$2 289 - 7150 Parsons Boulevard #1002, Куинс ‖ Flushing, NY 11367｜MLS # 969822

Property Description « Русский ‖ Russian »

Универсальное коммерческое помещение площадью 654 квадратных фута в Агилар Гардेंस на Парсонс-Бульвар, одной из самых загруженных коммерческих улиц Квинса. Это помещение находится прямо рядом с единицей № 1001, полностью обустроенным профессиональным офисом, который в настоящее время используется уважаемой юридической фирмой, что дает вам немедленное преимущество профессиональной атмосферы и большого потока клиентов от активного соседнего бизнеса. Идеально подходит для адвоката, физиотерапевта, медицинского работника, страхового агентства, финансового планировщика или любого сервисного бизнеса, который получает выгоду от видного, оживленного местоположения с хорошим доступом к общественному транспорту. Находится в одном из самых активных и доступных районов Квинса, этот объект выигрывает от исключительного потока людей и видимости. Удобно расположено рядом с шумными коммерческими коридорами Парсонс-Бульвара и Кисены-Бульвара, арендаторы имеют непосредственный доступ к процветающему смешанному набору ресторанов, розничных магазинов, медицинских офисов и профессиональных услуг, что привлекает стабильный ежедневный поток. Вблизи общественного транспорта с автобусными линиями Q25, Q34 и Q64, все в пределах одного квартала, соединяющими напрямую с Флашингом, Ямайкой, Форест-Хилсом и Колледж-Пойнт. Колледж Квинса (CUNY) находится менее чем в миле, а университет Святого Иоанна — немного более чем в миле, что создает постоянный поток студентов, преподавателей и сотрудников в этот район. Запрашиваемая цена — $42.00 за квадратный фут в год ($2,289.00/месяц). Минимальный срок аренды — 3 года, максимальный — 10 лет. 3.5% ежегодное увеличение для многолетних контрактов. Все условия аренды подлежат обсуждению. Дополнительные помещения доступны в этом здании и в соседнем здании по адресу 156-11 Авеню Агилар. Все помещения могут быть арендованы отдельно или в любой комбинации, чтобы соответствовать вашим потребностям.
ВАРИАНТЫ КОМБИНАЦИИ: Может быть объединено с соседним помещением № 1001 (1,981 кв. фут) для общей площади 2,635 кв. фут, что даст вам весь коммерческий этаж здания B. Идеально подходит для растущей практики, которая хочет место для расширения, или для крупной организации, которой нужен весь этаж с самого первого дня.

MLS #‎	969822
Тип топлива	Природный газ
Автобус Bus	2 минут до Q64
	3 минут до Q25, Q34
	5 минут до QM4
	7 минут до Q65
Железнодо рожная станция LIRR	1.7 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"
	1.8 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.