مستثمر فقط - مستأجر ينتج دخل موجود

شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي مع مساحة خارجية خاصة، فرصة للمستثمر.

اكتشف هذه الشقة المصممة بشكل جميل والتي تحتوي على غرفة نوم واحدة ومساحة خارجية خاصة في مجمع غرامرسي سكوير المطلوب بشدة.

الوحدة 13 هي منزل حقيقي في الطابق الأرضي، حيث تقدم مزيجاً نادراً من الخصوصية والوصول المباشر إلى المساحة الخارجية.

تتميز الشقة بنوافذ من الأرض إلى السقف، وأرضيات من خشب البلوط الأبيض الصلب، وتشطيبات عصرية مصقولة في جميع الأنحاء. المطبخ المفتوح مزود بخزائن مخصصة مصنوعة من اللقاح الأبيض الإيطالي وأجهزة Sub-Zero وWolf الفاخرة. تتضمن المزايا الإضافية نظام تكييف مركزي، وغسالة/مجفف داخل الوحدة، وخزانة مشي واسعة.

تتميز الحمام الذي يشبه المنتجع الصحي بتشطيبات من الرخام وأرضيات مدفأة، وحوض استحمام من كوهر، وحوض مزدوج.

فرصة للمستثمر: الوحدة مشغولة حالياً بمستأجر، مما يوفر إمكانية عائد إيجاري فوري.

يتمتع سكان غرامرسي سكوير بأكثر من 38,000 قدم مربع من المرافق من الطراز العالمي، بما في ذلك مركز للياقة البدنية بتقنية متطورة، منتجع صحي، مسبح، صالة للسكان، قاعة عرض، غرفة طعام، غرفة لعب للأطفال، حديقة خاصة، وحديقة على السطح مُنسقة.

فرصة نادرة للامتلاك داخل أحد أفضل المجمعات السكنية ذات الخدمة الكاملة في غرامرسي.

INVESTOR ONLY - INCOME PRODUCING TENANT IN PLACE

Garden-Level One-Bedroom with Private Outdoor Space, Investor Opportunity.

Discover this beautifully designed one-bedroom residence with private outdoor space in the highly sought-after Gramercy Square condominium.

Unit 13 is a true garden-level home, offering a rare blend of privacy and direct access to outdoor space.

The residence features floor-to-ceiling windows, solid white oak floors, and refined modern finishes throughout. The open kitchen is outfitted with custom Italian white lacquer cabinetry and premium Sub-Zero and Wolf appliances. Additional highlights include central HVAC, an in-unit washer/dryer, and a spacious walk-in closet.

The spa-like bathroom is finished in marble and features radiant heated floors, a Kohler soaking tub, and double vanity.

Investor opportunity: the unit is currently tenant-occupied, providing immediate rental income potential.

Residents of Gramercy Square enjoy over 38,000 square feet of world-class amenities, including a state-of-the-art fitness center, spa, pool, residents' lounge, screening room, dining room, children's playroom, private park, and landscaped roof garden.

A rare opportunity to own within one of Gramercy's premier full-service condominiums.