اختبر حياة البنتهاوس الراقية في هذه الإقامة الاستثنائية ذات الثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات ونصف مع سطح رائع ومطبخ خارجي. تقدم هذه الوحدة مساحة داخلية تبلغ 2,714 قدم مربع ومساحة خارجية خاصة تبلغ 1,594 قدم مربع، مما يوفر فرصة نادرة للعيش بسلاسة بين الداخل والخارج.

تُشكل الغرفة الكبيرة المضاءة بالشمس والمقاسة بحوالي 37 قدمًا في 21 قدمًا محط إقامة المنزل، وتتميز بإطلالة جنوبية وسقوف مرتفعة بارتفاع 11 قدمًا. يربط التصميم المفتوح بين مناطق المعيشة وتناول الطعام بمطبخ الشيف المُكمل بخزائن من خشب البلوط الأبيض المدهون بإيطاليا ورخام جويا فيناتينو. تشمل الأجهزة أفران وولف مزدوجة الحمل الحراري، موقد غاز بخمسة شعلات مع شفاط تهوية خارجي، وثلاجة سب زيرو، وتخزين نبيذ مزدوج المناطق لما يصل إلى 132 زجاجة. مكتبة متعددة الاستخدامات أو جناح ضيوف يفتح إلى شرفته الخاصة.

تتميز الجناح الرئيسي باثنين من الخزائن المتناسقة وحمام رخام فاخر يشبه السبا مجهز بتركيبات لفروي بروكس، وأرضيات من رخام كارارا المُدفأ بالإشعاع، وحوض استحمام عميق، ودش مغلق بالزجاج، وحجرة ماء منفصلة.

يوفر السطح الخاص، الذي صممه م. بول فريدبيرغ وشركاه، إطلالات واسعة شمالاً وجنوباً وغرباً مع مشاهد أيقونية لمبنيي كرايسلر وإمباير ستيت. مُزروع بنباتات خصبة وأرضية خشب آيبه، يشمل السطح منطقة صالة مدمجة، ومساحة تناول الطعام مع تعريشة، ومطبخ خارجي مع شواية غاز وبار مبلل.

تشمل الميزات الإضافية نظام HVAC متعدد المناطق، وأسلاك مُسبقة للستائر الآلية، وإضاءة LED مخفية، وغرفة غسيل مخصصة مع غسالة LG جنبًا إلى جنب ومجفف ذو تهوية خارجية.

يقع في 225 شارع 19 شرق ضمن غرامرسي سكوير، يتمتع السكان بوصول إلى نادي غرامرسي الذي تبلغ مساحته 18,000 قدم مربع والذي يضم حمام سباحة بطول 75 قدمًا مضاء بسقف زجاجي، ومركز للياقة البدنية، واستوديو يوجا، وغرف ساونا وبخار، وغرفة لعب للأطفال، وغرفة عرض، ومحاكي للجولف، وصالة للسكان.

يتوفر تخزين خاص وخدمة صف السيارات للشراء.

وكيل المبيعات والتسويق الحصري: دوغلاس إليمان لتنمية التسويق.

فرصة إسكان متساوية. الشروط الكاملة للعرض مذكورة في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف CD14-0390. مطور كاب جرام، ش.ذ.م.م. العنوان: 4611 الجادة 12، الجناح 1L. بروكلين، نيويورك 11219. تمثل الرسوم التوضيحية للفنانين والديكورات الداخلية، والتشطيبات، والأجهزة، والمفروشات لأغراض توضيحية فقط. لا يقدم الراعي أي تصريحات أو ضمانات باستثناء ما قد يُحدد في خطة العرض. يحتفظ الراعي بحق إجراء تغييرات وفقًا للشروط الواردة في خطة العرض.

Experience refined penthouse living in this exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bathroom residence with a spectacular rooftop terrace and outdoor kitchen. Offering 2,714 square feet of interior space and 1,594 square feet of private outdoor space, this home presents a rare opportunity for seamless indoor-outdoor living.

A sun-filled great room measuring approximately 37 by 21 feet anchors the residence, featuring southern exposure and soaring 11-foot ceilings. The open layout connects the living and dining areas to a chef's kitchen finished with Minimal white-painted oak cabinetry from Italy and Gioia Venatino marble. Appliances include Wolf double convection ovens, a five-burner gas cooktop with externally vented hood, a Sub-Zero refrigerator, and dual-zone wine storage for up to 132 bottles. A versatile library or guest suite opens to its own private balcony.

The primary suite features two generously proportioned closets and a spa-like marble bath appointed with Lefroy Brooks fixtures, radiant-heated Carrara marble floors, a soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet.

The private rooftop terrace, designed by M. Paul Friedberg & Partners, offers sweeping north, south, and west exposures with iconic views of the Chrysler and Empire State Buildings. Landscaped with lush plantings and an ipe wood deck, the terrace includes a built-in lounge area, trellised dining space, and outdoor kitchen with gas grill and wet bar.

Additional features include multi-zone HVAC, pre-wiring for automated shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Located at 225 East 19th Street within Gramercy Square, residents enjoy access to the 18,000-square-foot Gramercy Club featuring a 75-foot skylit lap pool, fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, screening room, golf simulator, and residents' lounge.

Private storage and valet parking are available for purchase.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.