$12,900,000 - 8015 164th Place, كوينز Fresh Meadows, NY 11432｜MLS # 886260

Property Description « عربي Arabic »

نسبة عائدات 7% إذا تم الإشغال بالكامل. مطلوب مستأجران آخران. هذه مبنى طبي متميز تبلغ مساحته 30,500 قدم مربع مع مواقف للسيارات يقع في 8015 164th St في جامايكا، كوينز، نيويورك. تم بناؤه في الأصل في عام 1973 وتم تجديده بشكل كبير في عام 2008، هذا المبنى الطبي متعدد المستأجرين، المرتبط بـ NYU Langone، يقدم نموذجاً قوياً يظهر عوائد سوقية فوق المعدل المتوسط.

يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي استثنائي على طريق رئيسي، يتميز برؤية عالية، لافتات بارزة، ووصول ممتاز. يقع على بعد كتلة إلى 3 كتل من كيو غاردن هيلز، فريش ميدوز، هيلكريست، وجامايكا، ويوفر وصولاً مريحاً للمرضى والموظفين. علاوة على ذلك، فإن قربه من المستشفيات الكبرى، بما في ذلك مركز مستشفى كوينز، جامعة سانت جون، طريق غراند سنترال السريع، والمدارس، والمطارات، ووسائل النقل العامة يضمن طلباً مستمراً على الخدمات الطبية في منطقة سكنية ذات كثافة سكانية عالية.

هذا المبنى الطبي الذي تبلغ مساحته 30,000 قدم مربع يقدم فرصة استثمارية مغرية في مركز حيوي للرعاية الصحية، مستفيداً من مكانة الارتباط بـ NYU Langone وأداء مالي قوي مثبت.

MLS #‎	886260
سنة البناء Construction Year	1950
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,128
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q46, Q65, QM1, QM5, QM6, QM7, QM8
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q25, Q34
محطة القطار LIRR	1.5 ميل إلى محطة قطار "Jamaica"
	1.7 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Astor Brokerage Ltd. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.