garden level serves as the primary living area, with a gracious living and dining room positioned toward the front of the home and an exceptionally large kitchen at the rear, a feature rarely found even in newly built properties and perfectly suited for entertaining. The kitchen is thoughtfully designed with stone countertops, rich wooden cabinetry, stainless steel appliances, dual sinks, and extensive prep space, along with a full bathroom and in-unit washer and dryer conveniently located on this level. Just beyond, the private backyard, currently unfinished, offers tremendous potential to be transformed into a beautiful outdoor retreat for dining, gardening, or relaxation. Above the duplex, the top floor residence features three bedrooms-including a center bedroom with a skylight-along with a full bathroom and its own living and kitchen areas, making it ideal for rental income, guests, or extended family living. Throughout the home, historic character and modern comfort coexist seamlessly, highlighted by elements such as the ornate carved staircase, exposed brick accents, decorative mantels, and preserved architectural detailing, while modern upgrades-including a luxurious primary bathroom with a Crawford soaking tub, glass-enclosed stand-up shower, and elegant marble tiling-provide everyday comfort. An unfinished cellar offers additional storage and mechanical space, while the home's location places it moments from neighborhood favorites such as Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar LunÀtico, and Grandchamps Kitchen & Market, along with convenient transportation via the J/Z trains at Gates Avenue and the A/C trains at Ralph Avenue. Situated on a 19.67' x 100' lot with a 19.67' x 58' building footprint, the property also offers approximately 1,102 square feet of unused FAR, presenting future potential for expansion or reconfiguration while remaining fully move-in ready today, making 916 Putnam Avenue a rare opportunity to own a thoughtfully updated historic brownstone that beautifully blends Brooklyn's architectural heritage with modern living. Select photos are virtually staged.