$2,289 - 7150 Parsons Boulevard #1002, كوينز Flushing, NY 11367｜MLS # 969822

Property Description « عربي Arabic »

مساحة تجارية متعددة الاستخدامات بمساحة 654 قدم مربع في حدائق أغيلار على شارع بارسونز، أحد أكثر الشوارع التجارية ازدحامًا في كوينز. تقع هذه الوحدة مباشرة بجوار الوحدة رقم 1001، وهي مكتب مهني كامل البناء يستخدم حاليًا من قبل شركة قانونية راسخة، مما يمنحك الفائدة الفورية من بيئة مهنية والحركة الكثيفة من نشاط جيرانك. مثالية للمحامين، والمعالجين الفيزيائيين، والمهنيين الطبيين، ووكالات التأمين، والمخططين الماليين، أو أي عمل خدمي يستفيد من موقع مرئي وذو حركة مرور كثيفة مع وصول قوي للنقل العام. تقع في أحد أكثر أحياء كوينز نشاطًا وسهولة في الوصول، وتستفيد هذه الممتلكات من حركة مرور ورؤية استثنائية. تقع بالقرب من الممرات التجارية المزدحمة في شارع بارسونز وشارع كيسينا، حيث يتوفر للمستأجرين وصول فوري إلى مزيج مزدهر من المطاعم والمتاجر ومكاتب طبية وخدمات مهنية تجذب حركة مرور يومية ثابتة. بالقرب من وسائل النقل العام مع خطوط الحافلات Q25 وQ34 وQ64 جميعها على بعد ب block واحد، تربط مباشرة بفلاشينغ وجاميكا وفورست هيلز ونقطة الكلية. تقع كلية كوينز (CUNY) على بعد أقل من ميل، وجامعة سانت جون على بعد أكثر قليلاً من ميل، مما يجلب تدفقًا مستمرًا من الطلاب والهيئة التدريسية والموظفين إلى المنطقة. السعر المطلوب 42.00 دولار لكل قدم مربع سنويًا (2,289.00 دولار شهريًا). الحد الأدنى لعقد الإيجار هو 3 سنوات، والحد الأقصى 10 سنوات. زيادة سنوية بنسبة 3.5% لعقود متعددة السنوات. جميع شروط الإيجار قابلة للتفاوض. وحدات إضافية متاحة في هذا المبنى والمبنى المجاور في 156-11 شارع أغيلار. يمكن استئجار جميع الوحدات بشكل فردي أو بأي مجموعة تناسب احتياجاتك.
خيارات الدمج: يمكن دمجها مع الوحدة المجاورة رقم 1001 (1,981 قدم مربع) ليصبح المجموع 2,635 قدم مربع، مما يمنحك الطابق التجاري الكامل في المبنى B. مثالية لممارسة تتوسع ترغب في مساحة للتوسع، أو منظمة كبيرة تحتاج إلى الطابق بالكامل من اليوم الأول.

MLS #‎	969822
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q64
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q25, Q34
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM4
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65
محطة القطار LIRR	1.7 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	1.8 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.