$12,900,000 - 8015 164th Place, קווינס Fresh Meadows, NY 11432｜MLS # 886260

Property Description « עִברִית Hebrew »

שיעור תשואה של 7% אם יהיה מלא. דרושים עוד שני שוכרים. זהו בניין רפואי מהשורה הראשונה בשטח של 30,500 רגל מרובע עם חניה הממוקם ב-8015 רחוב 164 במערב איים, קווינס, ניו יורק. נבנה originalmente בשנת 1973 והשופץ במידה רבה בשנת 2008, בניין רפואי זה כולל מספר שוכרים ומקושר ל-NYU Langone, ומציע פרופורמה חזקה הממחישה תשואות שוק מעל לממוצע.
הנכס נהנה ממיקום אסטרטגי יוצא דופן על עורק תחבורה מרכזי, עם נראות גבוהה, שילוט בולט וגישה מצוינת. ממוקם במרחק של בין בלוק אחד לשלושה מקיו גארדן הילס, פרש מדוס, הילקרסט ומערב איים, הוא מספק גישה נוחה למטופלים ולעובדים. יתרה מכך, הקרבה שלו לבתי חולים מרכזיים, כולל מרכז בתי החולים קווינס, אוניברסיטת סנט ג'ונס, גרנד סנטרל פארקוויי, בתי ספר, נמלי תעופה ותחבורה ציבורית מבטיחה ביקוש קבוע לשירותים רפואיים באזור מגורים צפוף.
בניין רפואי זה בשטח של 30,000 רגל מרובע מציע הזדמנות השקעה מרשימה במרכז בריאות חיוני, תוך ניצול הכבוד של שותפות עם NYU Langone וביצועים פיננסיים חזקים המוכחים.

MLS #‎	886260
שנת בנייה Construction Year	1950
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,128
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q46, Q65, QM1, QM5, QM6, QM7, QM8
	6 דקות לאוטובוס Q25, Q34
תחנת רכבת LIRR	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Jamaica"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Astor Brokerage Ltd. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.